Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Станбениот комплекс во 3-ти микрорајон на Варкетили, зграда 330а — нов осумкатен проект во Тбилиси, каде промилената архитектура се среќава со висок квалитет на изведба. Зградата е подигната во согласност со современите барања за безбедност и удобност, нудејќи им на жителите чувана придомна територија и ергономски станови со тавани од 3,3 метри. Проектот е наменет за оние кои бараат мирен живот во реон со развиена инфраструктура, без притоа да жртвуваат урбана мобилност.

Комплексот се истакнува со комбинација на тивка локација и достапност на сè што е потребно. Меѓу клучните предности се затворен уреден двор, безбариерна влезна група, подземен и надземен паркинг, тивки товарно-патнички лифтови. Во становите се вградени енергетски ефикасни прозорци, висината на таваните достигнува 3,3 м. Територијата е под 24-часовен видео надзор. На купувачите им се нудат различни начини на плаќање, а самиот објект го реализира сигурен инвеститор по достапни цени.

Проектот се наоѓа во источниот дел на Тбилиси, во микрорајонот Варкетили-3, на адреса: 3А микрорајон, зграда 330а. Ова е формирана станбена област со удобна транспортна пристапност: најблиската постојка на јавен превоз се наоѓа на само 50 метри од зградата. До метро станицата „Варкетили“ — околу два километри, што обезбедува брза врска со централните делови на градот. Растојанието до железничката станица не надминува девет километри, а до аеродромот „Шота Руставели“ може да се стигне за 15–20 минути.

Микрорајонот Варкетили-3 се одликува со богата социјална и комерцијална средина. На пешачко растојание работат училиштата бр. 139, бр. 176, бр. 90, бр. 157, бр. 145, бр. 146, бр. 182, како и High School Nino. Предучилишни установи — градинките бр. 37, бр. 163 и Albioni School — се наоѓаат во радиус од еден и пол километар. Медицинската грижа ја обезбедуваат Централната болница во Тбилиси, лабораторијата „Синево“ и националниот скрининг-центар. За секојдневни набавки во близина се отворени супермаркетите Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price и други. Реонот располага со бројни кафулиња, ресторани и зони за одмор, вклучувајќи паркови, терени за рагби и фудбал.

Транспортната пристапност на комплексот е една од неговите конкурентски предности. Постојката на 50 метри опслужува маршрутки бр. 454 и бр. 540. На 215 метри, на улицата Виктор Купрадзе, сообраќаат дополнителни маршрутски таксија бр. 454, бр. 470, бр. 523, бр. 530, бр. 540 и автобуси бр. 309, бр. 346 со интервал од околу 11 минути. Таквата честота овозможува лесно планирање на патувањата. Метро станицата „Варкетили“ се наоѓа на приближно два километри, отворајќи пристап до целата подземна мрежа на градот. Железничката станица „Тбилиси-Патничка“ е на помалку од 9 км, автобуската станица „Дидубе“ на 12 км, а патот до меѓународниот аеродром трае околу 15–20 минути со автомобил.

Осумкатната зграда е изведена по монолитно-рамка технологија, што гарантира висока сеизмичка отпорност и долготрајност на конструкцијата. Надворешните ѕидови се градат од тула со подобра топлинска и звучна изолација, фасадите се обложуваат со керамичка тула во кафени, сиви и беж тонови. Надворешниот изглед на комплексот комбинира европска естетика и функционалност. Внатрешните заеднички зони се уредени со акцент на стил и издржливост на материјалите. Влезовите се опремени со изолирани врати и предворја, а современ лифт обезбедува брзо и тивко движење. Во становите се вградуваат енергетски ефикасни прозорци, предвидени се пространи незастаклени балкони. Комуникациите вклучуваат гас, водовод, електричество, канализација и систем за греење.

Придомната територија на комплексот е дизајнирана како безбеден и естетски простор. Широки асфалтирани приоди се соседствуваат со пешачки патеки поплочени со тротоарни плочки. Дизајнерски надворешни светилки хармонираат со архитектурата на зградата и обезбедуваат добро осветлување во темно време. За автомобили се организирани привремени гостински паркиралишта и подземен паркинг. Зоните за одмор се опремени со дрвени клупи во опкружување на листопадни дрвја и декоративни грмушки. Комплексот е под 24-часовен видео надзор, влезот се контролира со домофонски систем. На првиот кат се проектирани комерцијални простории, каде се планира сместување на супермаркет, аптека, канцеларии и кафе.

Во зградата се претставени 35 трисобни станови, чија квадратура варира од 58 до 72 квадратни метри. Висината на таваните изнесува 3,3 метри, што визуелно го проширува просторот и отвора можности за нестандардни ентериерни решенија. Живеалиштето се предава во состојба „зелен труп“: приклучени се сите инженерски мрежи, ѕидовите се подготвени за финална обработка. Таков пристап им овозможува на идните сопственици да се фокусираат на козметички реновации и да реализираат сопствен дизајн-проект без непотребни трошоци. Стан може да се купи со готовина; во канцеларијата на компанијата ќе дадат информации за дополнителни финансиски инструменти. Транспарентноста на трансакцијата и разработената инфраструктура го прават комплексот достоен избор за живот во Тбилиси.

Со изградбата на станбениот комплекс се занимава компанијата BPC Development — учесник на тбилискиот пазар на недвижности, која започна со работа во 2019 година. За време на работењето организацијата го потврди статусот на сигурен девелопер, насочен кон создавање квалитетно домување. При реализирање на проектите BPC Development се потпира на напредни градежни методи и современи еколошки материјали. Главен приоритет е детално разработување на секој објект, така што станбениот простор да одговара на високите барања на купувачите и по удобност и по естетика. Девелоперот продолжува со проширување на портфолиото на проекти во главниот град на Грузија, создавајќи згради кои органски ја надополнуваат постоечката урбана средина.