Citron Orange

Citron Orange — интимен станбен комплекс во елитниот реон на Батуми, каде удобноста и приватноста се на прво место. Шесткатната зграда се наоѓа само на 400 метри од морето и комбинира европска архитектура со внимателно осмислено уредување. Жителите имаат на располагање сопствен базен во склоп на комплексот, пространа тераса со поглед на горниот кат, услуга на рецепција и 24-часовно обезбедување. Проектот е наменет за љубителите на квалитетно живеење: 65 станови со комплетно фино уредување, панорамски застаклувања и избалансирани распореди од 24 до 62 м² го прават комплексот привлечен и за лично живеење и за инвестиции.

Главната предност на Citron Orange е близината до морето, при што се задржува атмосферата на мирен престижен кварт. Пешачењето до плажа трае не повеќе од седум минути, а враќајќи се дома, жителите влегуваат во уреден простор со базен и зона за одмор. Архитектонскиот изглед на зградата се истакнува со вентилирани фасади со декоративна тула, дрво и панели во темни нијанси. Становите се предаваат со реновирање „под клуч“: поставени се двокоморни метал-пластични прозорци, метални влезни врати, приклучени се сите комуникации. Комплексот е опремен со подземен паркинг, систем за видео надзор и рецепција, што обезбедува високо ниво на сигурност.

Станбениот комплекс Citron Orange се наоѓа на улица Григол Елиава, 36а — во еден од најбараните и најугледните реони на Батуми. Овој дел од градот се цени поради избалансираната комбинација на близина до центарот и умерено темпо на живот. Во радиус на пешачка оддалеченост се концентрирани продавници за прехранбени производи, кафулиња, ресторани, аптеки и филијали на банки, а до главниот автопат може да се стигне за неколку минути. Растојанието до морето изнесува 400 метри, што овозможува уживање во приморската клима и погледи, без притоа да се чувствуваат непријатности од прекумерниот туристички тек во непосредна близина на домот.

Инфраструктурата на реонот околу Citron Orange е целосно изградена и продолжува активно да се развива. Во блиските квартови работат супермаркети, приватни медицински центри, фитнес клубови и салони за убавина. За семејствата со деца во близина има игралишта и градинки. Гастрономската сцена на реонот е претставена и со локални грузиски заведения и со ресторани за европска кујна. Шеталиштето со велосипедски патеки и зони за прошетка се наоѓа на неколку минути пеш, создавајќи идеални услови за утринско трчање и вечерен одмор покрај вода.

Транспортната пристапност на Citron Orange е внимателно осмислена. Комплексот се наоѓа настрана од прометниот автопат, што ги штити жителите од бучава, но притоа излезот на главниот пат трае само неколку минути. Со личен автомобил до меѓународниот аеродром во Батуми може да се стигне за 8 минути, а патувањето до плоштадот Европа — централната точка на градот — ќе трае околу 19 минути. Плажата и шеталиштето се на пешачка оддалеченост, така што потребата за превоз за секојдневен одмор покрај море не постои. Развиената мрежа на градски автобуси и минибуси исто така ги опфаќа соседните улици.

Citron Orange е шесткатна зграда, изградена со сигурна монолитно-рамна технологија со употреба на еколошки и огноотпорни материјали. Фасадите на зградата се вентилирани, со обложување со декоративна тула, темни панели и дрвени елементи, што формира изразен европски изглед. Становите имаат панорамско застаклување, отворени лоѓи и балкони, благодарение на што внатрешните простории се исполнети со природна светлина. Внатрешните скалишни маршеви се обложени со гранит, предвидено е противпожарно скалило, а на горниот кат е уредена заедничка тераса. Инженерските системи на зградата вклучуваат современа противпожарна опрема, централизирано снабдување со гас, струја, водовод и канализација со приклучок на градските мрежи.

Придомната територија на Citron Orange е уредена со акцент на удобното поминување на слободното време на жителите. Централен елемент на уредувањето е отворениот базен, околу кој е организирана зона за одмор со лежалки и зеленило. Пејзажните решенија вклучуваат декоративни грмушки, тревници и пешачки патеки. Горната тераса на последниот кат ги дополнува рекреативните можности на комплексот: одовде се отвораат панорамски погледи кон градот и планините. Теренот е осветлен во темниот дел од денот и е под постојан видео надзор, што го прави просторот не само естетски, туку и безбеден за вечерни прошетки.

Во Citron Orange се достапни студија, еднособни и двособни станови со површина од 24 до 62 квадратни метри. Секој објект се одликува со рационален распоред со простории со правилна геометриска форма и отворен балкон. Вкупниот станбен фонд брои 65 резиденции. Сите објекти се предаваат на сопствениците со завршено реновирање, што вклучува фина обработка на ѕидови и тавани, подни облоги, поставени двокоморни метал-пластични прозорци и метални влезни врати. Инженерските комуникации — струја, водоснабдување, канализација, гас и интернет — се разведени и подготвени за употреба.

Изградбата на Citron Orange ја води компанијата Citron Group — девелопер со портфолио од повеќе од шест успешно предадени објекти во Батуми. Инвеститорот е специјализиран за изградба на станбени недвижности со покачено ниво на удобност и применува во своите проекти напредни архитектонски и инженерски решенија. Секој објект на компанијата поминува повеќестепен контрол на квалитет на сите фази — од проектирање до финално уредување. Детални информации за станбениот комплекс, актуелните распореди и цени се претставени на официјалната веб-страница на Citron Group.