G T B 2 Y Proezd Krtsanisi 11

Станбениот комплекс на адреса 2-ри премин Крцаниси, 11 во Тбилиси е интимна петкатна зграда која отелотворува свеж поглед на урбаната животна средина. Архитектурата на зградата комбинира изразен изглед и рационална организација на внатрешните простори, а инженерските решенија се насочени кон создавање безбеден и удобен секојдневен живот. Проектот вклучува педесет станови со подобрен распоред, подземен паркинг и уредена дворна површина ослободена од автомобили.

Главните предности на комплексот се соседството со Ботаничката градина и целосната инфраструктура на дофат на нозе. Стилската фасада со обложна тула, надворешни корпи за клима уреди и авторски дизајн на влезната група создаваат незаборавен архитектонски изглед. Високиот квалитет на монолитно-рамното градење, тивкиот увезен лифт, подземниот паркинг и затворениот уреден двор со видео надзор обезбедуваат удобност и безбедност. Плафони високи 3 метри, зголемени прозорци и безбариерна средина го надополнуваат списокот на предности, а флексибилните услови — хипотека и рати — ја прават купувањето достапно.

Комплексот е сместен во областа Крцаниси во Тбилиси — еколошки чиста и престижна област на градот. Оваа локација е органски вклопена во природниот пејзаж: на десет минути пеш се наоѓа Ботаничката градина, идеална за прошетки и одмор, а на околу два километри тече Кура со живописно крајбрежје. Областа комбинира обемни зелени површини со богата урбана инфраструктура, нудејќи им на жителите можност да уживаат во природното опкружување без да се откажат од градските удобности и високата транспортна поврзаност.

Во околината на комплексот се концентрирани установи за сите потреби. Во близина работат државните училишта бр. 65, бр. 144, бр. 72 и бр. 81, градинката бр. 115 и приватната градинка „Насмевка“, како и Универзитетот Геомеди. Медицинските услуги ги нудат клиниките New Hospitals, German Clinic, стоматологијата Geomedi Dental и аптеките PSP. За секојдневно пазарење се отворени супермаркетите Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour и Europroduct. Исхраната надвор од дома ја обезбедуваат рестораните Nostalgia, Tamarioni, Sabatoni и синџирот Dunkin. Спортскиот одмор е достапен во базенот Sport Time, фитнес-центарот Fitness Plaza, на надворешните тренинг зони и детските игралишта. Во близина се наоѓаат банки, пошта, бензински пумпи и автосервиси.

На сто и десет метри од зградата се наоѓа постојката на автобус бр. 331, кој ја поврзува областа со различни делови на Тбилиси. За петнаесет минути пеш може да се стигне до постојката на улицата Горгасали, каде сообраќаат автобуси бр. 301, бр. 310, бр. 350, бр. 371 и маршрутни таксија бр. 427, бр. 538, бр. 547, бр. 549, бр. 550, бр. 557, бр. 580. До метро станицата „300 Арагвинци“ автобусот ве вози за половина час, што го прави движењето низ градот брзо и предвидливо. На километар и половина се наоѓа автобуската станица „Ортачала“, која опслужува меѓуградски линии, а меѓународниот аеродром во Тбилиси се достигнува за дваесет и пет минути со автомобил.

Петкатната зграда се гради со монолитно-рамна технологија, која гарантира цврстина и долготрајност на конструкцијата. Фасадата е формирана од лицева тула, обложни материјали и декоративен малтер — ова решение обезбедува одлична звучна и топлинска изолација и ѝ дава на зградата респектабилен изглед. Скриените корпи за клима уреди ја зачувуваат визуелната целост на фасадата, а архитектонското осветлување ја прави зградата впечатлива во темниот дел од денот. Внатре е инсталиран тивок лифт од увезено производство, функционираат противпожарни системи и домофонска врска. За лица со намалена подвижност на влезот се поставени рампи. Холовите и заедничките простории се уредени со акцент на естетика и навигациска јасност, а застаклениот трем служи како дополнителна топлинска бариера.

Дворната површина е под 24-часовен видео надзор и затворена за неовластени лица. Во дворот се уредени катчиња за мирен одмор: клупи опкружени со зеленило, уредни прошетни патеки поплочени со тротоарни плочки. За децата се предвидени игралишта со безбедна подлога. Пејзажниот дизајн вклучува тревници, листопадни дрвја и декоративни грмушки, формирајќи живописна средина. Во вечерните часови мекото осветлување ѝ дава на дворот интимна и пријатна атмосфера. Подземниот паркинг со лични паркинг места го ослободува надземниот простор од автомобили, оставајќи го целосно на располагање на жителите.

Во комплексот се нудат едно-, двособни и трисобни апартмани со површина од 46 до 142 квадратни метри, што овозможува избор на опција и за едно лице и за семејство. Плафони високи три метри и панорамски прозорци визуелно ги прошируваат просториите, исполнувајќи ги со светлина. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“, оставајќи им на идните сопственици слобода за дизајнерски решенија; притоа, PVC прозорците и металните влезни врати се веќе поставени. Живеалиштето може да се купи со готовина, преку хипотека од TBC Bank или на рати со почетен депозит од 50%. Инвеститорот обезбедува консултации за завршни работи во канцеларијата на компанијата.

Градежната компанија G.T.B. работи на тбилискиот пазар на недвижности од 2016 година и е специјализирана за изградба на станбени комплекси кои одговараат на потребите на современиот град. Во основата на пристапот на девелоперот е внимателен избор на материјали и строга контрола во секоја фаза од изградбата, што обезбедува издржливост и доверливост на готовите објекти. G.T.B. воведува актуелни технолошки решенија, постигнувајќи функционалност и естетска изразеност во секој проект. Потпирајќи се на искуството на професионалниот тим, компанијата постојано ја зајакнува репутацијата и создава домови кои одговараат на високите меѓународни стандарди.