Console Samgori

Console Samgori — нов станбен комплекс во Тбилиси, кој се гради со монолитно-рамна технологија. Деветнаесеткатната зграда обединува 335 станови: од компактни студија до пространи двособни апартмани. Архитектонскиот изглед е дополнет со витражно застаклување со енергетско штедлива обвивка, а внатрешниот простор е организиран така што жителите да се чувствуваат осамено среде урбаната динамика. Проектот е наменет за оние кои бараат баланс помеѓу модерната удобност и богатата инфраструктура на областа.

Клучните предности на Console Samgori — пешачка оддалеченост до метро станицата „Самгори“, затворен двор, двениво подземен паркинг и безбариерна средина. Високи тавани, подобрени распореди и панорамски прозорци формираат светли и пространи ентериери. Засилена звучна изолација, увезен лифт, централни комуникации и 24-часовен видео надзор обезбедуваат секојдневен комфор и безбедност. Пејзажно уредување со зони за одмор и спортски терен го заокружува изгледот на станбениот простор од високо ниво.

Станбениот комплекс се наоѓа на адреса: Московски проспект, 9а/1, во областа Самгори, Тбилиси. Ова е динамично развивачки дел од главниот град со добра транспортна поврзаност: метро станицата „Самгори“ е оддалечена 680 метри, а најблиската автобуска станица — помалку од половина километар. Кахетинскиот пат поминува на 870 метри од зградата, обезбедувајќи брз излез кон меѓународниот аеродром и источните региони на Грузија. Автобуската станица Навтлуги е исто така во близина.

Инфраструктурата на областа Самгори ги опфаќа сите сфери на секојдневниот живот. Пазарот Навтлуги нуди храна, мебел и облека, а супермаркетите Carrefour City, Spar и Isani Mall ја покриваат потребата за редовно пазарење. Меѓу образовните институции — гимназијата Shavnabada, училиштето бр. 99 и Тбилискиот хуманитарно-педагошки универзитет. Медицинските услуги се достапни во центарот на Давид Татишвили, стоматолошки клиники и аптеки. Кафулиња и ресторани — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — ја дополнуваат сликата со пријатни места за одмор и средби. Во близина се стадионот Шевардени, арт-галерија и црквата Света Варвара.

Транспортната мрежа околу Console Samgori се одликува со висока густина на линии. Метро станицата „Самгори“ е оддалечена 680 метри — до центарот на градот може да се стигне за неколку минути. На пешачка оддалеченост сообраќаат автобуси бр. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, како и маршрутни таксиња бр. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Минималниот интервал на движење е 11 минути. Автобуската станица Навтлуги ја поврзува областа со Сигнахи, Телави и Кварели. Кахетинскиот пат на 870 метри води до меѓународниот аеродром во Тбилиси за 15 минути.

Console Samgori е дизајниран со акцент на издржливост и енергетска ефикасност. Монолитно-рамната конструкција на 19-катната зграда обезбедува висока сеизмичка отпорност. Витражните прозорци со енергетско штедлива обвивка ги намалуваат загубите на топлина и штитат од уличен шум. Внатрешните прегради се изведуваат со зголемен индекс на звучна изолација, што гарантира акустичен комфор. Увезениот лифт тивко ги поврзува катовите. Сите станови се предаваат во состојба „зелена рамка“: изведена е разводка на инженерски системи и електрика, ѕидовите се подготвени за финално дотерување. Комплексот е поврзан со централните градски комуникации.

Дворната површина на Console Samgori е дизајнирана како безбеден и зелен простор, затворен за надворешни лица. Дворот е ослободен од автомобили благодарение на двениво подземен паркинг. За децата е предвидена игрална зона со опрема за различни возрасти, за возрасните — спортски терен со фудбалско игралиште. Прошетната патека и клупи формираат удобни катчиња за одмор. По периметарот се засадуваат декоративни грмушки и дрвја, се уредуваат тревници и цветни леи. Вечерното осветлување и камерите за 24-часовен надзор ја заокружуваат концепцијата на безбеден и уреден двор.

Во Console Samgori се достапни 335 станови. На купувачите им се нудат студија од 27–28 м², како и еднособни и двособни варијанти до 80 м². Високи тавани и големи прозорци ги прават просториите визуелно попространи. Становите се предаваат во формат „зелена рамка“: приклучени се комуникациите, инсталирани се приклучоци, ѕидовите се готови за финално дотерување. Ова ги намалува трошоците за реновирање и овозможува реализација на индивидуален дизајн. Влезните врати се опремени со сигурни брави. Пространите отворени балкони го прошируваат корисниот простор. Стан може да се купи со готовинска исплата или со користење на ипотекарни програми на TBC Bank. Завршувањето на изградбата е предвидено за вториот квартал од 2026 година.

Инвеститор на проектот е компанијата Console — искусен играч на пазарот на недвижности во Грузија, познат по сеопфатниот пристап кон реализација на станбени објекти. Во портфолиото на Console — проекти од различен обем, обединети со внимание кон архитектонската изразност, квалитетот на материјалите и роковите на испорака. При изградбата на Console Samgori се применува монолитно-рамна технологија, која обезбедува конструктивна сигурност на зградата. Компанијата се ориентира кон современите стандарди за станбена средина: енергетско ефикасни решенија, промилено уредување и безбедност. Таквиот пристап ја гради репутацијата на инвеститор на кој му се верува.