Matiani

Станбениот комплекс Matiani се наоѓа во Тбилиси на булеварот Акаки Церетели, бр. 45. Станува збор за 31-катна монолитно-рамна новоградба, во која се предвидени 312 апартмани со површина од 35 до 117 квадратни метри. Експресивната архитектура, внимателно осмислените распореди и панорамските погледи кон главниот град го прават комплексот привлечен за оние кои бараат современ дом со европски карактер. Проектот ја комбинира конструктивната цврстина, енергетски ефикасни решенија и богатата внатрешна инфраструктура, создавајќи целосна средина за удобен градски живот.

Меѓу клучните предности на Matiani се престижната локација во еколошки поволен реон со одлична транспортна поврзаност. Архитектурата на комплексот се истакнува со оригинален изглед, панорамски прозорци и впечатлива влезна група. Триметарските тавани на просториите им даваат дополнителен волумен и воздух. Инженерската опрема вклучува автономна канализација, а безбедноста е обезбедена со 24-часовно обезбедување и систем за контрола на пристап. На жителите им се достапни подземен паркинг на четири нивоа, сопствена инфраструктура со базен, теретана и комерцијални услуги. Купувањето стан е достапно преку хипотека, а за реализација на проектот е задолжен искусниот инвеститор Biograpi.

Станбениот комплекс Matiani се наоѓа во Тбилиси, во динамичен развој реон покрај булеварот Акаки Церетели — една од клучните транспортни артерии на главниот град. Ова е зона со воспоставена урбана градба, каде се комбинираат станбени квартови, комерцијална инфраструктура и добра поврзаност со центарот. Во близина минуваат линии на копнен превоз, а метро станицата „Церетели“ се наоѓа на само 330 метри, што обезбедува брз пристап до која било точка во градот. Локацијата е погодна за оние кои го ценат балансот помеѓу динамиката на метрополата и смиренето темпо на уреден реон.

Во пешачка оддалеченост од комплексот се наоѓаат бројни објекти за секојдневна инфраструктура. Продавници и супермаркети ги задоволуваат основните потреби, а 24-часовните аптеки, пошта и бензинска пумпа го прават реонот самодоволен. На пет до петнаесет минути пеш — ресторани, кафеа, барови, кафулиња и пицерии за секој вкус. За спортување се достапни фитнес центри и стадионот „Динамо-Арена“. Во непосредна близина се наоѓаат и Дијагностичкиот центар „Тодуа“, стоматолошки клиники, салони за убавина, бизнис центар, хотел и книжарница „Библус“. На околу еден километар се наоѓа градежниот пазар „Елиава“, погоден за набавка на реновирачки материјали.

Транспортната инфраструктура околу Matiani е детално разработена. На сто метри од комплексот се наоѓа постојка од која со интервал од околу десет минути сообраќаат бројни автобуси и минибуси по булеварот Акаки Церетели. Меѓу нив се автобусите бр. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 и минибусите бр. 431, 504, 532, 536, 541, 551. Метро станицата „Церетели“ е оддалечена 330 метри, а „Гоциридзе“ — помалку од два километри, што отвора пристап до целата мрежа на тбилиското метро. Автобуската станица, автобускиот терминал и железничката станица „Дидубе“ се наоѓаат на околу три километри. Патот до аеродромот „Шота Руставели“ со автомобил трае околу половина час.

Архитектонскиот изглед на Matiani отелотворува современ европски пристап: експресивна колорна шема на фасадите, строги линии и зголемено застаклување создаваат впечатлив силует. Зградата се гради со монолитно-рамна технологија, која гарантира конструктивна цврстина и издржливост. Надворешните ѕидови се изработени од пемза блокови, што ја подобрува топлинската и звучната изолација. Прозорците се од висококвалитетен метал-пластичен профил со енергетски ефикасни стакла. Сите станови имаат пространи отворени балкони со поглед кон градот. Инженерските системи вклучуваат целосен сет на комунални приклучоци и противпожарна опрема. Холовите и заедничките простории се завршени според дизајн проект: осмислено осветлување, навигација, стилски скали и поштенски сандачиња. Влезната група е приспособена за лица со посебни потреби.

Уредувањето на територијата на Matiani е насочено кон создавање безбеден и содржаен простор за живот. Комплексот е опремен со систем за видео надзор, а во лобито работат консиержи — 24-часовното обезбедување обезбедува мир на жителите. Четиринивоен подземен паркинг го решава проблемот со сместување на автомобили; предвидени се места за електрични возила со станици за полнење. Внатрешниот двор е уреден со пејзажно зеленило и поставени клупи — создавајќи интимна зона за одмор. Во состав на инфраструктурата — базен, теретана, естетички центар, терен за падел-тенис и заеднички работен простор. Детски игралишта, супермаркет, аптека, банка и кафе го прават секојдневниот живот удобен, а зелената тераса дава можност за одмор на свеж воздух со панорамски поглед.

Во станбениот комплекс Matiani се достапни 312 апартмани со површина од 35 до 117 квадратни метри. На купувачите им се достапни студија, како и едно-, двo- и трисобни опции со внимателно осмислени распореди. Сите простории се предаваат во состојба на зелен бетон (green frame): овој формат им овозможува на идните сопственици да изведат финална завршница според сопствен вкус, без да преплаќаат за готов рендер. Висината на таваните од три метри и големите прозорци го прават просторот визуелно лесен и исполнет со светлина. Зелениот бетон вклучува елементи кои ги забрзуваат последователните завршни работи. Влезните врати се опремени со сигурни брави. Стан може да се купи за готово или преку хипотека од TBC Bank — деталите се обезбедуваат во продажниот салон.

Изградбата на станбениот комплекс Matiani го води компанијата Biograpi, основана во 2022 година. За релативно кратко време, инвеститорот се етаблира како еден од значајните градообразувачки претпријатија во Тбилиси, специјализиран за проекти со осмислена концепција и високи стандарди за квалитет. Тимот на Biograpi си поставува цел да ги обединува современите архитектонски решенија, богатата инфраструктура и удобната станбена средина во секој објект. Проектите на компанијата се насочени кон создавање простор каде секојдневниот живот станува поудобен и поестетски. Matiani е еден од водечките проекти на девелоперот, кој го отсликува неговиот пристап кон обликување на нова урбана средина.