Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — приградски ансамбл на премиум вили што ја отелотворува идејата за еколошки живот опкружен со природен пејзаж. Проектот ги спојува удобностите на градско ниво со спокојството на селскиот предел. Меѓу клучните причини да се разгледа овој нов објект: поволната еколошка состојба на селото Ортабатуми, само 15 минути со автомобил до центарот на Батуми, живописната планинска панорама од прозорците, повеќестепениот систем за обезбедување на територијата, промиcлената архитектура со употреба на квалитетни материјали, флексибилните опции за финално доработување и рационалните распореди, уредениот играчки простор за деца, како и репутацијата на градителот кој гарантира за квалитетот на реализација.

Станбениот комплекс овозможува комбинирање на приватноста на приградски дом со достапноста на градската инфраструктура. Локацијата во селото Ортабатуми обезбедува чист воздух и мирен ритам на живот, додека патот до центарот на Батуми трае околу четврт час. Секоја од 23-те вили има сопствена парцела на обезбедена територија од 1,05 ха. Архитектурата во лаконски современ стил е дополнета со панорамско застаклување во црни рамки, што отвора погледи кон планинскиот релјеф и ги исполнува ентериерите со светлина. Купувачите можат да го изберат степенот на готовост на домот: од основна „бела конструкција“ до финална доработка „под клуч“. Висината на таваните од 3,2 м додава простор и воздух на внатрешните простории.

Комплексот е изграден во населеното место Ортабатуми, кое административно припаѓа на Општина Батуми. Територијата на проектот се наоѓа на оддалеченост од големите сообраќајни артерии, што гарантира тишина и отсуство на загаденост. До брегот на Црното Море и уредената општинска плажа — околу 5 км, патот трае приближно 10 минути. Близината до Батуми (15 минути возење) овозможува користење на целата градска инфраструктура: трговски центри, медицински установи, образовни институции и места за забава. Координати на објектот — 41.6408° СГШ, 41.7250° ИГД.

Ортабатуми — територија со преовладување на ниска градба и изобилство на зеленило. Најблиските околини се одликуваат со ридест релјеф, што формира впечатлив пејзаж околу комплексот. На приближно 20 минути возење со автомобил се наоѓа познатата Батумска ботаничка градина — една од најголемите на црноморскиот брег со уникатна колекција на растенија од целиот свет. Плажната лента е на 10 минути транспортна достапност. Реонот привлекува оние што го ценат мирниот начин на живот подалеку од туристичката врева, но не сакаат да ја изгубат врската со динамиката на приморскиот град.

Патната мрежа овозможува брзо напуштање на селото и стигнување до клучните точки на Батуми. Главниот пат кон градот води по асфалтиран трасe, времето на патување е 15 минути. Морскиот брег со општинската плажа е достапен за 10 минути. Возењето до Ботаничката градина трае околу 20 минути. Меѓународниот аеродром во Батуми е на половина час возење — маршрутата е удобна и не вклучува минување низ прометни градски гужви. Приватниот автомобил е главно превозно средство за жителите, на што придонесува и постоењето на надземен паркинг на територијата на комплексот.

Станбениот комплекс опфаќа 23 вили високи два и три ката, сместени на парцела од 1,05 ха. Проектот е подреден на филозофијата за безбеден за околината живот: при изградбата се користат еколошки одговорни материјали, а самите згради се градат по сеизмички отпорна монолитно-рамна шема. Архитектонскиот изглед е во сдржана современа стилистика: бели фасадни панели се комбинираат со декоративна тула, витражно и панорамско застаклување е затворено во строги црни профили. Во куќите се предвидени балкони од француски тип и стаклени тераси, а некои корпуси се крунисани со експлоатабилен покрив со зона за одмор. На придомната територија е уредена надземна тераса, декорирана со дрвени настрешници; во темниот дел од денот архитектонското осветлување ги нагласува линиите на фасадите.

Внатрешниот простор на комплексот е организиран како приватен парк, затворен за надворешни лица. Централно место во уредувањето зазема дворот со детско игралиште, дизајнирано според безбедносните барања. Надземната тераса со настрешници од природно дрво служи како место за одмор и неформални средби на соседите. Озеленувањето вклучува декоративни грмушки и тревници, што формираат мек премин помеѓу архитектурата и природното опкружување. Системот за видеонадзор ја покрива целата територија, а надворешното архитектонско осветлување не само што врши естетска функција, туку и ја зголемува удобноста на движење во вечерните часови.

Вилите се предаваат на сопствениците во целосно завршена состојба — изградбата се одвиваше од третиот квартал на 2022 до првиот квартал на 2024 година. Проектот опфаќа куќи од два типа: двокатни White House и трикатни Olive House, површините се движат од 152 до 188 м². Цената започнува од 204 920 долари, конкретната цена зависи од квадратурата, катноста и локацијата на вилата во рамките на комплексот. Опциите за доработка овозможуваат избор на „бела конструкција“ за самостојно завршување, „зелена конструкција“ со подобрени технички карактеристики или готова финална доработка „под клуч“. Во моментов, огромното мнозинство на единици се достапни за купување, само вила 1 е продадена.

Градежната компанија Belvedere Villas Batumi се фокусира на создавање затворени елитни населби во европска стилистика. Специјализација на градителот се ниски котeџ проекти, каде секоја единица недвижност претставува посебна куќа со парцела. Во портфолиото на девелоперот — еден завршен проект во сегментот на станбени недвижности. Компанијата се придржува до принципите на квалитетна изведба во сите фази: од избор на материјали до инженерска опрема. Детални информации за распоредите, актуелните цени и посебните услови за купување вили во комплексот Belvedere Villas Batumi се објавуваат на официјалната веб-страница на градителот.