Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Станбениот комплекс на улица Петар Багратиони, 106 во Батуми отелотворува современ пристап кон градежништвото, комбинирајќи промислена архитектура и квалитетни материјали. Единствената 8-катна зграда е органски вклопена во околното градежно ткиво и им нуди на жителите удобен простор во една од најдинамичните области на туристичкиот град. Проектот е наменет за оние кои го ценат балансот помеѓу спокојството на станбената средина и близината до морскиот брег. Лаконичниот дизајн на фасадите, ноќното осветлување и уредениот двор формираат целосен изглед на станбениот ансамбл, каде што секој елемент служи за удобноста на секојдневниот живот.

Проектот се истакнува со поволната локација во област со воспоставена инфраструктура: до морето и шеталиштето може да се стигне за 20 минути пеш, а на половина километар се наоѓа парковска зона. Зградата се гради со монолитно-рамна технологија, што гарантира цврстина и издржливост на конструкцијата. Меѓу предностите се пространи распореди со високи тавани, зголемено застаклување, тивок лифт, сопствен паркинг и 24-часовно видео надзор. Дворот е затворен за надворешни лица, озеленет и опремен со зони за одмор. На купувачите им е достапен хипотекарен кредит од TBC Bank, а цените остануваат на атрактивно ниво. Изведувач — GMG Group со репутација на сигурен девелопер.

Комплексот се наоѓа во Батуми на улица Петар Багратиони, 106 — во уреден микрорајон со удобна транспортна пристапност. До морскиот брег, езерото Ардагани и танцувачките фонтани има околу еден и пол километар. Во близина минува прометен автопат, но во околината нема крупни индустриски објекти, што поволно влијае на екологијата. Нешто повеќе од два километра ја делат зградата од Батумското морско пристаниште и долната станица на жичарницата „Арго“. Ваквото соседство ја прави локацијата подеднакво привлечна и за постојан престој и за туристички одмор.

Во радиус од 5–10 минути пеш од комплексот се концентрирани банкарски филијали, аптеки, продавници за прехранбени производи, синџир супермаркети, кафулиња, кафетерии и ресторани. Во близина работат Реферална болница Батуми, хипермаркет „Агрохаб“, државни училишта и грузиско-американско училиште. На растојание од околу еден километар се наоѓаат стадионот „Динамо“, Републичката болница, стоматолошка клиника и хипермаркет Carrefour. Во рамките на еден и пол километар — Меѓународна универзитетска болница, неколку градинки, гимназија од XXI век и Батумски меѓународен универзитет. За пет минути со автомобил може да се стигне до паркот 6 мај, аквариумот и делфинариумот.

Најблиската постојка на јавен превоз се наоѓа на 65 метри од зградата. По улицата Петар Багратиони сообраќаат автобусите бр. 1, бр. 1А, бр. 8, бр. 11, бр. 14 и бр. 15, како и маршрутни таксија бр. 25, бр. 25ა и бр. 42 со просечен интервал од околу осум минути. Старата автобуска станица се наоѓа на два километра, а до Батумскиот автобуски терминал „Метро“ — пет минути возење. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и автобуската станица „Батуми Централ“ се наоѓаат во рамките на шест километри. Меѓународниот аеродром „Чорох“ се достигнува за десет минути со автомобил, што е особено удобно за патниците.

8-катната зграда се потпира на армирано-бетонска монолитна носечка рамка и цврста монолитна основа. Покривот е рамен, со мека ролна хидроизолација и внатрешни олуци. Надворешните ѕидови се ѕидаат од тула, фасадите се обработени со декоративен малтер во природни тонови и се дополнети со стилско ноќно осветлување. Лифтот обезбедува удобно движење помеѓу катовите. Комплексот е приклучен на централни комуникации, опремен е со противпожарни системи и домофон. Влезот е уреден престижно: ѕидови со декоративен малтер, подови од керамички гранит. Влезната група е адаптирана за лица со попреченост. Високата енергетска ефикасност на зградата се постигнува преку примена на напредни материјали и инженерски решенија.

Затворениот двор на комплексот е дизајниран како приватен простор за жителите, недостапен за надворешни лица. На територијата е опремена детска игрална со безбедна подлога, поставени се еколошки перголи и издвоена е зона за физички активности. Низ целиот двор се поставени прошеталишта, уредени се цветни леи, засадени се дрвја и украсни грмушки. Во темните часови територијата ја осветлуваат улични светилки. Безбедноста се обезбедува со 24-часовно видео надзор. Проектот, исто така, предвидува деловни простории на приземјето — продавници, кафулиња, аптеки — како и гостински и постојани паркинг места за автомобили.

На купувачите им се нудат апартмани со површина од 38,64 до 66,30 м² во неколку варијанти на завршна обработка: црна рамка, бела рамка и зелена рамка. Таков избор му овозможува на секој сопственик да реализира свое ентериерно решение. Во цената на станот е вклучена монтажа на сигурна влезна врата со брави. Пространите отворени балкони без застаклување го прошируваат просторот за живеење, а прозорците во повеќекоморен профил со двојно застаклување обезбедуваат топлинска и звучна изолација. Недвижноста може да се купи со готовинско плаќање; можноста за добивање хипотекарен кредит од TBC Bank се дознава во канцеларијата на изведувачот. Проектот комбинира удобна локација, квалитетни распореди и флексибилни услови за купување.

Проектот го реализира компанијата GMG Group — девелопер со искуство во изградба на станбени недвижности во Грузија. Компанијата се потпира на монолитно-рамна технологија, квалитетни градежни материјали и енергетски ефикасни решенија, што се потврдува со карактеристиките на комплексот на улица Петар Багратиони. Вниманието кон инженерските детали — од антисеизмичка рамка до современо застаклување — го одразува системскиот пристап на изведувачот. Предавањето на зградата во употреба е планирано за четвртиот квартал од 2025 година. GMG Group ги позиционира своите објекти како достапни и сигурни станови во бараните области на Батуми, комбинирајќи квалитет на градежништвото со промислено уредување.