Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera претставува инвестициски проект од фундаментално нов формат за Грузија — брендирани хотелски таунхауси. Концептот „град-одморалиште“ го обединува комфорот на премиум недвижности со профитабилноста на хотелскиот бизнис. Комплексот е управуван од Aimbridge Hospitality — најголемиот независен оператор на хотели во светот, акредитиран од водечки хотелски синџири. Брендот Wyndham Hotels & Resorts, под чие име се реализира проектот, е меѓу најавторитетните во глобалната индустрија за угостителство. Инвеститорите добиваат пасивен приход од хотелското управување од 13–18% годишно, а капитализацијата на објектот може да достигне 30% годишно.

Клучната предност на комплексот е комбинацијата на статусна недвижност покрај море со професионално хотелско управување, што обезбедува стабилна профитабилност. Локацијата во Гонио, само 800 метри од плажата, на идните сопственици им дава пристап до чистото крајбрежје, далеку од градската врева. Архитектурата на таунхаусите е во европски стил со елементи на класика: пиластри, заоблени прозорци и отворени француски балкони формираат препознатлив изглед. Изградбата се изведува со употреба на енергетски ефикасен керамоблок со дебелина од 40 см, што обезбедува високо ниво на топлинска и звучна изолација. Сите резиденции се предаваат со финална завршница „под клуч“, целосно подготвени за живеење или издавање.

Комплексот Wyndham Grand Riviera се наоѓа во приморското место Гонио, на адреса: 1-во сокакче на Света Нино, 3–5. Ова е област со активно развивачка одморалишна инфраструктура, која истовремено ја задржува атмосферата на мир и спокојство. Растојанието до морското крајбрежје изнесува 800 метри — пешачка прошетка трае околу десет минути. До централниот дел на Батуми може да се стигне со автомобил за 15 минути, а Меѓународниот аеродром Батуми се наоѓа на околу 16 минути возење. Близината до местото Квариати — едно од најубавите одморалишта на Аџарија — ги проширува можностите за одмор.

Гонио е крајбрежен реон јужно од Батуми, познат по својата уникатна микроклима и долгите чакални плажи. Во околината на комплексот се наоѓа познатата тврдина Гонио-Апсарос — споменик од римско време, кој привлекува туристи во текот на целата година. Во близина има кафетерии и ресторани со аџарска и европска кујна, продавници за храна и сувенирници. На десет минути пеш започнува местото Квариати со своето чисто крајбрежје и дајвинг центри. Зелените планински падини кои се спуштаат кон морето создаваат живописен пејзаж, а лековитиот планински воздух ја надополнува одморалишната атмосфера на ова место.

Транспортната инфраструктура околу комплексот е добро развиена. Само неколку минути пеш од територијата се наоѓаат постојки за јавен превоз, кои овозможуваат лесно стигнување до која било точка на Батуми и околината. Со автомобил, патувањето до центарот на градот трае околу 15 минути, а до аеродромот — околу 16 минути. Маршрутните таксија сообраќаат редовно и го поврзуваат Гонио и со Батуми и со соседните одморалишни места. До Квариати пеш — приближно 10 минути. Главните автомобилски магистрали минуваат во непосредна близина, обезбедувајќи брз излез во секоја насока.

Grand Riviera е елитен хотелски ансамбл од 40 таунхауса, изградени по монолитно-рамна технологија. Sидовите се подигаат од керамички блок со ширина од 40 см, кој поседува зголемена енергетска ефикасност и одлични звучно-изолациски својства. Фасадните решенија се адаптирани на условите на влажна суптропска клима: обложните материјали се отпорни на врнежи и температурни промени. Прозорските конструкции — витражни панорамски системи со двојни стакла од германскиот производител Rehau. Европскиот архитектонски стил е нагласен со класични детали: заоблени отвори, пиластри и француски балкони, кои му даваат на секој дом префинет изглед.

Територијата на комплексот е дизајнирана како самодоволен одморалиштен простор. Затворениот периметар гарантира приватност и безбедност на резидентите. Внатрешната инфраструктура вклучува аквазона со морска вода, спа-центар со масажна просторија, сауна и бања, како и целосно опремена теретана. За семеен одмор се опремени детски и спортски игралишта, а работи и анимациски центар за најмалите гости. На територијата се сместени ресторан, кафе, визба за вино, конференциска сала и маркет. Озеленетите прошеталишта и рекреационите катчиња ја надополнуваат атмосферата на премиум одморалиште. Медицинската ординација обезбедува основна лекарска помош директно на територијата.

Во комплексот се нудат трикатни таунхауси со распоред на површина од 130 до 151 квадратен метар. Просторните простории со високи тавани и панорамско застаклување се исполнети со природна светлина во текот на целиот ден. Секоја резиденција располага со отворена тераса, балкон и заден двор, кој сопственикот може да го уреди по свој вкус. Објектите се предаваат со финална завршница „под клуч“: основната опрема вклучува поставување на енергетски ефикасни прозорци, висококвалитетни влезни врати и приклучување на сите инженерски системи — електричество, водовод и канализација. Вкупниот станбен фонд брои 40 таунхауса. Дел од нив се веќе продадени, а предавањето на преостанатите е планирано за четвртиот квартал од 2026 година.

Проектот го реализира градежната компанија European Village во партнерство со хотелскиот оператор Wyndham. Инвеститорот е познат по примената на европски градежни стандарди и технологии на сите свои објекти. Во портфолиото на компанијата има повеќе од четири успешно завршени проекти во Батуми. European Village влегува во рангот на ТОП-10 грузиски брендови според изданието Forbes, што ја потврдува нејзината деловна репутација и доверливост. Партнерството со Wyndham Hotels & Resorts — еден од најголемите хотелски синџири во светот — обезбедува високо ниво на доверба во инвестициската компонента на проектот. Детални услови за купување и цени на таунхаусите се достапни на официјалната веб-страница на градежната компанија.