G M S Ul Demetre Tavdadebuli 2 2a

Современ станбен комплекс на улица Деметре Тавдадебули, 2–2а обединува две петнаесеткатни згради, изградени според строгите меѓународни стандарди. Проектот спојува изразна архитектура, сигурни конструктивни решенија и удобна средина за секојдневен живот. Лаконичниот изглед на фасадите, пространите холови, брзите тивки лифтови и промишленото зонирање на внатрешниот двор го прават комплексот забележлив дел од столичниот пејзаж. Живеењето тука е наменето за оние кои бараат рамнотежа помеѓу динамиката на метрополата и спокојството на уреден приватен простор.

Проектот се истакнува со збир на практични решенија кои работат за секојдневна удобност. Затворена обезбедена територија со 24-часовен видео-надзор создава чувство на сигурност. Енергетско-ефикасни прозорци, квалитетна топлинска и звучна изолација, триметарски тавани, како и брзи тивки лифтови создаваат пријатна атмосфера во внатрешноста на зградите. Сопствен подземен и надземен паркинг, простории за колички, комерцијални простории на приземјето и дизајнерски влезни групи додаваат удобност. Становите се нудат по пристапна цена, а за реализацијата е одговорна компанија со потврдено искуство, што ја зајакнува сигурноста на вложувањето.

Комплексот се наоѓа во тбилиската населба Сабуртало, на улица Деметре Тавдадебули, заземајќи парцели под броеви 2 и 2а. Ова е жив и притоа избалансиран дел од градот, каде станбената изградба коегзистира со потребната инфраструктура. Во близина се наоѓаат постојки на јавниот превоз, кои овозможуваат брз пристап до центарот и другите населби. Местото се цени по добрата поврзаност: излезот на авенијата Агмашенебели е оддалечен околу седумстотини метри, а патот до аеродромот Шота Руставели трае околу половина час, што е погодно за оние кои често патуваат.

Сабуртало одамна се етаблира како самодоволна населба со богата социјална и комерцијална средина. На пешачко растојание се градинки, вклучувајќи ја установата бр. 208, училиштето „Сихви“, мега-училиштето бр. 221, како и универзитетите Григол Робакидзе, Меѓународниот црноморски и земјоделскиот. Угостителските објекти вклучуваат кафулиња, пицерии, суши-барови и ресторани, а во близина работат KFC и McDonalds. Медицинската услуга ја обезбедуваат центрите „Имеди“, „Џо Ен“, детската поликлиника и централната детска болница. За спорт се достапни Dinamo Academy, фитнес-клубови и стадиони. Големите трговски објекти – „Тбилиси Мол“ и „Мега центар Гладни“ – ги задоволуваат потребите за шопинг и слободно време, а банкомати, пошта, супермаркети и автосервиси го прават секојдневието предвидливо и удобно.

Најблиската постојка е оддалечена само 65 метри од комплексот. Со интервал од околу десет минути сообраќаат автобуси на линиите бр. 292, 293, 333, 338, 357, 384 и маршрутни таксија бр. 460, 469, 527, 541, 551. До метро-станицата „Сараџишвили“ има помалку од шест километри – автобусот бр. 293 вози околу 25 минути. Приближно на шест до седум километри се наоѓаат автобуската станица „Дидубе“, како и железничката станица и автобускиот терминал во истата населба. Глданскиот автобуски терминал е оддалечен седум километри. Патувањето до меѓународниот аеродром Шота Руставели трае околу половина час, што е од помош при планирање на деловни и лични патувања.

Во основата на двете петнаесеткатни згради е монолитно-рамна технологија со армирана конструкција, дизајнирана за сеизмичка активност до девет степени. За ѕидовите е употребен пемзен блок – материјал кој обезбедува одлична звучна изолација и зачувување на топлината во студениот период. Архитектурата е подредена на воздржана боја и чисти линии, што им дава на зградите уредна модерна силуета. Влезните групи се приспособени за лица со намалена подвижност. Тивки брзи лифтови ги поврзуваат катовите, а заедничките простории се уредени со акцент на елеганција и отпорност на абење. Инженерската опрема вклучува противпожарна сигнализација, застаклени изолирани врати со домофони и видео-пренос – сè е насочено кон стабилна и безбедна експлоатација.

Внатрешниот двор на комплексот е затворен и под постојан надзор на обезбедување и камери. Територијата е планирана така што ги разделува пешачките и автомобилските текови: поплочени тротоари водат до влезовите и зоните за одмор, а за автомобилите е организиран посебен пристап. За децата е предвидено мултифункционално игралиште со површина отпорна на повреди, за возрасните – спортско катче со надворешни справи. Вечерта просторот го осветлуваат модерни светилки, што додава сигурност и удобност. Клупи, еко-перголи, украсни дрвја, грмушки и цветни леи го претвораат дворот во место каде уживате да поминувате време. Подземниот паркинг и гостински паркинг до зградата го решаваат прашањето за складирање на автомобили за жителите и нивните посетители.

Во комплексот се нудат двособни и трисобни апартмани со површина од 67 до 105 квадратни метри со промишлени европски распореди. Просторот се чувствува благодарение на триметарските тавани и панорамските енергетско-ефикасни прозорци, кои ги исполнуваат просториите со природна светлина. Становите се предаваат во состојба „зелен каркас“, што дава слобода при изборот на материјали за доработка и дизајн на ентериер. Живеалиштето може да се купи со готовина, хипотека од TBC Bank или на рати со почетна уплата од 20 проценти. Детални услови се договараат во продажната канцеларија на инвеститорот. Комбинацијата на квалитетни карактеристики, поволна локација и флексибилни финансиски инструменти го прави овој проект привлечно решение за семејства и инвеститори.

Изградбата ја води фирмата G.M.S., чиј пристап се одликува со полн циклус на следење – од првичната замисла до предавањето на клучевите. Компанијата го контролира секој чекор самостојно, што овозможува одржување на најавените рокови и висок квалитет на работа. Во портфолиото на G.M.S. веќе има реализирани објекти кои ја потврдуваат нејзината репутација како одговорен учесник на пазарот. Фокусот е ставен на долгорочна стабилност на зградите: применети се проверени материјали и инженерски решенија кои одговараат и на локалните климатски услови и на меѓународните градежни стандарди. Благодарение на овој сеопфатен пристап, купувачите добиваат не само квадратни метри, туку и готова средина за удобен живот во годините што следат.