Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — премиум станбен комплекс во Батуми, кој обединува три облакодери високи од 35 до 45 ката. Проектот е реализиран на булеварот Жиули Шартава, само 450 метри од црноморскиот брег. Архитектонската концепција комбинира современ дизајн и напредни градежни технологии: монолитна армирано-бетонска рамка, вентилирани фасади, енергетски ефикасни стаклени панели. Комплексот е дизајниран за удобен живот, инвестиции и одмор — тука се предвидени апартмани со различни распореди, развиена внатрешна инфраструктура и професионална управувачка компанија.

Главната предност на Calligraphy Towers е локацијата на 450 метри од морето во жив дел на Батуми. Комплексот нуди уникатен сет на инфраструктура: отворен и затворен базен, спа центар, фитнес сала, кино, лаунџ бар на 40-ти кат со панорамски поглед, коворкинг, конференциска сала и ресторани со различни кујни од светот. Промишлената безбедност вклучува 24-часовно обезбедување, видео надзор низ целата територија и јавните простории, домофонски систем. Инвеститорите можат да сметаат на гарантиран приход од 8% годишно при предавање на апартманите на управувачката компанија. Висината на таванот од 2,8 метри и завршницата „бела конструкција“ овозможуваат реализација на индивидуални дизајнерски решенија.

Станбениот комплекс Calligraphy Towers е изграден на булеварот Жиули Шартава, 18 — една од клучните сообраќајни артерии на Батуми. Булеварот го поврзува центарот на градот со излезот кон патот за Тбилиси и обезбедува брз пристап до Меѓународниот аеродром „Чорох“ — возењето со автомобил трае околу девет минути. Областа се карактеризира со активен деловен и трговски развој: во близина се сместени банкарски филијали, бизнис центри, хипермаркет Carrefour, бројни кафулиња и ресторани. До Старата автобуска станица — 2,8 километри, до Батумскиот автобуски терминал „Метро“ — 4,6 километри.

Инфраструктурата во непосредна близина на комплексот целосно ги покрива секојдневните потреби на жителите. На пешачко растојание се — супермаркети кои работат 24/7, прехранбен хипермаркет Carrefour, пекарници, аптеки, банкарски филијали и објекти за брза храна. Во радиус од 500 метри се наоѓаат стадионот „Динамо“, Рефералната и Републиканската болница, стоматолошка клиника и медицински центар. Во рамките на еден километар — Меѓународната универзитетска болница Батуми и Универзитетот БАУ. На околу еден и пол километар се наоѓаат паркот 6-ти Мај, Батумскиот аквариум, делфинариумот, летно кино, како и Батумскиот државен универзитет „Шота Руставели“ и поморското училиште.

Транспортната достапност на комплексот е на високо ниво. Најблиската постојка на јавен превоз е на две минути пеш — тука сообраќаат градските автобуси бр. 7 и бр. 11, како и неколку линии на минибуси. За меѓуградски патувања: Старата автобуска станица е оддалечена 2,8 километри, автобускиот терминал „Метро“ — 4,6 километри. Автобуската станица „Батуми Централ“ и железничката станица „Батуми-Патничка“ се на растојание од шест километри. Меѓународниот аеродром „Чорох“ е достапен за девет минути возење со автомобил, што е особено погодно за оние кои планираат да ги користат апартманите за краткотраен одмор или пречек на гости.

Calligraphy Towers се состои од три облакодери — Tower A (35 ката), Tower B (45 ката) и Tower C (40 ката), обединети со трикатна стилобатна платформа. Конструктивната сигурност е обезбедена со монолитна основа и армирано-бетонска рамка. Фасадите се вентилирани, со изолација од издржлив топлински изолатор; фасадните работи ги изведе компанијата SPS GROUP со повеќегодишно искуство. Сите инженерски системи се поврзани со централните градски мрежи. Во зградите се инсталирани тивки брзи лифтови — патнички и товарни, противпожарна сигнализација, домофони. Холовите се дизајнерски уредени, со рецепција. Стилобатната платформа содржи Piano & Lounge Bar со жива музика, кино Calligraph Cinema, конференциска сала, Meeting Room, коворкинг, ресторани со локална, азиска и европска кујна, детски забавен центар. На 40-ти кат работи барот Diamond Sky Area со панорамски поглед. За резидентите се предвидени складишни простории и велосипедско депо.

Придворната територија на Calligraphy Towers е уредена според принципите на пејзажен дизајн. Проектот предвидува широки пешачки патеки, удобни пристапи за возила и ноќно осветлување на целиот периметар. Озеленувањето вклучува декоративни насади и организирани простори за одмор. На платформата на комплексот е сместена рекреативна зона, мини игралиште за фудбал и други спортски игри, целосно опремен тениски терен и парковска зона за прошетки. Отворениот и затворениот базен се дополнети со спа центар. За сопствениците на автомобили е уреден просторен подземен паркинг, за велосипеди — специјализирано депо. Системот за безбедност го опфаќа целиот простор: камери за видео надзор и 24-часовна служба за обезбедување.

Во Calligraphy Towers се достапни студиа од 29 квадратни метри, како и еднособни и двособни апартмани со различни распореди. Стандардната висина на таванот е 2,8 метри. Во цената е вклучена завршница „бела конструкција“ и вградување на метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стаклени панели. Апартманите се опремени со систем „Паметен дом“ кој овозможува контрола и регулирање на клучните параметри на домот. Предвидена е можност за далечинско купување, што штеди време и средства за инвеститорите. Сопствениците можат да ја издаваат недвижноста и да добиваат гарантиран приход од 8% годишно според договор со управувачката компанија. На официјалната веб-страница и во продажниот центар се достапни табела за исплатливост, график на градежни работи, договор за управување и дозволна документација.

Девелопер на проектот е компанијата Grand Maison — најголемиот инвестициско-градежен холдинг во Грузија, специјализиран за изградба на станбен и комерцијален недвижен имот во Батуми. Организацијата обединува значително практично искуство со вклучување на меѓународни специјалисти, што овозможи реализација на Calligraphy Towers на ниво на светски стандарди за премиум градежништво. Компанијата обезбедува полн циклус на работи — од проектирање и изградба до последователно управување со објектот.