Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Станбениот комплекс на улица Николоза Гомелаури, 11 е современа трикатна зграда, изградена по монолитно-рамка технологија. Проектот го реализира девелоперот Domus Project, а завршувањето на изградбата е планирано за четвртиот квартал на 2026 година. Во зградата се предвидени 9 станови со висина на таванот од 3 метри, достапни во варијанти на завршна обработка од груба рамка до целосен ремонт. Архитектонскиот изглед комбинира едноставност и функционалност, а камерниот размер на комплексот создава атмосфера на осамена приградска резиденција во рамките на градот.

Главната предност на комплексот е ниската катност и ограничениот број на станови, што обезбедува приватност и тишина. Монолитно-рамка конструкцијата гарантира издржливост и стабилност на зградата, а висината на таванот од 3 метри додава простор и светлина во секоја просторија. Жителите ќе можат да го изберат нивото на завршна обработка според своите потреби: од самостојно уредување до готов ентериер. Уредениот двор, присуството на лифт и надземниот паркинг го прават секојдневниот живот удобен и пријатен за сите генерации.

Куќата се наоѓа во Тбилиси, на улица Николоза Гомелаури. Координатите на локацијата — 41.5342° северна географска ширина и 45.0145° источна географска должина — укажуваат на сместување во источниот дел на градот, во област каде што се комбинираат мирни станбени квартови и добра транспортна поврзаност. Месноста се карактеризира со рамничарски релјеф, што обезбедува удобни приоди и пристапи. Инфраструктурата на областа активно се развива, притоа задржувајќи умерена густина на изградба и изобилство на зеленило наоколу.

Непосредното опкружување на комплексот комбинира станбена изградба со средна катност и потребните секојдневни услуги. На пешачка оддалеченост се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки и мали кафулиња. Теренот се одликува со озеленување: во дворот на комплексот е извршено уредување, а наоколу се наоѓаат скверови и парковски површини, погодни за прошетки и одмор. Областа е погодна за семејства со деца — во близина има образовни институции и детски игралишта. Локалната заедница се одликува со мирен ритам на живот, карактеристичен за источните области на Тбилиси.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со мрежа на градски линии што минуваат долж главните магистрали во близина на улица Николоза Гомелаури. Автобуските постојки овозможуваат брзо стигнување до центарот на Тбилиси и другите области на главниот град. На автомобилистите им е погодно да ги користат соседните патишта, кои обезбедуваат излез на клучните транспортни артерии на градот. Патувањето до централниот дел на Тбилиси со автомобил или јавен превоз зазема разумно време. За жителите на комплексот е предвиден надземен паркинг на сопствена територија.

Проектот се издвојува по камерниот формат: само 9 станови во трикатна зграда. Изградбата се изведува со монолитно-рамка метод, што обезбедува на конструкцијата зголемена цврстина и сеизмичка сигурност. Висината на таванот од 3 метри создава чувство на воздушност и овозможува реализација на сложени дизајнерски решенија. На купувачите им се достапни три варијанти на завршна обработка: црна рамка за самостојно планирање, зелена рамка како средна фаза на подготвеност и целосен ремонт за итно вселување. Комплексот е исто така опремен со лифт што ги поврзува сите катови и со надземен паркинг.

Придомната територија на комплексот вклучува уреден двор, дизајниран земајќи ги предвид потребите на сите жители. Просторот е организиран функционално: зони за одмор, пешачки патеки и озеленети површини формираат хармонична средина. Надземниот паркинг е интегриран во општиот план на парцелата, без да ја наруши естетиката на дворот. Пристапните патишта и влезната група се прилагодени за удобен пристап. Концепцијата на уредување е насочена кон создавање приватен и безбеден простор, каде пријатно се поминува време на свеж воздух, без да се напушта територијата на комплексот.

Становите во комплексот се нудат со флексибилни опции за завршна обработка: од груба рамка до целосно подготвено живеалиште со ремонт. Ова му овозможува на купувачот да го избере соодветниот формат — инвестициски, со можност за самостојно уредување на ентериерот, или готов за итно живеење. Изградбата е во активна фаза и треба да заврши до крајот на 2026 година. Купувањето во фаза на изградба дава можност да се фиксира поволна цена. Девелоперот Domus Project работи на пазарот со фокус на квалитетна реализација на проекти и почитување на наведените рокови.

Изградбата ја води компанијата Domus Project — девелопер специјализиран за изградба на станбени недвижности во Грузија. Организацијата става акцент на користење современи технологии, како што е монолитно-рамка градбата, и контрола на квалитетот во сите фази на реализација. Портфолиото на проекти ја одразува посветеноста на принципите на функционална архитектура и навремено предавање на објектите. Во овој комплекс девелоперот применил проверени инженерски решенија и промиселени распореди, ориентирајќи се на барањата и на локалните жители и на купувачите кои разгледуваат недвижност во Тбилиси.