Lisi Green Urban

Lisi Green Urban е голем станбен проект, сместен во еколошки поволна област на Тбилиси, во близина на езерото Лиси. Комплексот се состои од 22 згради со променлива катност (4–5 ката), обединети со заедничка концепција за удобен урбан живот во природа. Архитектурата е издржана во современ функционален стил, а промилените планови на становите — од мали студија до пространи четирисобни варијанти со површина до 181 м² — го прават проектот привлечен за семејства со различен буџет. Првите куќи беа пуштени во употреба уште во 2017 година, и денес комплексот продолжува активно да се развива.

Главната предност на Lisi Green Urban е комбинацијата на достапна цена на домување и поволна екологија. Во близина се наоѓа езерото Лиси со опремена рекреативна зона, а висината на зградите не надминува пет ката, што ја исклучува атмосферата на пренаселеност. Меѓу предностите се монолитно-рамната технологија на градба која обезбедува сигурност и долговечност на конструкциите, подземен паркинг со 92 места, патнички лифтови во секој влез и озеленета дворна површина со пешачки и велосипедски патеки. Комплексот е погоден и за постојано живеење и за инвестиции.

Комплексот се гради на адреса: улица Авто Варази, 40–44, 64б, 101–107. Ова е северозападниот дел на Тбилиси, кој се надоврзува на зелениот појас во областа на езерото Лиси. Локацијата е ценета поради умерената густина на градба, чистиот воздух и близината до природните подрачја, додека инфраструктурата на областа продолжува активно да се развива. Координатите на парцелата — 41.7396° СГШ, 44.7049° ИГД — потврдуваат дека се наоѓа во градската граница, но надвор од индустриските зони и сообраќајните клучки.

Областа околу Lisi Green Urban комбинира станбена градба со средна катност со комерцијални простори на приземјето на зградите. На пешачко растојание се — детско игралиште, теретана и опремена зона за одмор. Главната природна доминанта е езерото Лиси, околу кое е поставена уредена пешачка рута. Во близина работат продавници за прехранбени производи, аптеки и објекти за домаќинство. Територијата продолжува да се пополнува со социјална и трговска инфраструктура со завршувањето на новите фази од комплексот.

До најблиската автобуска станица може да се стигне за околу петнаесет минути. Во областа сообраќаат и минибуси кои ги поврзуваат околините на езерото Лиси со централните делови на Тбилиси. Автомобилистите имаат пристап до главните градски сообраќајници, а присуството на подземен и гостински паркинг во комплексот ги елиминира проблемите со чување на автомобилот. Патната мрежа на областа продолжува да се модернизира, што постепено го намалува времето на патување до деловниот центар и клучните транспортни јазли на главниот град.

Lisi Green Urban е изграден по монолитно-рамна технологија: армирано-бетонската рамка обезбедува сеизмичка отпорност и слобода на планерски решенија. Висината на таваните во становите достигнува три метри, што додава воздух и светлина. Живеалиштата се предаваат на сопствениците во состојба „бела рамка“ или „зелена рамка“ — купувачот самостојно ја избира завршната обработка. На располагање на жителите се — патнички лифтови, безбедносен систем базиран на видео-надзор и домофони, како и индивидуални остави кои се вклучени во цената на секој стан. Станбениот фонд брои 84 единици во актуелните згради.

Дворната површина на Lisi Green Urban е дизајнирана со акцент на приватност и озеленување. Внатрешните простори се ослободени од автомобилски транзит: паркингот е преместен на подземно ниво, а гостинските места се организирани по периметарот без штета за пешачките зони. На жителите им се достапни пешачки алеи, велосипедски патеки и специјално опремена зона за одмор. Детското игралиште е интегрирано во пејзажот, а комерцијалните простории на приземјето делумно го одвојуваат дворот од улицата, создавајќи интимна атмосфера во рамките на квартот.

Во станбениот комплекс се застапени едно-, двособни, трисобни и четирисобни станови со површина од 43 до 181 квадратен метар. На секој кат има до седум станови, што обезбедува умерена густина. Сите планови се функционални: предвидени се балкони или лоѓи, комбинирани или одвоени тоалети, кујни-студија во одредени варијанти. Живеалиштата се предаваат во состојба „бела рамка“ или „зелена рамка“. Во цената на секоја единица е вклучена индивидуална остава. Дел од зградите се веќе реализирани, а останатите се во продажба или во фаза на изградба.

Девелопер на проектот е компанијата Green Development — подружница на инвестицискиот холдинг Private Capital Partners. Инвеститорот работи од 2004 година и за тоа време реализирал бројни проекти во Тбилиси и во други европски градови. Меѓу завршените објекти е и самиот Lisi Green Urban: првите згради на улица Авто Варази 42 беа предадени на крајот на 2017 година. Актуелни информации за куќите, становите и условите за купување може да се добијат на официјалната веб-страница на комплексот преку формата за повратни информации.