Intourist Residence

Intourist Residence — голем проект од бизнис класа, кој обединува две 37-катници на улица Нико Пиросмани, 17. Комплексот ги комбинира форматите на петѕвезден хотел, приватни апартмани и комерцијален недвижен имот. Архитектонскиот изглед на зградите одговара на современите стандарди за премиум градба. Проектот е наменет за неколку стотини резиденции, нудејќи им на сопствениците полн спектар на хотелски услуги и клупска атмосфера за живеење во срцето на одморалишниот град.

Главната предност на Intourist Residence — престижната локација во елитна населба, само 200 метри од морето. Сопствениците добиваат пристап до инфраструктурата на петѕвезден хотел: отворен и затворен базен, фитнес-центар, спа-салон, ресторан и кафе-бар. 24-часовно обезбедување, видео надзор и консиерж-услуга обезбедуваат сигурност и удобност. Внимателно осмислен подземен и надземен паркинг го решава проблемот со автомобилот. Програмата за управување со изнајмување овозможува враќање на инвестицијата за приближно четири години.

Комплексот е изграден во Батуми на улица Нико Пиросмани, бр. 17 — во една од најбараните локации на одморалиштето. Ова е зона на воспоставен престижен развој во близина на градскиот центар. Растојанието до бреговата линија е околу 200 метри, што овозможува пешачење до плажата за неколку минути. Од прозорците на горните катови се отвораат панорамски погледи кон градските квартови и акваториумот. Областа се одликува со развиена инфраструктура: тука се концентрирани продавници, административни институции и забавни објекти.

Непосредното опкружување на Intourist Residence изобилува со објекти за секојдневна употреба и значајни места. На пешачко растојание се наоѓаат управата на реонот Химшиашвили, Домот на правдата, Даночната инспекција. Образовниот кластер е претставен со неколку училишта, од кои едно се наоѓа во соседниот двор. Трговската инфраструктура вклучува хипермаркет Carrefour, синџирите „Никора“ и Goodwill. На пет минути пешачење — знаменитости: Куќата на Лужников, Белата магнолија, Замрзнатата фонтана. На околу 400 метри се подготвува за пуштање нов фудбалски стадион.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со автобуски линии кои минуваат по улиците Пиросмани, Горгиладзе и малку понатаму — по Шериф Химшиашвили. Линиите бр. 2а, бр. 10 и бр. 10а ја поврзуваат локацијата со сите реони на Батуми, меѓународниот аеродром, железничката станица и Ботаничката градина. Таквата покривеност им овозможува на жителите и гостите на комплексот брзо да стигнат до клучните точки во градот без да зависат од личен автомобил.

Двете 37-катници на Intourist Residence се изградени со монолитно-рамна технологија, надворешните ѕидови се изведени од пемза. Првиот блок ги издвојува катовите од 1-ви до 15-ти за петѕвезден хотел, а погоре започнуваат апартманите. Во вториот блок комерцијалните простории ги заземаат нивоата од 1-ви до 4-ти, а останатите катови се станбени. Секоја зграда е опремена со четири брзи лифтови — три патнички и еден товарен. Холовите се обложени со природен гранит и керамички гранит. На располагање на резидентите е подземен паркинг за 120 возила и надземен за 65. Безбедноста ја гарантираат 24-часовно обезбедување, видео надзор и консиерж.

Придомната територија на Intourist Residence е организирана според принципот на затворен клубски простор. Внатрешниот двор е уреден со зони за одмор и озеленет. Клучни елементи на рекреација — отворен и затворен пливачки базен, достапни за жителите во текот на целата година. Внимателно осмисленото пејзажно уредување комбинира декоративни насади и поплочени пешачки патеки. Територијата е под постојан видео надзор, што го засилува чувството на приватност и заштитеност.

Во Intourist Residence се достапни апартмани со слободна внатрешна организација со површина од 33 до 121,5 квадратни метри. Завршната обработка се нуди во две варијанти — црна рамка и бела рамка, што му овозможува на сопственикот самостојно да го одреди стилот на ентериерот или да нарача готово дизајнерско решение од инвеститорот. Бројот на резиденции во комплексот достигнува 800. Предвидена е програма за управување со изнајмување: сопственикот го предава објектот на специјализирана компанија и добива стабилен приход. Просечниот период на поврат на инвестицијата се проценува на четири години.

Градежната компанија Batmsheni работи на пазарот од 2011 година и се специјализира за проекти во Батуми. Во текот на годините, инвеститорот стекна значително портфолио и се докажа како сигурен партнер, нудејќи станови кои одговараат на актуелните стандарди за квалитет и современите трендови. Компанијата поседува сопствени производствени капацитети и квалификуван кадар, што овозможува контрола на сите фази од реализацијата на објектот. Детални информации за дејноста и тековните услови за купување се достапни на официјалната веб-страница на инвеститорот.