Optima Residence

Optima Residence — модерен станбен комплекс во Батуми, сместен во престижниот ELT-кварт, кој со право се смета за инвестициски центар на градот. Проектот е наменет за оние кои го ценат спојот на поволна локација, панорамски погледи на море и соодветно ниво на секојдневна удобност. Осумнаесеткатната зграда се гради со примена на напредни технологии и еколошки материјали, кои гарантираат издржливост на конструкциите и висока енергетска ефикасност. Комплексот органски се вклопува во динамичната изградба на областа и нуди разновидност на распореди — од компактни студиа до пространи двособни станови, погодни како за лично живеење, така и за вложување во приморски недвижности.

Станбениот комплекс се истакнува со оддалеченост од морето од само 200 метри и впечатлива степенеста архитектура, која го формира препознатливиот изглед на зградата. Областа ELT-кварт веќе ја поседува целата неопходна градска инфраструктура, што ги поштедува жителите од чекање на нејзиното појавување. При изградбата се применуваат квалитетни материјали, а внатрешното уредување вклучува патнички лифтови со голема брзина, пространо подземно и надземно паркирање, уредување на зеленило и безбедносен систем. Триметарските тавани визуелно го прошируваат внатрешниот простор на становите, а внимателно осмислените распореди овозможуваат рационално користење на секој метар. Домувањето може да се стекне со флексибилна рата или преку хипотека, а инвеститорот нуди почетен депозит од 30%.

Комплексот Optima Residence се наоѓа во Батуми на адреса: улица Адлиа, број 14. Ова е територија на ELT-квартот — активна развојна инвестициска област со удобен пристап и до централниот дел на градот и до крајбрежната зона. Растојанието до морскиот брег изнесува околу 200 метри, што овозможува пешачење до плажата за неколку минути. Најблиската постојка за јавен превоз е оддалечена 130 метри од зградата, а до Меѓународниот аеродром Батуми со автомобил се стигнува за седум минути. Местото го комбинира близината на клучните транспортни јазли со доволна оддалеченост од магистралната бучава, создавајќи удобни услови за размерен живот покрај море.

Во близина на станбениот комплекс Optima Residence се концентрирани најразлични објекти за секојдневна употреба. На пешачко растојание работат продавници, бензински пумпи, хотелски комплекси и банкарски експозитури. Меѓу значајните точки се ресторанот за брза храна Burger King и трговско-забавниот центар Metro City, каде што се сместени супермаркет, кафулиња, ресторани, многу продавници, па дури и казино. Во радиус од два километри се наоѓаат синџир супермаркети и градежни супермаркети, мини-маркети, слаткарници, установи со јадења од локалната кујна, барови и пријатни кафулиња. Во близина се исто така Батумскиот републички центар за заштита на здравјето на мајката и детето, Меѓународната универзитетска болница, прехранбениот хипермаркет „Џиб“, фудбалскиот клуб „Форвард“, Батумскиот меѓународен универзитет и Високото поморско инженерно училиште „Анри“. Љубителите на слободното време ќе бидат заинтересирани за објектите до кои може да се стигне за околу дваесет минути пеш: аквапарк Euro Park, изнајмување велосипеди, стадион „Динамо“, како и знаменитите знаменитости — куќа-бран, рагби стадион и езерото Ардагани со светлосно-музички фонтани.

Транспортната достапност на комплексот е осмислена за удобност на жителите во секој сезон. Постојката на 130 метри опслужува автобуски линии бр. 2, бр. 10 и бр. 10А, кои сообраќаат во интервал од половина час. Во врвот на туристичката сезона дополнително се вклучуваат бесплатни електроавтобуси што го поврзуваат комплексот со центарот на Батуми. Со автомобил до Старата автобуска станица, морското пристаниште и долната станица на жичарницата „Арго“ се околу шест километри. До автобускиот терминал „Метро“ патот изнесува речиси осум километри. Патувањето до автобуската станица „Батуми Централ“ и железничката станица „Батуми-Патничка“ трае околу дваесет минути, а до воздушниот пристан на Меѓународниот аеродром може да се стигне за седум минути.

Optima Residence ја отелотворува идејата за модерно домување покрај море, каде архитектурата и инженерските решенија работат за удобноста на резидентите. Зградата висока осумнаесет ката се гради на основа на монолитна армирано-бетонска рамка и рамен покрив со внатрешен одвод. Фасадите се изработени од керамички тули со примена на еколошки безбедни материјали, кои ја зголемуваат доверливоста на носечките конструкции и енергетската ефикасност на просториите. Забележлива карактеристика на надворешниот изглед е степенестиот силует, кој се усогласува со крајбрежниот релјеф: секое ниво добива отворен балкон, кој станува приватна гледна точка со поглед на морското пространство. Јавните простори внатре во зградата се уредени по дизајнерски проект — холот и заедничките простории се одликуваат со стилска и внимателно осмислена обработка. Комплексот е опремен со патнички лифтови со голема брзина од странско производство, системи за противпожарна сигнализација, домофонска врска и е поврзан со централните инженерски мрежи.

Внатрешната територија на Optima Residence е организирана така што жителите имаат сè што им е потребно за одмор и забава, без да го напуштат комплексот. За љубителите на морето се предвидени јахт-клуб и пирс, а за оние кои претпочитаат копнен одмор — уредена тераса со погледи кон крајбрежјето. На располагање на резидентите се фитнес-центар со современа опрема, SPA-салон за релаксациони процедури, неколку базени и сопствен аквапарк со атракции. Расположението го креираат ноќни клубови, а гастрономскиот дел го покриваат бар, лоби-зона, кафулиња и ресторани со разновидно мени. За семејствата со деца е опремена игрална на отворено. Уредувањето на зеленило вклучува садење декоративни растенија, грмушки и тропски дрвја, а патеките и просторите за одмор се опремени со клупи и еко-настрешници. Безбедноста на територијата се обезбедува со 24-часовен видеонадзор по периметарот и работа на сопствена обезбедувачка служба. Современи надворешни светилки го осветлуваат дворот и заедничките простории во вечерните часови.

Во Optima Residence е претставен широк избор на распореди: студиа, еднособни и двособни апартмани со површина од 37 до 139 квадратни метри. Секоја просторија се одликува со триметарска висина на таваните, што создава чувство на воздух и простор. Становите се проектирани со панорамско застаклување и отворени балкони, чии огради се изработени од калено стакло — тоа обезбедува максимална природна осветленост и отвора поглед кон морето. Прозорците користат металопластични конструкции со енергетски ефикасни стакла, кои помагаат да се задржи топлината во студената сезона. Опциите за завршна обработка се прилагодени на различни потреби: може да се стекне домување во формат на црна рамка и да се реализира сопствен дизајн-проект, или да се избере стан со целосен ремонт или готов „под клуч“. Плаќањето е можно со готовина, преку хипотекарни програми или на рати од инвеститорот со почетен депозит од 30%. Деталите се дознаваат во продажната канцеларија или на официјалната веб-страница.

Проектот го реализира градежно-девелоперската компанија ELT Building, која се етаблирала на пазарот на станбени и инвестициски недвижности во Батуми од 2015 година. Инвеститорот е познат по соработката со меѓународни хотелски оператори, вклучувајќи ги Wyndham и Interstate, што зборува за високото ниво на реализираните проекти. ELT Building развива нов формат на квартовна изградба за Грузија, каде станбените згради се дополнети со мултифункционална инфраструктура — трговски, забавни и сервисни објекти на пешачко растојание. Таков пристап им обезбедува на резидентите сеопфатно ниво на удобност и го претвора секој проект на компанијата во самодоволна средина за живеење и одмор.