Britainia Development Ul Dzhikiya 9

Проектот на улица Џикија, 9 обединува експресивна архитектура и внимателно осмислени домашни решенија. Осумкатната зграда, изградена со монолитно-рамна технологија, се истакнува во однос на околните објекти со тулната облога на фасадата и панорамските застаклувања. Во темните часови, архитектонските линии се нагласени со декоративно осветлување. Внатрешниот простор е организиран така што секој од 18-те апартмани добива максимум природна светлина и чувство на просторност благодарение на триметарските тавани. Стамбениот комплекс е наменет за оние кои бараат баланс помеѓу интимноста на камерна зграда и предностите на живеењето во динамично развивачкиот дел на Тбилиси.

Стамбениот комлекс го комбинира статусот на престижен недвижен имот со поволна локација. Зградата се одликува со висока енергетска ефикасност, постигната благодарение на термо блоковите во надворешните ѕидови и метал-пластичните прозорци со топлинско-изолациски стакла. Во зградата е инсталиран тивок товарно-патнички лифт, а за автомобили е организиран наземен паркинг. Затворениот двор со 24-часовно видео надзор обезбедува сигурност и мир. Сите 18 станови имаат европски распоред, тавани високи три метри и зголемена површина на застаклување. Стилска влезна група, пристап без бариери, озеленета површина, целосен сет на комуникации и повеќенивовно осветлување го дополнуваат списокот на предности. Сместувањето може да се купи преку хипотека по поволни услови од партнерска банка, а изградбата ја води искусната компанија Britainia Development.

Стамбениот комплекс се наоѓа во западниот дел на Тбилиси, на улица Џикија. Областа спаѓа во зона на активна градежна обнова — во последниве години реонот стекна репутација на перспективна насока за купување станови. Во близина се концентрирани и веќе воспоставени станбени квартови и нови проекти кои го обликуваат современиот лик на локацијата. Во близина минуваат клучните сообраќајни артерии кои го поврзуваат овој дел од градот со центарот и другите реони. Во радиус на пешачка достапност се објекти за секојдневни потреби: продавници за храна, аптеки, кафулиња. Близината до големите образовни институции го прави комплексот удобен и за семејства со деца на студентска возраст.

Инфраструктурата на реонот ги опфаќа сите основни потреби на жителите. На неколку минути пеш се наоѓаат супермаркети, пекари, филијали на банки и услужни објекти. Медицинските установи — и приватни клиники и државни поликлиники — се достапни со превоз. Љубителите на прошетки ќе ја ценат близината на зелените површини: скверовите и парковите овозможуваат време поминато на свеж воздух без да се оддалечувате од дома. Образовниот кластер е претставен со училишта и Тбилискиот државен универзитет, чиј кампус се наоѓа во близина. Ваквото соседство му дава на реонот жива, интелектуална атмосфера. Комерцијалната инфраструктура продолжува да се развива, одговарајќи на зголемениот интерес за овој дел од градот.

Транспортната достапност на комплексот е осмислена за оние кои го ценат мобилноста. До метро станицата „Државен универзитет“ пеш се стигнува за околу осумнаесет минути. Најблиската автобуска постојка е оддалечена само 170 метри — тука сообраќаат линиите бр. 301 и бр. 326, како и маршрутното такси бр. 551, кое покрива различни делови на Тбилиси. Возачите до центарот стигнуваат за околу половина час, иако времето на патување може да варира во зависност од сообраќајната ситуација. Возењето до меѓународниот аеродром трае четириесет минути. На десет километри од домот се наоѓаат железничката станица и автобуската станица „Дидубе“, кои обезбедуваат врска со регионите на земјата.

Зградата на Џикија, 9 е пример како сигурноста на конструкцијата, визуелната привлечност и домашниот комфор можат да постојат во единствено архитектонско решение. Монолитно-рамната конструкција на осум ката гарантира залиха на цврстина за децении. Надворешните ѕидови се изградени од термо блокови кои ефикасно го потиснуваат уличниот шум и ја одржуваат температурата во внатрешноста. Плоскиот покрив е опремен со систем за одводнување. Фасадната обработка комбинира тулна облога и декоративни панели, а вечерното осветлување поставува акценти на геометријата на зградата. Панорамските прозорци и застаклените балконски врати ги заситуваат апартманите со дневна светлина. Пространите отворени балкони отвораат поглед кон урбаниот пејзаж. Во зградата е инсталиран товарно-патнички лифт, удобен за сите категории жители. Влезната група е изведена со квалитетни материјали, дополнета со изолирани врати со стакло и домофонски систем. Инженерските мрежи се поврзани со централните комуникации. За лица со намалена подвижност е организиран пристап без бариери од улица.

Придомната територија е дизајнирана според затворен концепт: дворот е изолиран од минувачкиот сообраќај на возила, што го прави безбеден за деца и мирен за одмор. За движење на специјални возила се предвидени широки асфалтирани патеки, а пешачките маршрути се поплочени со тротоарни плочки. Централно место во пејзажното уредување зазема озеленувањето: тревниците се засеани со треви отпорни на временски промени, засадени се декоративни грмушки и дрвја кои создаваат пријатна атмосфера. За рекреација на отворено се поставени клупи и дрвени перголи каде што може да се засолните од сонцето. Чистотата ја одржуваат стратешки поставени корпи за отпадоци. Паркинг местата се организирани покрај зградата и се наменети и за жители и за гости. По целиот периметар се поставени камери за надзор, а вечерното осветлување го обезбедуваат фенери.

Во зградата има 18 станови — камерен формат кој исклучува висока густина на населеност. На купувачите им се нудат апартмани со делумна завршна обработка, што остава слобода за реализација на индивидуални дизајнерски решенија. Почетната површина на становите е 66 квадратни метри. Висината на таваните од три метри визуелно го проширува просторот и овозможува флексибилно зонирање на просториите. На располагање се еднособни и двособни распореди, погодни и за самостојно живеење и за семејства. Прозорците од метал-пластика со енергетски ефикасни стакла го стабилизираат микроклимата: во зима ги намалуваат топлинските загуби, во лето спречуваат прегревање. Отворените балкони без застаклување служат како дополнително место за одмор со панорамски поглед. Сите системи се поврзани со централните градски мрежи. Недвижниот имот може да се купи по полна цена или со привлекување на хипотекарен кредит од TBC Bank, кој нуди флексибилни услови. Деталите за програмите, стапките и распоредите за плаќање се дознаваат во продажната канцеларија.

Britainia Development ја води изградбата на комплексот на улица Џикија, 9, потпирајќи се на повеќегодишна експертиза во сегментот на станбен недвижен имот. Влегувајќи на пазарот на Тбилиси во 2021 година, девелоперот за кратко време успеа да изгради репутација на партнер за кого квалитетот и почитувањето на роковите не се декларации, туку работен стандард. Клучната специјализација на компанијата е изградба на станбени згради, но таа исто така дава значителен придонес во развојот на придружната урбана инфраструктура. Секој завршен објект станува забележлив дел од социјалното ткиво на градот. Britainia Development се потпира на разумна комбинација на иновативни пристапи и проверени градежни методи, што се изразува во беспрекорна изработка на деталите и употреба на висококвалитетни материјали. Од скицата до предавањето на клучевите — во сите фази се задржува фокусот на интересите на идниот жител. Токму овој пристап ѝ обезбедува на компанијата доверба на купувачите и статус на еден од забележителните играчи на главниот градски пазар на недвижности.