HIDE

HIDE — интимен станбен комплекс во Чаисубани, кој ја комбинира осаменоста на приградскиот живот со пристап до сите придобивки на батумската агломерација. Проектот опфаќа шест еднокатни куќи, изградени со монолитно-рамковна технологија. Изградбата започна во првиот квартал на 2025 година, а завршувањето е планирано за почетокот на 2027 година. Инвеститор е компанијата AI Villas. Комплексот нуди пространи резиденции со површина од 111,9 до 135,3 квадратни метри, со висина на таванот од три до четири и пол метри. Секоја куќа има приватен двор, а на територијата е уреден заеднички базен. HIDE е наменет за оние кои ја ценат приватноста, тишината и свежиот воздух, но не сакаат да се откажат од градскиот комфор.

Главната предност на HIDE е форматот на еднокатни индивидуални резиденции во рамките на организиран комплекс. Жителите имаат пристап до приватен двор покрај секоја куќа и заеднички базен на територијата. Површината на резиденциите варира од 111,9 до 135,3 квадратни метри, а висината на таваните достигнува четири и пол метри, создавајќи чувство на простор и исполнетост со светлина. Комплексот е обезбеден со 24-часовно видео надзор и обезбедување. Техничката опременост вклучува индивидуален гасен котел, централно греење, наземен паркинг и комплетен сет на комуникации. Купувачите можат да изберат една од трите опции за доработка: црна рамка, бела рамка или целосен реновирање.

Комплексот HIDE се наоѓа во селото Чаисубани, во живописна зона на брегот на Аџарија. Ова е тивка зелена населба, оддалечена од градската врева, но сепак поврзана со Батуми преку транспортна мрежа. Чаисубани е познат по своите плантажи за чај и благата суптропска клима. Близината до Црното Море обезбедува удобен температурен режим во текот на целата година. Инфраструктурата на блиските села и градот им овозможува на жителите на комплексот да користат продавници, кафулиња, аптеки и други објекти за секојдневни потреби без да мора да поминуваат големи растојанија. Адреса на комплексот: Чаисубани, 1-ва улица.

Областа Чаисубани претставува еколошки поволна местоположба со доминација на приватен ниско-катен градби и изобилство на зеленило. На неколку чекори од комплексот се протегаат познатите плантажи за чај на регионот, кои формираат единствен пејзаж. Суптропската вегетација, близината на планините и морскиот брег создаваат посебна микроклима. Во околината се наоѓаат продавници за храна, мали семејни кафулиња и аптеки. Плажната лента на Црното Море е на кратко растојание со превоз. Љубителите на активен одмор ќе ги ценат можностите за прошетки и велосипедски тури по ридскиот терен, како и близината на националниот парк Мтирала.

Транспортната достапност на комплексот HIDE е обезбедена преку мрежа на патишта кои го поврзуваат Чаисубани со Батуми и другите населени места на аџарскиот брег. Главниот пат — автопатот Батуми–Кобулети, минува на неколку минути возење од комплексот. Со личен автомобил, патувањето до центарот на Батуми трае приближно 15–20 минути. Исто така, сообраќаат маршрутни такси кои го поврзуваат селото со градот. Аеродромот во Батуми се наоѓа на околу половина час возење, што го прави комплексот погоден за оние кои планираат редовни патувања. Железничката станица Чакви се наоѓа во близина и обезбедува алтернативен начин за поврзување со Тбилиси и другите градови во Грузија.

Архитектонската концепција на HIDE се заснова на спојување на современи градежни технологии со интимен формат на приградски живот. Сите шест куќи на комплексот се еднокатни, изградени со монолитно-рамковна технологија, која обезбедува издржливост и сеизмичка отпорност. Пространите простории со висина на таванот од три до четири и пол метри отвораат широки можности за дизајнерски решенија. Комуникациите вклучуваат снабдување со гас, водовод, електричество, канализација и централно греење, дополнето со индивидуален гасен котел во секоја резиденција. Наземен паркинг е предвиден на територијата на комплексот. За идните сопственици се достапни три формата на доработка: од минималната „црна рамка“ до вселување со целосен реновирање.

Територијата на комплексот HIDE е дизајнирана со акцент на приватност и комфор. Секоја од шесте куќи има сопствен приватен двор — простор што жителите можат да го уредат по свој вкус: да засадат градина, да организираат зона за скара или место за семеен одмор. Заедничкиот базен служи како централен елемент на уредувањето, нудејќи место за освежување во топлите денови и неформална комуникација меѓу соседите. Територијата е под 24-часовно видео надзор и обезбедување. Пристапните патишта и наземниот паркинг обезбедуваат удобен пристап за жителите и гостите. Озеленувањето е направено земајќи ја предвид локалната суптропска флора.

Продажбата во комплексот HIDE е веќе отворена. Од шестте куќи, две се целосно продадени, четири остануваат во продажба. Минималната објавена цена на резиденцијата изнесува 320 020 условни единици. На купувачите им се нудат резиденции со површина од 111,9 до 135,3 квадратни метри. На располагање се три опции за доработка: црна рамка (просторија без внатрешна доработка), бела рамка (пред-завршна подготовка) и целосен реновирање под клуч. Градежните работи се изведуваат од првиот квартал на 2025 година, а пуштањето во употреба е планирано за првиот квартал на 2027 година. Информации за начините на плаќање, рати и други услови за купување може да се добијат од инвеститорот AI Villas.

Девелопер на комплексот HIDE е компанијата AI Villas — инвеститор специјализиран за проекти на ниско-катни станови во Аџарија. Компанијата се фокусира на формат на индивидуални резиденции, обединети со заедничка концепција и инфраструктура, што ги издвојува нејзините проекти во однос на масовната повеќекатна градба во регионот. Во портфолиото на AI Villas се објекти кои ја комбинираат приватноста на приградска куќа со организирано обезбедување и уредување на територијата. Изградбата се изведува со монолитно-рамковна технологија, која е во согласност со современите стандарди за сеизмичка безбедност. Објектот се планира да биде предаден во првиот квартал на 2027 година.