Badeni Didi Dighomi

Badeni Didi Dighomi — нов станбен проект во Тбилиси, кој ги спојува промиелената архитектура, удобностите и современите технологии. Комплексот создава средина каде секоја компонента придонесува за секојдневната удобност: од просторните решенија до инженерската опременост. Тука се комбинираат естетиката на современата градба, функционалните заеднички зони и мирољубивата атмосфера која овозможува бегство од градскиот ритам. Проектот е наменет за оние кои бараат избалансиран однос помеѓу приватниот простор и богатата инфраструктура.

Комплексот се наоѓа во активен развоен регион каде веќе е формирана потребната животна средина. Во близина се наоѓаат градинки, училишта, продавници и услуги. Архитектурата се истакнува со современ изглед, а техничката опременост одговара на актуелните потреби. Влезната група е естетски уредена, поставени се големоформатни метал-пластични прозорци и тивок лифт. Предвиден е сопствен обезбеден паркинг, уреден двор со озеленување, 24-часовен безбедносен систем. Плафоните високи три метри додаваат воздух, а разновидноста на распореди — од студија до трисобни станови — овозможува избор според животниот стил. Достапни се хипотекарни програми, што заедно со разумната цена ја прави купувањето привлечно.

Станбениот комплекс се гради на адреса: улица Гиорги Брцкинвале, 54, во тбилиската област Диди Дигоми. Ова е динамично растечки дел од главниот град, каде новата градба органски коегзистира со постојното урбано ткиво. Локацијата е погодна за оние кои го ценат спојот на транспортна достапност и релативно мирна околина. Во близина минуваат клучни магистрали кои овозможуваат брз пристап и до центарот и до излезот од градот. Областа продолжува да се надополнува со комерцијални и социјални објекти, што го подигнува квалитетот на секојдневниот живот.

Околината на ЖК Badeni Didi Dighomi на жителите им нуди широк спектар на можности за секојдневие и слободно време. На пешачка оддалеченост работат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња и услужни дејности. Семејствата со деца ќе ја ценат близината на образовните институции — градинки и училишта. Областа задржува перспективи за понатамошен развој: редовно се отвораат нови трговски објекти и се уредуваат јавни простори. Притоа, локацијата останува доволно тивка, овозможувајќи одмор од метежот на мегаполисот.

Транспортната мрежа во областа е добро развиена и обезбедува сигурна врска со центарот и другите делови на Тбилиси. Постојката за јавен превоз се наоѓа на само 270 метри од комплексот. Тука сообраќаат автобуси на линиите бр. 302, 311, 314, 315, 321 и 335, како и маршрутни таксија бр. 422, 442, 460, 518, 539 и 541. Интервалот на движење на постојката изнесува од пет до десет минути. Метро станицата „Сараџишвили“ е оддалечена околу седум километри, а до неа може да се стигне за дваесет минути со автобус бр. 321. До автобуската станица и станицата «Дидубе» — околу шест километри. Патот до аеродромот „Шота Руставели“ со автомобил трае помалку од еден час.

Badeni Didi Dighomi — ова е 16-катна монолитна зграда, проектирана земајќи ги предвид локалните сеизмички и климатски услови. Во основата на конструкцијата е армирано-бетонска рамка која обезбедува сигурност и долг работен век. Надворешните ѕидови се изградени од тула, која се одликува со високи звучно-изолациски својства. Фасадата е завршена со комбинација на декоративен малтер и лицева тула, а во темните часови ја нагласува архитектонската расвета. Застаклувањето е изведено со метал-пластични профили од енергетски ефикасен тип со двокоморни стакла, а од секој стан е предвиден излез на просторен незастаклен балкон. Внатре во зградата се монтирани системи за противпожарна сигнализација, домофонска мрежа и централни комуникации. На влезот се опремени рампи за лица со намалена подвижност, а лифтот ги поврзува сите катови. Холовите и заедничките простории добиваат квалитетна завршница, создавајќи пријатна атмосфера од првите чекори.

Придомната територија на ЖК е организирана по принцип на затворен парк-двор, каде озеленувањето игра клучна улога. Просторот е ослободен од автомобилски сообраќај: возилата се сместени во подземен и надземен паркинг, благодарение на што дворот останува безбеден и тивок. Пејзажните решенија вклучуваат тревници, грмушки и дрвја кои создаваат природна сенка во топлите денови. Предвидени се пешачки патеки, зони за одмор и детски игралишта. Ваквата организација на придомниот простор им овозможува на жителите од сите возрасти да поминуваат време на свеж воздух без да го напуштаат комплексот.

Комплексот брои 173 стана — од еднособни до трисобни. Станбената површина се движи од 48 до 86 квадратни метри. Триметарската висина на плафоните визуелно ги проширува просториите и создава чувство на просторност. Становите се предаваат во состојба „зелен каркас“: тоа значи дека се завршени основните градежно-завршни фази — ѕидови, подови, плафони и санитарните комуникации се подготвени. На купувачот му останува да го опреми домот со мебел и да ги инсталира апаратите за домаќинство. Овој формат овозможува брзо вселување и избегнување на маките со целосна реновација. Хипотекарната поддршка ја прави купувањето уште подостапно. Детали за распоредите и условите за резервација може да се добијат во продажната канцеларија.

Проектот се реализира со напорите на две девелоперски компании — Badeni Group и ED-Development. Двете организации се специјализирани за изградба на станбени комплекси со зголемен комфор во рамките на Тбилиси. Нивната заедничка работа ги обединува акумулираното градежно искуство и современите инженерски пристапи, што се одразува во квалитетот на секој објект. Badeni Group и ED-Development даваат забележителен придонес во обновувањето на урбаниот пејзаж, постојано создавајќи средина која одговара на барањата на денешните купувачи. Сигурноста на конструктивните решенија и вниманието кон деталите се потврдени со претходно завршени проекти и ја зајакнуваат репутацијата на градителите на главниот градски пазар.