Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence — ансамбл од две 27-катни кули, кој се гради во тивкиот приморски кварт на Батуми. Архитектонската замисла ги обедини станбените резиденции со развиена внатрешна инфраструктура и хотелски комплекс под управување на Ruebush Hospitality Group. До плажата оттука има околу 400 метри — растојание што може да се помине пеш за неколку минути. Комплексот нуди станови со разновидни распореди со површина од 33 до 93 м² со неколку опции за завршна обработка. Монолитно-рамката технологија на градба обезбедува солидна маргина на цврстина, а панорамското застаклување отвора погледи кон морето, градот и планините.

Првото нешто што го издвојува Horizon Grand Residence од конкуренцијата е богатата клупска инфраструктура во рамките на самиот комплекс. На жителите им се достапни ѕид за искачување, студио за јога, детски образовен центар, зона за коворкинг, зелен маркет и чајна соба. На употребните покриви се опремени гледалишта, спортски бар, зона за мини-голф и солариум. Вториот адут е транспортната достапност: удобен пристап до улицата Шериф Химшиашвили, близина на постојки за јавен превоз и аеродром на 2,7 км. Конечно, инвеститорот Horizon Batumi го реализира проектот со примена на енергетски ефикасни стакла и калено застаклување на балконите, што гарантира удобна микроклима во секоја сезона.

Horizon Grand Residence се гради во Батуми на адреса: 1-ви премин на Ангиса, 72. Овој кварт се одликува со мирна ниска градба и изобилство на зеленило, што позитивно влијае на еколошката слика. Инфраструктурата на квартот е веќе формирана: на пешачка оддалеченост се продавници, аптеки, образовни институции. На 400 метри од комплексот се протега паркот Лех и Марија Качински — популарно место за прошетки и семеен одмор. Близината на морскиот брег (400 метри) овозможува пристап до плажа без користење превоз. Притоа, локацијата е оддалечена од бучните туристички сообраќајници, задржувајќи ја приватноста и удобноста.

Околината на 1-ви премин на Ангиса формира балансирана урбана средина. Во близина се наоѓаат пазари за храна, супермаркети, кафулиња и ресторани со грузиска кујна. Во радиус од еден километар се образовни институции — училишта и градинки. За слободно време е достапен паркот Лех и Марија Качински со уредени алеи и игралишта. Медицинските клиники и банкарските филијали исто така се во зона на пешачка оддалеченост. Љубителите на активен животен стил ќе ја ценат близината на шеталиштето со велосипедски патеки и спортски зони. Радиус од пет километри опфаќа значајни градски знаменитости: жичницата „Арго“, Батумското морско пристаниште и стариот дел на градот со неговата колоритна архитектура.

Транспортната шема на областа е врзана за улицата Шериф Химшиашвили, која се протега паралелно со брегот — излезот на неа од комплексот не претставува проблем. На 360 метри се наоѓа постојка каде сообраќаат општински автобуси бр. 2А, бр. 10 и бр. 10А со интервал од околу 16 минути. Линиите бр. 10 и бр. 10А ја поврзуваат локацијата со автобуската станица „Батуми Централ“ и железничката станица „Батуми-Патничка“ — патувањето трае околу 47 минути. Старата автобуска станица и долната станица на жичницата „Арго“ се оддалечени 5 километри. До автобускиот терминал „Метро“ има околу седум километри. Меѓународниот аеродром во Батуми се наоѓа на 2,7 км, што го прави комплексот удобен за оние кои често патуваат или примаат гости.

Двете 27-катни згради на Horizon Grand Residence се изградени по монолитно-рамка технологија, која гарантира отпорност на сеизмички оптоварувања и издржливост на конструкциите. Инвеститорот користи сертифицирани материјали со високи показатели за еколошка безбедност. Секој стан добива просторен отворен балкон со проѕирна ограда од калено стакло — не ја нарушува панорамата и е отпорно на временските услови. Прозорските системи со зголемена површина се опремени со енергетски ефикасни стакла, кои ги намалуваат загубите на топлина и нивото на надворешна бучава. Вертикалниот транспорт го обезбедуваат шест патнички и четири товарни брзи лифтови. Холовите и јавните зони се уредуваат според индивидуален дизајн проект. На првите катови работат рецепција и портирска служба. Инженерските мрежи вклучуваат противпожарна сигнализација и целосен сет на современи комуникации. Дел од површините се одвоени за хотелот Horizon Grand Residence на американската компанија Ruebush Hospitality Group.

Придомната територија на Horizon Grand Residence е дизајнирана како самодоволен простор за живеење и одмор. Пејзажните архитекти предвиделе садење дрвја, украсни грмушки и поставување тревници, а долж пешачките патеки се поставени светилки. По периметарот работи систем за видео надзор, интегриран со деноноќна служба за обезбедување. Подземниот паркинг е наменет за трајно чување автомобили на резидентите, а надземниот гостински паркинг — за краткотрајно паркирање на посетителите. Инфраструктурното пополнување вклучува лаунж-бар, кафетерија, вински бар, кафе-пушачница и чајна соба со колекција на јапонски, кинески и грузиски сорти. За децата се уредени игрална, образовен центар за предучилишна возраст и танцово студио. За возрасните се наменети зона за коворкинг, центар за слободно време, зелен маркет, аптека, перална и банкомати. Покривот на блок А содржи гледалиште, кафе-пушачница, зона за скара и кафуле. Покривот на блок Б е одвоен за панорамска платформа, мини-голф, спортски бар, солариум и простор за јога со планински погледи.

Становите во Horizon Grand Residence се продаваат во фаза на изградба. Почетокот на изградбата на двете згради беше во четвртиот квартал на 2022 година. Блок А се планира да биде пуштен во употреба во првиот квартал на 2028 година, блок Б — во првиот квартал на 2029 година. На купувачите им е достапен избор од 936 единици со површина од 33,1 до 93,4 квадратни метри. Завршната обработка се нуди во три варијанти: црна рамка (без внатрешни преградни ѕидови), бела рамка (со основна подготовка на ѕидовите) и „под клуч“ (целосна завршна обработка). Минималниот влезен праг започнува од 51 471 долари во блок А и од 51 626 долари во блок Б. Ваквата флексибилност овозможува избор на стан и за лично живеење и за инвестициски цели со последователно издавање под кирија.

Horizon Grand Residence го реализира компанијата Horizon Batumi — девелопер чиј пристап се одликува со фокус на целосен развој на територијата. Во портфолиото на инвеститорот има неколку значајни проекти во Батуми, што ја потврдува стабилноста на бизнисот и стекнатото искуство. За овој станбен комплекс компанијата го ангажирала американскиот хотелски оператор Ruebush Hospitality Group, што говори за високото ниво на доверба од страна на меѓународните партнери. При изградбата се користат напредни технологии и еколошки безбедни материјали. Инвеститорот посветува внимание не само на квалитетот на станбените простории, туку и на уредувањето, создавајќи затворен екосистем со услуги и објекти за слободно време во периметарот на комплексот. Концепцијата на Horizon Batumi е да гради недвижности кои ја задржуваат ликвидноста на долг рок.