Dar Tower

Станбениот комплекс „Dar Tower“ е голем проект во Батуми, кој обединува две модерни висококатници со 35 и 22 ката. Корпусите се наоѓаат во централниот дел на градот, на булеварот Жиули Шартава 8, само 390 метри од морскиот брег. Архитектурата во стил хај-тек и монолитно-рамната градежна технологија обезбедуваат не само впечатлив надворешен изглед, туку и висока сеизмичка отпорност на конструкциите. Во состав на комплексот работи петѕвездениот хотел Ramada Plaza, а долните катови се наменети за комерцијална инфраструктура. Проектот е завршен во 2019 година и вклучува 1020 станови со површина од 30 до 68 квадратни метри.

„Dar Tower“ се истакнува со внимателно осмислена комбинација на станбена и одморалишна средина. Прво: пешачка оддалеченост до морето — плажата е оддалечена 390 метри од комплексот. Второ: сопствен петѕвезден хотел со целосен пакет услуги — од СПА центар до боулинг. Трето: затворена територија со 24-часовен видео надзор и обезбедување. Четврто: развиена внатрешна инфраструктура, вклучувајќи градинка, базен и тераси за одмор. Петто: подземен паркинг со 150 места. Завршената градба и подготвеноста за вселување се исто така клучни предности на комплексот.

Станбениот комплекс е изграден во централниот реон на Батуми, на булеварот Жиули Шартава 8. Овој дел од градот се карактеризира со развиена деловна и туристичка активност. До морското пристаниште — околу два и пол километри, до аеродромот — приближно четири километри. Улицата е една од главните сообраќајни артерии, што обезбедува удобен пристап до секој дел од градот. Самата локација ја комбинира близината до плажата со достапноста на сите градски услуги, правејќи го комплексот атрактивен и за постојано живеење и за инвестициски вложувања.

Непосредно до комплексот се концентрирани објекти од секојдневна потреба во разни формати. На пешачка оддалеченост се — голем трговски центар, ресторани за брза храна, кафулиња и салони за убавина. Во близина работат училиште, пошта, неколку здравствени установи и уредена парковска површина. Меѓу значајните објекти во околината се Батумското поморско училиште, градскиот делфинариум и зоолошката градина. Заситеноста на реонот со социјална и битовна инфраструктура ја исклучува потребата од долги патувања за решавање на секојдневните задачи.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со разгранета мрежа на градски автобуски линии кои минуваат по булеварот Жиули Шартава. Постојките на јавниот превоз се наоѓаат во непосредна близина на станбените корпуси. За сопствениците на лични возила е предвиден удобен пристап до главните градски магистрали и подземен паркинг со 150 места. Морското пристаниште Батуми се наоѓа на 2,5 километри, меѓународниот аеродром — на 4 километри, што го прави комплексот удобна точка за туристички патувања и деловни преместувања.

Двата корпуса на комплексот — 35-катната доминанта и 22-катната зграда — се изградени со монолитно-рамна технологија со примена на современи материјали. Висината на таваните во становите изнесува 3 метри, што додава простор и светлина. Во секоја зграда функционираат по два патнички и два товарни лифта. Становите се нудат во две варијанти на доработка: „црна конструкција“ и целосно реновирање. Станбените простории се наоѓаат на катовите од петти до горниот, а првите четири нивоа се наменети за комерцијални простории и хотелска инфраструктура. Комуникациите вклучуваат електрична енергија, централно водоснабдување, канализација и природен гас.

Територијата на комплексот е дизајнирана со акцент на удобност и приватност. Внатрешниот простор е затворен за надворешни лица, по периметарот се води 24-часовен видео надзор. За жителите се уредени отворени тераси на горните нивоа на зградите со зони за одмор и отворен базен. Детската инфраструктура е претставена со сопствена градинка и игралишта. Подземниот паркинг е предвиден за 150 автомобили, што целосно го решава прашањето со чување возила во густо населениот центар. Пејзажното уредување на придомната територија го дополнува архитектонскиот изглед на комплексот.

Во комплексот „Dar Tower“ се нудат 1020 станови со површина од 30 до 68 квадратни метри. Сите лотови се наоѓаат од петти до горниот кат на корпусите. Инвеститорот нуди купување на недвижнини со бескаматна рата под услов на уплата на почетна влог. Деталните услови за финансирање и актуелните цени се објавуваат на официјалната веб-страница на проектот. Минималната цена на стан во корпусот Dar Tower изнесува 40 820 долари, а во корпусот Ramada Plaza — 64 680 долари. Двата корпуса имаат статус на готови станови, вселувањето е можно веднаш по склучување на договорот.

Проектот е реализиран од градежната компанија Dar Building. Инвеститорот е специјализиран за изградба на мултифункционални станбени комплекси во Батуми, кои комбинираат станбена, хотелска и комерцијална компонента. „Dar Tower“ е завршен проект — двата корпуса се пуштени во употреба во третиот квартал на 2019 година. Компанијата се придржува до современите стандарди за квалитет, применувајќи монолитно-рамна технологија и материјали кои обезбедуваат издржливост и сеизмичка отпорност на зградите. Портфолиото на инвеститорот ги потврдува компетенциите во сегментот на одморалишен недвижен имот и објекти со вградена хотелска функција.