Varketili Comfort

Varketili Comfort — станбен комплекс во Тбилиси, каде лаконичната архитектура се среќава со промиcлениот функционализам. Проектот е наменет за најразлична публика: од семејства со деца на кои им се важни безбедниот двор и близината на училишта, до инвеститори кои сметаат на сигурно вложување во растечката населба. Тринаесеткатната зграда опфаќа шеесет станови, од кои секој е дизајниран така што секојдневието да го исполни со светлина и удобност. Архитектонскиот изглед на комплексот е воздржан, но експресивен: строги линии, квалитетни материјали за фасадна обработка и меко вечерно осветлување создаваат чувство на современ градски дом впишан во мирниот ритам на Варкетили.

Промиcлената локација во тивка населба со удобен пристап до клучните сообраќајници — една од главните предности на комплексот. Во близина се наоѓаат училишта и градинки, а самата зграда е опкружена со парковски површини. Архитектурата се истакнува со оригинален изглед, а изградбата се изведува со употреба на квалитетни материјали, што гарантира долготрајност. Во становите — триметарски тавани, големи прозорци со енергетски ефикасни стакла, подобрена звучна изолација. Меѓу техничките решенија: тивок лифт, подземен паркинг, повеќенивов систем на осветлување на заедничките простории, противпожарна опрема. Територијата е оградена и под видео надзор, предвиден е пристап без бариери. Во дворот — детско игралиште, зелени површини и зона за одмор. Купувањето е достапно преку хипотека преку банка-партнер.

Станбениот комплекс Varketili Comfort се наоѓа во населбата Варкетили, на адреса улица Евгенија Маисураѕе, 11. Ова е тивок дел на Тбилиси, каде градската инфраструктура хармонично се надополнува со природното опкружување. На околу три километри од зградата се наоѓа Тбилиското Езеро и паркот Хуалинг — пространа рекреативна зона со живописни погледи. Во радиус од шест километри се наоѓа дендропарк, кој привлекува љубители на долги прошетки меѓу ретки растенија. Ришкиот парк е уште поблиску — неколку минути пеш и сте во уреден зелен простор, идеален за трчање и мирен одмор. Еколошката состојба на населбата заслужува посебно спомнување: отсуството на фабрики и прометни сообраќајници во близина обезбедува чист воздух и низок степен на бучава.

Инфраструктурата на населбата Варкетили им обезбедува на жителите се што им е потребно на дофат на рака. Во околината на комплексот работат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња и пекарници каде може да се купи свеж леб и производи за секојдневна употреба. За семејствата со деца особено е вредно присуството на неколку училишта и градинки во непосредна близина — патот до образовните установи трае само неколку минути. Здравствените установи исто така се во близина, што додава спокојство за оние кои се грижат за здравјето. Населбата активно се развива: тука се појавуваат нови објекти од услужниот сектор, притоа задржувајќи ја својата интимна, пријатна атмосфера. Соседството со парковските зони и близината до езерото им овозможуваат на жителите редовно да излегуваат во природа без да го напуштаат градот.

Транспортната достапност на Varketili Comfort го прави движењето низ Тбилиси брзо и удобно. Благодарение на близината на Кахетинскиот пат, жителите без проблем излегуваат во центарот и другите делови на главниот град. На 250 метри од зградата е уредена постојка каде сообраќаат автобуси №309, №318 и №346, како и маршрутни таксија №454, №470, №495, №523, №530 и №540 — интервалот на сообраќај не надминува десет минути. Метро станицата „Варкетили“ се наоѓа на помалку од еден и пол километар, што отвора пристап до брзиот градски превоз. Железничката станица „Тбилиси-Пассажирска“ е оддалечена приближно девет километри, автобуската станица „Самгори“ — само три. Аеродромот „Шота Руставели“ се достигнува за дваесет минути возење, што е погодно за оние кои често патуваат.

Тринаесеткатниот корпус на Varketili Comfort е изграден по монолитно-каркасна технологија, која обезбедува резерва на цврстина за децении напред. Надворешните ѕидови се изработени од термоблок — материјал со високи топлинско-изолациони својства, благодарение на кој во становите се одржува удобна микроклима во секое време од годината. Покривот е рамен, опремен со систем за организиран одвод на вода. Фасадното решение комбинира тули со декоративен малтер, а архитектонското осветлување во темниот дел од денот благо ги оцртува контурите на зградата. Влезните групи се дизајнирани со пристап без бариери, поставени се изолирани врати. Во зградата работи тивок патнички лифт. Холовите и заедничките простории се доработени со квалитетни материјали во воздржан стил. Инженерските мрежи се приклучени на градските комуникации, предвидена е систем за противпожарна безбедност.

Дворниот простор на Varketili Comfort е организиран така што станува безбедно продолжение на станбената средина. Периметарот е ограден, пристапот е регулиран со домофонски систем, а територијата е покриена со видео надзор — сето тоа формира повеќестепен систем на заштита. Подземниот паркинг го ослободува надземниот дел од дворот од автомобили, оставајќи го целосно за луѓето. Во центарот на уредената зона — детско игралиште со мека подлога, лулашки и тобогани, каде младите жители поминуваат време активно и безбедно. За возрасните се предвидени клупи и летниковци опкружени со дрвја и цветни леи. Пешачките патеки и автомобилските пристапи се разведени правилно, а стилското улично осветлување ги прави вечерните прошетки пријатни и удобни.

Во комплексот има 60 станови со површини од 52 до 88 квадратни метри. На купувачите им се достапни двособни и трисобни варијанти на распоред, од кои секоја се одликува со ергономичност и изобилство на природна светлина. Становите се продаваат во состојба „бела рамка“: тоа им дава на идните сопственици целосна слобода во уредувањето на ентериерот. Комуникациите — водоснабдување, електрична мрежа и канализација — се веќе приклучени, поставени се сигурни влезни врати и метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла. Становите се дополнети со балкони оградени со метални решетки. Хипотекарно кредитирање е достапно преку TBC Bank, што го проширува кругот на потенцијални сопственици. За детални информации за условите на трансакцијата може да се обратите во одделот за продажба, чии контакти се објавени на официјалната веб-страница на проектот.

All Comfort — инвеститор од Тбилиси, кој ја води својата историја од 2019 година. За ова време компанијата реализираше низа проекти во сегментот на станбен недвижен имот, вклучувајќи повеќестанбени комплекси и индивидуални куќи, и заслужи репутација на совесен девелопер. Главниот принцип на All Comfort — примена на напредни градежни методи и скрупулозна контрола на квалитетот на секоја фаза: од проектирање до предавање на објектот. Зградите изградени од компанијата комбинираат актуелни архитектонски решенија со висока сигурност на конструкциите. Вниманието кон деталите се следи во сè: од избор на материјали за фасади до организација на внатрешните простори. Денес инвеститорот продолжува да го зголемува портфолиото на објекти во грузискиот главен град, нудејќи им на купувачите промиcлен, долготраен дом кој одговара на потребите на современиот граѓанин.