New Boulevard Residence

New Boulevard Residence — модерен станбен комплекс во туристичкиот град Батуми, сместен на само 300 метри од црноморскиот брег. Проектот обединува три стилски висококатници со променлива катност, до детал осмислени распореди на станови и развиена внатрешна инфраструктура. Архитектонскиот изглед на зградите е обликуван од панорамско застаклување со калено стакло, благодарение на кое живеалиштата се исполнети со природна светлина во секое време од годината. Комплексот се гради во еден од најдинамичните квартови на градот, каде активната изградба се комбинира со близината до морето и удобната транспортна достапност. Овде подеднакво удобно се чувствуваат и оние кои бараат дом за постојано живеење, и оние кои размислуваат за недвижнина како инвестиција во туристички регион.

Главната предност на New Boulevard Residence е близината до морето: патот до плажа трае само неколку минути пеш. Проектот се истакнува со квалитетна архитектура со вентилирана фасада, изолирана со издржлив топлински изолатор, енергетски ефикасно застаклување и стилско вечерно осветлување. Сеизмичката отпорност на конструкциите достигнува седум степени благодарение на монолитна армиранобетонска рамка. Меѓу значајните плусови се двокатен подземен паркинг, тивки брзи лифтови од европско производство, 24-часовен видео надзор и чувана територија. На купувачите им се достапни флексибилни услови за плаќање, вклучувајќи долгорочна бескаматна рата и хипотека преку банка-партнер. Инвеститор е компанијата Bat Towers со искуство во реализација на неколку значајни проекти во Батуми.

Комплексот New Boulevard Residence се наоѓа во Батуми на улица Згвиспирис 1 — во областа на Новиот булевар, кој денес се смета за еден од најперспективните за живеење и инвестиции. Овој дел од градот активно се гради со модерни домови, притоа задржувајќи ја близината до главната туристичка зона. До морскиот брег одовде има околу 300 метри — растојание кое лесно се минува со опуштен чекор. Во близина на комплексот се наоѓаат продавници за храна, кафулиња, аптеки и други објекти за секојдневни потреби. На три километри е меѓународниот аеродром Батуми, што е особено погодно за оние кои планираат да доаѓаат сезонски или да го издаваат станот на туристи. Малку подалеку, во радиус од шест до девет километри, се наоѓаат главните транспортни јазли на градот — морското пристаниште, железничката станица и автобуските терминали.

Областа на Новиот булевар, каде се гради станбениот комплекс, се одликува со избалансиран урбан пејзаж: тука соседствуваат модерни станбени висококатници, приморска прошеталиште и потребните елементи на социјална инфраструктура. Во најблиското окружување има продавници за храна, мали ресторани со грузиска и европска кујна, банкарски филијали и медицински установи. Притоа, самиот комплекс е проектиран така што значителен дел од секојдневните потреби на жителите се задоволуваат директно на неговата територија: комерцијалните простории на приземјето се наменети за продавници, кафулиња и други услуги. Озеленетиот двор со детско игралиште создава приватен простор за одмор, без да се излегува надвор од комплексот. Приморскиот булевар на Батуми — една од главните атракции на градот — е на удобно пешачко растојание и е идеален за прошетки, трчање и велосипедски возења.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена преку неколку линии на градски автобуси. Најблиската постојка е на 220 метри — тука сообраќаат автобусите број 2 и 2ა. Уште една постојка се наоѓа на 340 метри на улицата Лех и Марија Качински, каде на истите линии се додаваат маршрутите број 10 и 10А. Минималниот интервал на движење е шеснаесет минути, што овозможува удобно стигнување до која било точка во градот. Меѓународниот аеродром Батуми е оддалечен три километри од комплексот. На шест километри се наоѓаат морското пристаниште, станицата на жичарницата „Арго“, Старата автобуска станица и автобускиот терминал „Метро“. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и автобускиот терминал „Батуми Централ“ се наоѓаат на девет километри.

Станбениот комплекс се состои од три корпуса со висина од тринаесет до дваесет ката, од кои секој има рамна неупотреблива покривна конструкција. Зградите се градат од еколошки безбедни материјали по напредна технологија на монолитно-рамка изградба, која обезбедува седумстепена сеизмичка отпорност. Како основен ѕиден материјал се користат газоблокови, а меѓустанбените преградни ѕидови со дебелина од 20 см и внатрешните преградни ѕидови од 10 см се од пемзаблокови. Фасадниот систем вклучува издржлив топлинско-изолациски слој и вентилирана конструкција со облога, дополнета со архитектонско осветлување во темниот дел од денот. Главната фасада е ефектно обликувана со калено стакло, кое и дава на зградата модерен и чист силует. Секој влез е опремен со тивки брзи лифтови од европско производство и домофонски систем. Предвиден е контролен центар за противпожарна заштита, приклучени се централни инженерски комуникации и брз интернет. Влезните групи се завршени со квалитетни материјали, поставени се сигурни метални врати.

Дворната површина на комплексот е осмислена како полноправен простор за одмор и рекреација. Во внатрешниот двор се опремува детско игралиште со безбедна површина, каде децата можат да играат под надзор на родителите. Голем дел од дворот зазема озеленета рекреативна зона: се садат возрасни дрвја и украсни грмушки, се уредуваат цветни леи кои го формираат пејзажниот изглед на територијата. За жителите со ограничена подвижност и други лица со намалена мобилност се обезбедени услови за непречено движење низ целата територија. Безбедноста на комплексот се одржува со 24-часовен видео надзор и обезбедување. Автомобилите на жителите се сместуваат во двокатен подземен паркинг, а предвидени се и надземни паркинг места. Првите катови на зградите се наменети за комерцијална инфраструктура: тука ќе се сместат ресторан, кафуле, продавници и други потребни услуги.

Во комплексот се нудат станови со површина од 25 до 121 квадратен метар и висина на таваните од 2,85 метри. На купувачите им се достапни еднособни, двособни и трисобни распореди, како и студија — сите решенија се внимателно осмислени за максимално рационално искористување на просторот. Недвижнината може да се купи со завршница „зелена рамка“, во чија цена се вклучени: енергетски ефикасно панорамско застаклување, метална влезна врата, керамичка облога на балкони, цементна подна ферманка, електрична инсталација, водоводна инсталација, поставување броила за струја, гас и вода, монтажа на систем за греење со радијатори, завршница на таван со гипс картон и кит на ѕидови. Достапни се неколку начини на плаќање: еднократна исплата во готово, хипотека преку TBC Bank и бескаматна рата на рок до четири години. За подетални информации за условите на продажба и параметрите на конкретните понуди, може да се обратите во продажната канцеларија на инвеститорот.

Градежната компанија Bat Towers работи од 2016 година и за ова време успешно реализирала неколку значајни проекти за станбена недвижнина на територијата на Батуми. Компанијата се фокусира на современи градежни технологии, квалитетни материјали и внимателно осмислени архитектонски решенија, што ѝ овозможува да одржува стабилна позиција на локалниот пазар. New Boulevard Residence е еден од водечките објекти во портфолиото на инвеститорот, во кој се отелотворени акумулираното искуство и стремежот да се исполнат очекувањата на купувачите на туристички недвижнини. Детални информации за претходните проекти и тековните активности на компанијата се достапни на нејзината официјална веб-страница.