Alliance Highline

МЖК «Алијанс ХајЛајн» — голем проект во тбилискиот кварт Ваке, кој се гради на булеварот Илија Чавчавадзе, 49Б. Архитектонската концепција вклучува три кули со цилиндрична форма, кои се разликуваат по бројот на катови. Највисоката, четириесеткатна доминанта, е наменета за пространи резиденции од премиум класа. Вториот корпус содржи апартмани, а третиот е даден под хотел на меѓународниот синџир Wyndham Hotel Group. Градителот го опремил комплексот со алтернативен извор на енергија, бројни услуги — од рецепција до техничко одржување — и развиена внатрешна инфраструктура: ресторани, фитнес-клуб, SPA, затворен базен и подземен паркинг. При купување се достапни хипотека или внатрешна рата без камата со мал почетен депозит.

Станбениот комплекс се издвојува со препознатливата архитектура на трите кружни кули кои го формираат силуетот на квартот Ваке. Сопствената инфраструктура им обезбедува на жителите целосен сет на услуги без потреба да го напуштаат периметарот: тука работат фитнес-центар, SPA-зона, покриен базен, угостителски објекти и лаунџ-простори. Територијата е под 24-часовен надзор, функционираат консиерж-сервис и обезбедување. Енергетската ефикасност е зголемена преку воведување на обновлив извор на енергија. За купувачите се предвидени флексибилни финансиски инструменти — од хипотекарни програми до рати со нулта каматна стапка. Престижната локација на булеварот Чавчавадзе овозможува брз пристап до клучните градски објекти и излез на магистралите.

Комплексот се наоѓа во централниот дел на Тбилиси, во квартот Ваке, на булеварот Илија Чавчавадзе бр. 49Б. Ова е една од главните градски артерии која ги поврзува станбените квартови со деловниот и културниот центар. Во непосредна близина на новоградбата е организиран удобен излез на автомобилскиот пат, што овозможува брзо стигнување до која било точка на главниот град. Наблизу се наоѓа и постојка за јавен превоз, што ги прави секојдневните патувања удобни и за оние кои претпочитаат автобуски превоз. Квартот Ваке се смета за еден од најуредените и најпосакуваните за живеење: тука хармонично се комбинираат густата градба, зелените површини и развиената комерцијална средина.

Инфраструктурата на квартот ги опфаќа сите секојдневни потреби на жителите. На пешачко растојание се спортски објекти, вклучувајќи го стадионот „Михаил Месхи“ и фитнес-клуб со два базена. За одмор на отворено во близина е уреден голем градски парк. Комерцијалната средина ја сочинуваат банкарски филијали, супермаркети, продавници од различен профил, кафулиња и ресторани со разновидна кујна. Квартот Ваке слави со престижни образовни институции и медицински центри. Ваквата богата околина ја елиминира потребата од далечни патувања за решавање на секојдневните задачи и организирање на слободното време.

Булеварот Илија Чавчавадзе, долж кој се гради комплексот, е клучна транспортна магистрала на Тбилиси. Автобуската постојка се наоѓа на неколку минути пеш од станбениот комплекс, обезбедувајќи редовна врска со центарот и другите делови на главниот град. За автомобилистите е предвиден директен излез на градскиот пат, што го скратува времето на патување до деловните квартови и главните раскрсници. Развиената патна мрежа на квартот Ваке овозможува заобиколување на гужвите во шпицот. Сопствениците на лични возила исто така ќе го ценат пространиот подземен паркинг организиран во рамки на комплексот на неколку нивоа.

Alliance Highline се гради со монолитно-рамна технологија, која гарантира сеизмичка стабилност и долг век на конструкциите. Трите кули имаат различна висина — 26, 33 и 40 ката, што создава изразен степенест профил. Внатрешните простори на становите и апартманите се одликуваат со тавани високи три метри, што го засилува чувството на простор. Живеалиштата се предаваат на сопствениците со завршна обработка „под клуч“. Инженерската опрема одговара на најпрефинетите барања: гас, централно водоснабдување и струја се приклучени централизирано. Патничките лифтови се распоредени по блокови — пет во корпусот А и четири во корпусот Б, што ги исклучува редиците дури и при полна зафатеност на зградата.

Придомната територија е дизајнирана како затворен уреден простор, изолиран од градската бучава. Пејзажното решение вклучува приватна градина каде жителите можат да поминуваат време на свеж воздух без да ги напуштат границите на комплексот. Затворениот базен овозможува пливање преку целата година, независно од временските услови надвор. За автомобилите е опремен простраен подземен паркинг на четири нивоа — секој стан обезбедува паркинг-место. Безбедносните системи го опфаќаат целиот периметар: камери за видео надзор и 24-часовно обезбедување гарантираат спокојство на резидентите. Влезните групи и јавните простори се уредени во единствен архитектонски стил, поддржувајќи го премиум статусот на проектот.

Во моментов во продажба се апартмани во блок С — 26-катна кула од хотелски тип под брендот Wyndham. Становите во четириесеткатниот блок А и триесет и трикатниот блок Б се целосно продадени. На купувачите им се нудат единици со површина од 32 до 80 квадратни метри со финална завршна обработка. Финансиските услови вклучуваат стандардна хипотека и бесплатна внатрешна рата од градителот при уплата на почетен депозит. Завршувањето на изградбата на целиот комплекс е планирано за крајот на 2027 година, при што блоковите А и Б ќе бидат предадени една година порано — во четвртиот квартал на 2026 година. Актуелните цени и расположби се презентирани во продажниот оддел на градителот.

Проектот го реализира девелоперската компанија Alliance Group — еден од познатите играчи на градежниот пазар на Грузија. Градителот е специјализиран за станбени комплекси од висок ценовен сегмент во клучни локации во Тбилиси и Батуми. Во портфолиото на компанијата се објекти кои се одликуваат со нестандардни архитектонски решенија и интегриран пристап кон формирање на станбена средина. За Alliance Highline, девелоперот го привлекол меѓународниот хотелски оператор Wyndham Hotel Group, што го потврдува амбициозното ниво на проектот. Градежните работи започнаа на почетокот на 2019 година и се водат во согласност со одобрениот распоред. Покрај продажбата на недвижности, компанијата обезбедува и последователно управување и сервисно одржување на своите објекти.