Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Современ станбен комплекс на улица Вахтанг Пирцхалава бр. 39 претставува две единаесеткатници, изградени по монолитно-рамкова технологија. Архитектонскиот лик на зградите комбинира изразни фасади со обложување од лицева тула и декоративен малтер, а ноќното осветлување ја нагласува индивидуалноста на проектот. Комплексот е ориентиран кон зголемено ниво на удобност: становите со високи тавани, големи прозорци и премислено распоредени простории создаваат простор во кој е пријатно да се живее и да се одмора. Влезните групи се приспособени за лица со намалена подвижност, холовите и заедничките зони се завршени со квалитетни материјали. Станбениот комплекс е веќе пуштен во употреба и е подготвен за вселување.

Комплексот се издвојува меѓу околните објекти со оригинално архитектонско решение и внимателно одбрани материјали. Пространите станови со панорамско застаклување се исполнети со природна светлина, а високите тавани го засилуваат чувството на воздух и слобода. Премислената звучна изолација на ѕидовите и метал-пластичните прозорци со енергетски ефикасни стакла обезбедуваат тишина и топлина во секое време од годината. Територијата на комплексот е затворена, под 24-часовно видео надзор и вклучува надземен паркинг, детско игралиште и уредени зелени површини. За жителите се достапни тивки лифтови, централни комуникации и погодни услови за купување: хипотека од TBC Bank, рати со прв влог од 50%, можност за купување во готово. Искусниот инвеститор со долгогодишна репутација го гарантира квалитетот на градбата.

Станбениот комплекс се наоѓа во Тбилиси, на адреса улица Вахтанг Пирцхалава бр. 39 — во населба со развиена социјална и трговска инфраструктура. Локацијата го комбинира мирот на станбениот кварт со одлична транспортна достапност: најблиската постојка на јавен превоз е оддалечена само 50 метри, а метро станицата „Театар Ахметели“ и Глданската автобуска станица — два километра. Во близина на комплексот се наоѓаат училишта, градинки, супермаркети, медицински клиники и банкарски филијали. Тбилиското Море — популарно место за одмор на граѓаните — е на пешачка оддалеченост, што го прави квартот особено привлечен за семејства со деца и љубители на активен начин на живот. Меѓународниот аеродром во Тбилиси може да се достигне за 35–40 минути со автомобил.

Населбата околу комплексот е богата со сè што е потребно за удобен секојдневен живот. На неколку минути пеш работат градинка и училиште бр. 181, а во радиус на кратка возење се образовните институции бр. 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 и 159, што им дава на семејствата широк избор. За купување се предвидени супермаркетите Libre и Ori Nabiji, мини-маркети, како и пазарот „Глдани“ и трговските центри „Чемпион-2004“, „Чемпион-2006“, „Ахметели“, „Мери“ со хипермаркет Carrefour во ТРЦ City Mall Gldani. Медицински услуги обезбедуваат клиниките Medison Holding, Jerarsi Clinic и градската болница. Љубителите на слободно време ќе го ценат спортскиот салон GORIANI, забавниот центар, Театарот Ахметели и бројните кафулиња со ресторани. Банкомати на TBC и Liberty Bank, салони за убавина, пекарници, автосервиси и бензински пумпи се на пешачка оддалеченост од домот.

Транспортната инфраструктура во локацијата на комплексот е организирана премислено и обезбедува брза врска со која било точка на главниот град. Постојката на јавен превоз е на 50 метри од зградата: оттука сообраќаат автобус бр. 317 и маршрутно такси бр. 429. На десет минути пеш, на улица Акакиј Исакиани, може да се качите на автобусите бр. 313, 317, 395 и маршрутките бр. 453, 508, 510, 543. Метро станицата „Театар Ахметели“ и Глданската автобуска станица се оддалечени нешто повеќе од два километра — може да се стигне до нив за неколку минути, по што се отвора пристап до целата транспортна мрежа на градот. Сопствениците на автомобили ќе ја ценат близината на главните сообраќајници и погодните излези. Патот до меѓународниот аеродром во Тбилиси трае околу 35–40 минути, што е погодно за деловни патувања и патувања.

Две единаесеткатни згради на комплексот се проектирани земајќи ја предвид сеизмичката активност на регионот и локалните климатски услови. Основата на конструкцијата е монолитна армирано-бетонска рамка, која гарантира цврстина и издржливост. Надворешните ѕидови се изѕидани од тула, а фасадите се завршени со лицева тула и декоративен малтер, формирајќи незаборавен изглед. Архитектонското осветлување во темниот дел од денот им дава на зградите посебна атмосфера. Влезните групи се опремени со изолирани врати и се проектирани земајќи ги предвид потребите на лицата со физички попречености. Холовите и заедничките коридори се завршени со употреба на квалитетни материјали кои го нагласуваат стилот на комплексот. Во секоја зграда се инсталирани тивки лифтови. Сите инженерски системи се приклучени на централните градски мрежи, зградите се опремени со противпожарна сигнализација и домофони за безбедност на жителите.

Дворната површина на комплексот е проектирана како затворен, безбеден и естетски простор, каде секој елемент служи за удобност и одмор на жителите. По периметарот е поставена ограда, а клучните точки се под 24-часовно видео надзор. Во темниот дел од денот дворот е осветлен со премислен систем на улични светилки. За малите жители е уредено детско игралиште со безбедни конструкции. Возрасните можат да поминуваат време во катчиња за одмор со клупи, поставени меѓу дрвја и украсни грмушки. По должината на пешачките патеки се засадени цветни леи, кои додаваат живописни акценти на пејзажот. Надземниот паркинг го решава прашањето со паркирање на автомобили. Озеленувањето не само што ја украсува територијата, туку и го подобрува микроклиматот, создавајќи пријатна сенка во летните денови. Ваквиот пристап го претвора дворот во пријатно продолжение на станбениот простор.

Во комплексот се достапни станови со површина од 47 до 83,5 квадратни метри — варијанти со една или две спални соби, кои ќе одговараат и на млади парови и на семејства со деца. Сите апартмани се предаваат во состојба „бела рамка“: изведена е цементна кошулица на подот, израмнети се ѕидовите, поставена е електрична инсталација, вградени се метални влезни врати и метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла. Пространата кујна-дневна и отворениот балкон во секој стан даваат можност да се организира просторот по сопствен вкус. Недвижноста може да се купи во готово, со хипотека од TBC Bank или на рати со прв влог од 50%. Детална консултација за условите за купување обезбедуваат специјалистите во продажната канцеларија. Комплексот е веќе изграден и подготвен за вселување, што ги поштедува купувачите од чекање и ризици од одложување на изградбата.

Проектот е реализиран со заеднички напори на две компании — Epic Development, која работи на пазарот на недвижности од 2012 година, и M Property, која влезе во градежниот сектор на Тбилиси во 2022 година. Epic Development се етаблира како приврзаник на моделот на класичен девелопмент, каде приоритет се дава на рационална архитектура што одговара на меѓународните стандарди и не ја губи актуелноста со текот на годините. Компанијата применува иновативни технологии во сите фази на градба, што обезбедува сигурност и издржливост на објектите. Ваквиот пристап го враќа довербата на купувачите во примарниот пазар: клиентите добиваат не само квадратни метри, туку внимателно осмислен станбен простор, каде секој детал работи за комфорт и удобност. Партнерството со M Property го зајакнува потенцијалот на проектот, обединувајќи искуство и свеж поглед на современата урбана градба.