Archi Isani 2

Проектот Archi Isani 2 претставува свеж поглед на главоградската станбена изградба — тука промислениот архитектонски изглед се среќава со високите градежни стандарди. Зградата се истакнува меѓу околината благодарение на изразената фасада и квалитетните материјали, а внатре жителите ги очекуваат пространи станови со финална завршница. Комплексот е замислен како самодоволна средина, каде приватноста на затворениот двор е комбинирана со богато уредување, а локацијата во Самгорскиот реон овозможува брз пристап до сите клучни точки на Тбилиси.

Меѓу силните страни на Archi Isani 2 се наоѓа локацијата во престижниот реон со воспоставена инфраструктура и близина до насипот. До центарот на градот не повеќе од 15 минути возење. Архитектонската изразеност на фасадата е надополнета со употреба на материјали од највисока класа и сигурни конструктивни решенија. Внатрешниот двор од затворен тип е озеленет, во него се опремени зони за одмор, спортски и детски игрални. Движењето на лица со попреченост не е отежнато, а влезните зони се уредени од дизајнери. Меѓу другото: високи тавани, целосен пакет комуникации, двокатен паркинг, сопствена инфраструктура, пристапна цена со можност за рати. За реализацијата одговара девелоперот кој има долгогодишно успешно искуство.

Корпусот Archi Isani 2 се гради во живописниот Самгорски реон, во близина на куќата 181 на улица Бери Габриела Салоси. Овој дел од градот активно се обновува и се збогатува со објекти потребни за удобен секојдневен живот — во соседството се наоѓаат станбени квартови, комерцијални и социјални установи. Така жителите добиваат лесен пристап до целиот спектар на услуги. Клучната магистрала минува во непосредна близина на комплексот; интензивниот автомобилски сообраќај овозможува брзо стигнување и до центарот и до оддалечените делови на главниот град. Јавниот превоз е исто така удобен: постојките се во близина. Само 750 метри го делат комплексот од живописниот насип на реката Кура со променада, каде може да се одмора крај водата без да се напушта градската средина.

Непосредно покрај новоградбата се сместени објекти кои ги покриваат секојдневните потреби. Автомобилистите ќе ја ценат близината на бензински пумпи, пералници и автомеханичарски работилници. На пешачка оддалеченост се продавници за прехранбени производи, минимаркети и големиот супермаркет Nikora. За спортски слободно време и активен одмор во близина се: стадионот Shevardeni Rugby Stadium, мрежа на фитнес сали, фудбалски терени и пливачкиот комплекс „Олимписки“. Љубителите на кафе или вечера ќе најдат во близина пријатни кафулиња, кафетерии, ресторани и барови. Семејствата со деца се во предност: во околината работат училиштето Dirsi Ortaöğretim Okulu, општообразовните установи бр. 83, 106 и 124, како и неколку градинки. Медицинска помош обезбедуваат аптеки, стоматолошки ординации, болница бр. 5 и возрасна поликлиника. Покрај тоа, во близина се филијали на банки, пошта, полициска станица и Варваринска црква.

Најблиската постојка на копнениот градски превоз се наоѓа на улица Богдан Хмелницки, на 330 метри од комплексот. Од таа постојка со интервал од околу 22 минути сообраќаат автобуси на линиите бр. 301 и 372, како и маршрутни таксија бр. 523 и 545, кои го поврзуваат овој реон со другите делови на Тбилиси. Во радиус од три километри се наоѓаат неколку големи јазли: метро станицата „Самгори“, истоимената автобуска станица и железничката платформа „Нафтлуги“. Оттука лесно се патува не само во рамките на главниот град, туку и надвор од него. Централната автобуска станица „Ортачала“, која опслужува меѓуградски и меѓународни линии, е оддалечена помалку од пет километри. Патувањето до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ со автомобил трае околу 20–25 минути, што ги прави патувањата во странство брзи и удобни.

Archi Isani 2 обединува естетски привлечна архитектонска замисла и високи градежни стандарди. Единствениот 17-катен корпус е изграден врз основа на монолитно-каркасна технологија, која на конструкцијата и обезбедува значителна цврстина и долг век на траење. Како ѕиден материјал се користени германски блокови YTONG — тие се еколошки и имаат зголемена енергетска ефикасност, помагајќи да се одржува стабилна температура и намалувајќи ги трошоците за греење до 40%. Надворешната завршница комбинира фасадна тула и HPL-панели, а декоративниот малтер ѝ дава индивидуалност на зградата. Во темните часови фасадата се преобразува благодарение на архитектонското осветлување. Инженерската содржина вклучува целосен пакет комуникации: спроведени се гас, водоснабдување, електрична мрежа и канализација. Современ брз лифт без одложување ги крева жителите на кој било кат. Системите за противпожарна безбедност и домофоните се надополнети со рампи за лица со попреченост, зони за складирање колички и гостински места во влезното хол. Пространи предворја, застаклени влезни групи, дизајнерски ентериери на заедничките простории и јасна навигација го комплетираат изгледот на домот промислен до најситни детали.

Приватниот внатрешен двор на Archi Isani 2 е претворен во простор каде е пријатно да се престојува во секое време од годината. Затворената територија вклучува катчиња за релаксација со летниковци и клупи, обединети со мрежа на прошетни патеки. Игралните зони за деца имаат безбедна подлога, а за возрасни е предвидена спортска игрална со отворени теретани. Озеленувањето е повеќестепено: тревниците се надополнети со листопадни дрвја и декоративни грмушки. Тротоарите се поплочени со квалитена плочка, а навечер се вклучува меко улично осветлување. Автомобилите на жителите се сместуваат на подземен и надземен паркинг, што го решава проблемот со наоѓање место и ја зачувува естетиката на дворот. Комплексот е под круглодневен видеонадзор, влезовите се регулирани со бариери, на територијата дежури сопствено обезбедување. На првиот кат од зградата се проектирани комерцијални простории со посебни влезови — тие се органски вклопени во структурата на комплексот и им овозможуваат на претприемачите да водат бизнис веднаш до домот.

Станбениот фонд на Archi Isani 2 брои 325 единици, чија квадратура варира од 53 до 130 квадратни метри. Ваквиот распон на површини овозможува избор на варианти и за компактно живеење и за пространи семејни резиденции. Секој стан се предава на сопствениците со премиум завршница, благодарение на што вселувањето и уредувањето заземаат минимум време. Високите тавани заедно со зголемените прозорски отвори ги исполнуваат просториите со воздух и светлина. Влезните и меѓусобните врати се веќе поставени — сигурни се и му даваат на ентериерот завршен изглед. На купувачите им се достапни планови со една, две и три спални, што ги покрива барањата на поединци, парови и големи семејства. Живеалиштето може да се купи и во готово и со рати — тоа ја намалува финансиската тежина и ја прави трансакцијата подостапна. Вработените во продажната канцеларија детално советуваат за сите прашања, придружувајќи го клиентот од изборот на стан до потпишувањето на документите.

Компанијата Archi работи на грузискиот пазар на станбен недвижен имот од 2006 година и за тоа време успеа да влезе меѓу водечките девелопери во државата. Географијата на нејзините проекти ги опфаќа Тбилиси, Батуми, Рустави и планинскиот центар Бакуриани. Во портфолиото на организацијата има околу 40 завршени објекти, а вкупниот обем на изградени површини надминува 670 000 квадратни метри. Овој импресивен показател потврдува способност за справување со градби од секаква сложеност и обем. Инвеститорот се придржува до интегриран пристап: гради и класични станбени згради и апарт-хотели, секогаш ориентирајќи се кон барањата на современите граѓани. Посебно внимание се посветува на еколошката компонента и заштедата на енергија — во проектите се воведуваат иновативни решенија кои им овозможуваат на жителите да заштедат на комунални трошоци. Покрај градежништвото, Archi се занимава и со девелопмент на територии, подигнувајќи го квалитетот на урбаната средина во главниот град и во одморалиштата. Беспрекорната репутација на брендот се заснова на промислени планови, внимателна разработка на детали и строго почитување на безбедносните норми.