LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — престижен станбен и хотелски ансамбл во една од најдобрите области на Батуми, на само 400 метри од црноморското крајбрежје. Ова е 21-катна кула која обединува апартмани со внимателно осмислени распореди и обемна рекреативна инфраструктура: базен, фитнес-центар, SPA-зона, ресторан и кафе директно на територијата. Архитектонскиот изглед на комплексот ја комбинира современата естетика на стаклена фасада со облога од декоративна тула и природен камен. Проектот е реализиран од компанијата Georgian Group — девелопер со солидно искуство во грузискиот развој на недвижности.

Станбениот комплекс се издвојува меѓу батумиските новоградби со низа предности. Пред сè, тоа е привилегирана локација во еколошки чиста област, на пешачка оддалеченост од морето — патот до плажата трае околу десет минути прошетка. Монолитно-рамната конструкција на зградата обезбедува сеизмичка отпорност до осум степени, а градежните материјали од европско производство гарантираат високо ниво на топлинска и звучна изолација. На услуга на жителите се подземен паркинг, тивки лифтови Kone и Mitsubishi, 24-часовно обезбедување со видео надзор и сопствена уредена територија со зони за одмор.

Комплексот се наоѓа на улица Згвиспирис, 12 — во мирна и угледна област на Батуми, каде модерната градба хармонично коегзистира со природниот пејзаж. Ова место ги привлекува оние кои го ценат смиреното темпо на живот, но не сакаат да се одвојат од градските удобности. Растојанието до бреговата линија е околу 400 метри — доволно за да уживате во морскиот бриз без да чувствувате непријатност од крајбрежниот сообраќај. Близината до главната сообраќајна артерија Е70 овозможува брз пристап до која било точка на градот и пошироко.

Околината формира удобна и самодоволна средина за секојдневниот живот. Во најблиските квартови се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, локални кафулиња и пекари. Во радиус од неколку минути возење се наоѓаат училишта, градинки и медицински установи. Љубителите на прошетки можат да уживаат во зелената зона долж крајбрежјето, а на 20 минути со автомобил — историскиот центар со плоштадот Европа и познатиот батумиски булевар. Областа активно се развива: тука се појавуваат нови инфраструктурни објекти, што позитивно влијае на инвестициската привлечност на локацијата.

Транспортната достапност на комплексот заслужува посебно спомнување. Излезот на магистралата Е70 — клучниот пат на Батуми — трае не повеќе од пет минути, што отвора удобен пристап до сите правци. Меѓународниот аеродром Батуми се наоѓа на седум минути возење со автомобил, што особено ќе го ценат оние кои често патуваат или примаат гости. Патот до централниот плоштад Европа трае околу 20 минути. Притоа, плажата е на десет минути пешачење — без потреба од користење транспорт. Ваквата комбинација на автомобилска и пешачка достапност е реткост за еден туристички град.

21-катниот корпус на LemonGarden Residence & Spa е изграден по монолитно-рамна технологија, што на зградата ѝ дава исклучителна цврстина и отпорност на сеизмички оптоварувања до осум степени. Девелоперот се потпре на материјали од европски квалитет: огноотпорен бетонски блок, ефикасни топлински и звучноизолациони слоеви, современи инженерски системи за противпожарна безбедност. Архитектонскиот изглед на кулата ја определува естетиката на стакло и камен: вентилирани фасади обложени со декоративна тула и природен камен, секој кат е украсен со отворени балкони со проѕирна ограда, а панорамските прозорци се опремени со енергетски ефикасни стакла. Зградата е крунисана со експлоатабилна тераса со панорамски поглед на градот и морето.

Територијата на комплексот претставува внимателно дизајниран простор за одмор и рекреација. Внатрешниот двор е опремен со детско игралиште со безбедна подлога и спортско игралиште за активности на отворено. Пејзажното уредување вклучува декоративни грмушки, тревници и зелени насади кои создаваат атмосфера на осамена градина. Централен елемент на рекреативната зона е отворениот базен, дополнет со поплочени патеки и места за лежалки. Целата територија е под 24-часовен видео надзор, што обезбедува мир и безбедност на жителите.

Комплексот нуди 387 апартмани — од компактни студија до трисобни станови со површина од 29,2 до 75,4 квадратни метри. Висината на таваните е три метри, што визуелно го проширува просторот и додава воздух. Сите распореди се изработени со строга геометрија на просториите — без нефункционални агли и преодни простори. Купувачите можат да избираат степен на подготвеност на станот: црна рамка за самостојно доработување, бела рамка со основна подготовка или апартмани со целосен ремонт „под клуч“. За последните, девелоперот нуди неколку готови дизајн-проекти. Основната опрема вклучува развод на инженерски мрежи, централно греење, енергетски ефикасни прозорци и огноотпорни влезни врати.

Проектот го реализира компанијата Georgian Group — еден од значајните играчи на пазарот на станбени недвижности во Грузија. Во текот на годините, девелоперот акумулирал импресивно портфолио: над шест завршени проекти и повеќе од 100 000 квадратни метри пуштени во употреба површини. Специјализација на компанијата е удобно домување кое одговара на современите стандарди за квалитет и безбедност. Секој нов објект девелоперот го гледа како можност за усовршување на пристапите кон дизајн и градба. Детални информации за комплексот LemonGarden Residence & Spa и актуелните цени на апартманите се објавуваат на официјалната веб-страница на градежната компанија.