Seaside Varketili

Seaside Varketili — голем проект во источниот дел на Тбилиси, кој обединува две осумнаесеткатни згради. Комплексот нуди промилени распореди со акцент на ергономијата и природното осветлување, а секој стан претставува простор каде удобноста е на прво место. Архитектонскиот изглед е сдржан и современ, што ја прави новоградбата органски дел од градскиот пејзаж. Проектот е наменет за оние кои бараат баланс помеѓу динамиката на главниот град и спокојството на уреден станбен квартал.

Парковска зона на само пет минути пеш, а во близина се сместени сите потребни секојдневни услуги и институции. Територијата е под 24-часовен видео надзор, влезот е регулиран со контролно-пропусен пункт, а самиот простор е ограден — надворeшни лица не можат да влезат. Во зградите се вградени увозни лифтови, скалишните ходници и вестибулите се уредени во единствен стил. Триметарски тавани, енергетски ефикасни прозорци, промилена систем за вентилација и прилагодена средина за лица со намалена подвижност го комплетираат склопот. На располагање се и подземен и надземен паркинг.

Комплексот се гради на адреса: улица Михаила Гахокидзе, 165д, во областа Самгори во Тбилиси. Станува збор за источниот дел на грузискиот главен град, каде густата станбена изградба се граничи со развиена комерцијална и социјална мрежа. Географски, локацијата се наоѓа приближно на еднакво растојание од центарот на градот и од аеродромот Шота Руставели, до кој патувањето трае околу дваесет до дваесет и пет минути. Близината до клучните транспортни артерии овозможува брз пристап до која било точка во Тбилиси.

Областа околу Seaside Varketili е богата со образовни институции: во радиус од десет минути со автомобил се наоѓаат училиштата бр. 105, бр. 139, бр. 145, бр. 146, бр. 157, бр. 176, бр. 178, бр. 179, бр. 182, како и образовниот центар „Златна колевка“. За предучилишна возраст работат градинките бр. 37, бр. 163 и Albioni School. Медицинската сфера е застапена со лабораторијата „Синево“, Централната болница во Тбилиси и националниот скрининг центар, дополнети со 24-часовни аптеки. За покупки можете да отидете во EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar или Nikora. За љубителите на гастрономијата областа нуди ресторани, кафулиња, барови и пицерии по сечиј вкус. За активен одмор уредени се игралиште за рагби, фудбалско игралиште и клуб PS4 Game Room. Во близина работат банкарски филијали, а изобилството на зеленило и паркови ѝ дава на локацијата атмосфера на удобност.

Најблиската постојка за јавен превоз е оддалечена 340 метри од комплексот — на улица Михаила Гахокидзе сообраќа маршрутно такси бр. 413. Друга постојка се наоѓа на 420 метри, преку која минуваат автобуси бр. 101, бр. 303, бр. 309, бр. 310, бр. 371 и маршрутни таксија бр. 462, бр. 519, бр. 534, бр. 540. Интервалот на сообраќај е околу пет минути, така што чекањето е практично незабележливо. Метро станицата „Варкетили“ е оддалечена помалку од три километри, отворајќи брз пристап до центарот и другите области. Железничката станица „Тбилиси-Патничка“ е на девет километри, автобуската станица „Дидубе“ на дванаесет километри, а аеродромот Шота Руставели на дваесет до дваесет и пет минути возење.

Seaside Varketili се состои од две високи згради, изградени со монолитно-рамна технологија — таа им дава на конструкциите стабилност и овозможува формирање пространи простории без средни столбови. Фасадите се обложени со цврста лицева тула во неутрални тонови, а во темниот дел од денот геометријата на зградите е нагласена со архитектонско осветлување. Надворешните ѕидови се изработени од топлински блокови кои ефикасно ја задржуваат топлината и ги намалуваат енергетските трошоци. Покривот е рамен, неупотреблив, опремен со организиран одвод. Во секоја зграда работат тивки лифтови со зголемена носивост, има систем за известување при пожар, домофони и јасна навигација. Комуналните услуги — гас, струја, водовод и канализација — се приклучени на централните градски мрежи. Внатрешните јавни зони се доработени со квалитетни материјали во единствен дизајнерски концепт кој создава елегантна и мирна атмосфера.

Просторот околу Seaside Varketili е дизајниран така што секоја категорија жители да најде активност по свој вкус. За децата е опремено безбедно игралиште, за возрасните — еко-перголи и клупи опкружени со декоративни грмушки и листопадни дрвја. Љубителите на спортот ќе го ценат игралиштето за фудбал и кошарка. Пристапните патишта се асфалтирани, пешачките патеки се поплочени со плочки. По периметарот се поставени улични светилки, а системот за видео надзор го покрива целиот двор. Контролно-пропусниот пункт на влезот и оградата спречуваат пристап на неовластени лица, гарантирајќи приватност. Сопствениците на автомобили можат да го користат подземниот тринивоен паркинг со 107 места, како и надземниот паркинг.

Во Seaside Varketili се достапни едно-, двo- и трисобни апартмани со површина од 57,9 до 114,1 квадратни метри. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“, што им остава на идните сопственици слобода за финално доработување и овозможува уредување на ентериерот според личниот вкус. Секоја просторија се одликува со рационален распоред: пространи прозорци ги исполнуваат просториите со светлина, предвидени се балкони, а висината на таваните достигнува три метри. Влезните врати со зајакната конструкција и сигурни брави обезбедуваат сигурност. Сите инженерски системи се вклучени во цената, така што процесот на вселување поминува без дополнителни проблеми. На купувачите им се достапни хипотекарни програми кои го прават купувањето стан пофлексибилно и подостапно. Комплексот е погоден и за семејства со деца, и за млади парови, и за оние кои го ценат индивидуалниот пристап кон организирање на личниот простор.

На Seaside Varketili работи компанијата Eden Estate, основана во 2023 година. Од првите денови на својата активност, девелоперот си поставува задача квалитетно да ја обновува градската средина, градејќи повеќекатни згради кои одговараат на најстрогите критериуми за доверливост и естетика. Во градежната практика компанијата применува напредни технологии и современи материјали, обезбедувајќи висока сигурност на секој објект. Приоритет на Eden Estate е да создаде домови во кои се земаат предвид реалните потреби на идните сопственици: од инфраструктурни решенија до функционални распореди. Сите проекти на девелоперот ги обединува стремежот кон хармоничен спој на удобност, достапност и издржливост.