Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Новиот станбен комплекс на AIM Building Company се гради на улица Мурмана Лебанидзе, 20б во Батуми. Оваа дванаесеткатна зграда, проектирана по монолитно-рамна технологија, ја комбинира сигурноста на конструкцијата со современи архитектонски решенија. Проектот започна во првиот квартал од 2025 година, а завршувањето на изградбата е планирано за третиот квартал од 2027 година. Вкупно во зградата се предвидени 77 станови, од кои секој се предава на сопствениците со завршница „зелен каркас“. Станбениот комплекс е наменет за оние кои го ценат удобството и близината до морето, останувајќи притоа настрана од туристичката гужва.

Станбениот комплекс се истакнува со внимателно осмислен баланс помеѓу квалитетот на градбата и достапноста. Монолитно-рамната технологија гарантира отпорност на сеизмички оптоварувања и долготрајност на носечките конструкции. Дванаесетте ката им овозможуваат на жителите на горните нивоа да уживаат во панорамските погледи на Батуми. Завршницата „зелен каркас“ дава слобода за индивидуален дизајн на ентериерот без непотребни трошоци за демонтажа. Лифтот обезбедува удобен пристап до сите катови. Почетната цена на станот е од 39 600 долари, што го прави проектот привлечен и за сопствено живеење и за инвестиции. Рокот на завршување во третиот квартал од 2027 година овозможува однапред да се планира преселбата.

Зградата се наоѓа на адреса улица Мурмана Лебанидзе, 20б — во станбената област на Батуми, каде ниската градба постепено отстапува место на нови проекти. Областа се наоѓа на мала височинка, благодарение на што од горните катови се отвора поглед кон градот и Црното Море. Местото е оддалечено од преоптоварениот туристички центар, но притоа задржува удобна врска со клучните точки на Батуми. Во близина се формира полновредна градска средина: локални продавници, кафеа и аптеки веќе работат, а со развојот на областа инфраструктурата ќе продолжи да се шири. Смирениот ритам на животот овде се комбинира со добра транспортна достапност.

Околината на комплексот претставува активно развивачка станбена зона на Батуми. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, мали пекарници и семејни ресторани со грузиска кујна. За семејствата со деца важен плус се училиштата и градинките кои се наоѓаат во рок од десет до петнаесет минути пеш. Медицински установи и аптеки исто така се присутни во блиската околина. Зелените површини — скверови и мали паркови — создаваат удобна атмосфера за прошетки. Областа продолжува да се гради, што придонесува за појава на нови услуги и зголемување на квалитетот на секојдневниот живот. Притоа, густината на градба останува умерена, задржувајќи чувство на простор.

Транспортната достапност на станбениот комплекс е обезбедена преку мрежа на градски автобуски линии, чии постојки се наоѓаат на неколку минути пеш од зградата. Преку улица Мурмана Лебанидзе и прилежните магистрали може брзо да се стигне до центарот на Батуми, promenadata и железничката станица. Патот до меѓународниот аеродром Батуми трае околу петнаесет до дваесет минути со автомобил. За гостите и жителите кои претпочитаат такси, апликациите работат во оваа зона без одложувања. Областа има асфалтирани пристапни патишта, а интензитетот на сообраќај овде е помал отколку во туристичкиот центар, што го скратува времето на патување во шпицот.

Архитектонскиот изглед на комплексот се заснова на монолитно-рамна конструктивна шема, која обезбедува висока носивост и стабилност. Зградата има дванаесет станбени ката на кои се сместени 77 станови. Секој кат се опслужува со лифт. Внатрешните простории се предаваат во состојба „зелен каркас“: направена е кошулица за подот, приклучени се инженерските комуникации, поставени се влезната врата и прозорците. Ваквата подготовка го скратува времето и трошоците за финално уредување, овозможувајќи му на идниот сопственик самостојно да ги избере материјалите и распоредот на внатрешните преградни ѕидови. Проектот се реализира во една фаза, изградбата започна во 2025 година, а пуштањето во употреба е планирано за 2027 година.

Дворната површина на станбениот комплекс се проектира земајќи ги предвид потребите на идните жители. Предвидени се зони за одмор, озеленување со растенија прилагодени на климата на Батуми и организација на осветлување по периметарот. Пристапните патишта и пешачките патеки ќе добијат цврста подлога. Паркинг просторот се планира да се уреди земајќи го предвид бројот на станови во зградата. Целосното уредување ќе биде завршено истовремено со пуштањето на зградата во употреба, што ќе ги поштеди жителите од непријатностите поврзани со последователните градежни работи на теренот. Вниманието кон деталите на надворешното уредување ја нагласува желбата на инвеститорот да создаде целосна станбена средина.

Продажбата на станови во станбениот комплекс е отворена. Во моментов се достапни станови на различни катови од дванаесеткатната зграда. Минималната цена на станот започнува од 39 600 американски долари, што го прави проектот една од привлечните опции во својот сегмент. Завршницата „зелен каркас“ е вклучена во цената, овозможувајќи му на купувачот рационално да го распредели буџетот за финално уредување. Вкупно во проектот има 77 станови. Завршувањето на изградбата е планирано за третиот квартал од 2027 година. Условите за купување и начинот на плаќање може да се дознаат во одделот за продажба на инвеститорот AIM Building Company. Можен е и целосен еднократен плаќање и постепено плаќање во текот на изградбата.

Изградбата ја води компанијата AIM Building Company — девелопер со искуство во реализација на проекти во Грузија и надвор од неа. Инвеститорот се придржува до принципите на транспарентност во сите фази: од ископ до предавање на клучеви. Монолитно-рамната технологија што ја применува компанијата одговара на современите градежни норми и обезбедува долг работен век на зградата. Во портфолиото на AIM Building Company се објекти со потврдени рокови на завршување и позитивни повратни информации од сопствениците. Проектот на улица Мурмана Лебанидзе се реализира во рамките на стратегијата на компанијата за создавање достапно и квалитетно домување во Батуми.