Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze е нов станбен комплекс во Тбилиси, кој обединува актуелни архитектонски решенија и промиcлена урбана средина. Две 27-катни згради, изградени по монолитно-рамна технологија, формираат впечатлив силует во областа Сабуртало. Проектот е насочен кон создавање удобен простор каде модерниот ритам на живот се комбинира со тишина и приватност. Архитектонскиот изглед е дополнет со тули, декоративен малтер и камени елементи, а вечерното фасадно осветлување им дава препознатливост на зградите. Внатрешната инфраструктура опфаќа сè што е потребно: од подземен паркинг до уреден двор со зони за одмор за различни возрасти.

Меѓу клучните предности на комплексот се локацијата во тивок реон со добра екологија при задржување на близината до сите важни градски објекти. Архитектурата е изведена во современ стил со примена на квалитетна звучна изолација. На идните жители им е достапен богат избор на плански решенија и квадратури – од компактни студиа до пространи станови со четири спални. Во секоја зграда се инсталирани брзи лифтови од странско производство, а влезните групи со застаклени врати и домофони се уредени со внимание кон деталите. Дворната површина е затворена за надворешни лица, 24-часовно обезбедена и вклучува игралиште за деца, спортски терен и уредно зеленило. Висината на таваните достигнува три метри, прозорците се со зголемен формат. Купувањето е можно и со готовина и со хипотека од TBC Bank.

Комплексот се гради во главниот град, во реонот Сабуртало, на адреса ул. Ана Политковска, 46. Овој дел на Тбилиси е познат по својата еколошка чистота и отсуството на индустриски претпријатија, благодарение на што се зачувани свеж воздух и мирен ритам на живот. Возењето до центарот на градот со автомобил трае околу 15–20 минути. Сабуртало одамна се етаблира како престижна локација за живеење: тука се сместени образовни институции, трговски објекти и рекреативни простори. Добрата транспортна поврзаност овозможува лесен пристап до која било точка на главниот град, без разлика дали станува збор за деловен кварт или парковска зона. Непосредната близина до комерцијалната и социјалната инфраструктура го прави секојдневниот живот на жителите удобен и заштедува време на секојдневните патувања.

Реонот Сабуртало, каде се наоѓа Figurebi Jikiaze, ги комбинира предностите на тивок станбен кварт со богата инфраструктура. На пешачка оддалеченост се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња, банкарски филијали и други објекти за секојдневни потреби. За семејствата со деца важен плус е близината на училишта и високообразовни институции, вклучувајќи го и Тбилискиот државен универзитет. Зелените површини и парковите во близина даваат можност за прошетки и активен одмор надвор од територијата на комплексот. Отсуството на големи сообраќајници и индустриски објекти во близина придонесува за ниско ниво на бучава и одржува поволна микроклима. Инфраструктурната заситеност на реонот ја елиминира потребата од постојани патувања во центарот, обезбедувајќи сè што е потребно буквално во близина на домот.

Транспортната мрежа околу станбениот комплекс е организирана така што жителите можат брзо да се движат низ Тбилиси. На 300 метри од зградите се наоѓа постојка која ја опслужуваат автобуси на линиите бр. 301 и бр. 326, како и маршрутни таксија бр. 551 и бр. 401. Интервалот на движење е околу 15 минути, што овозможува флексибилно планирање на патувањата. Станицата на метрото „Државен универзитет“ се наоѓа на помалку од два километри – до неа може да се стигне пеш за околу 20 минути. Метрополитенот обезбедува брза врска со повеќето реони на главниот град. Центарот се достигнува за помалку од 25 минути. За патувања надвор од градот, треба да се напомене дека патот до меѓународниот аеродром со автомобил трае околу 40 минути, а станицата на жичарницата се наоѓа на нешто повеќе од километар од комплексот.

Двете 27-катни згради што го сочинуваат ансамблот Figurebi Jikiaze се изградени со монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока цврстина и сеизмичка стабилност. Надворешните ѕидови се ѕидаат од тула, фасадите се украсени со малтер, природен камен и тули, што им дава на зградите и строг и елегантен изглед. Со паѓање на мракот, архитектонското осветлување ги истакнува линиите на фасадите. Влезните групи се уредени како стилски лобија со консиерж-услуга, застаклени изолирани врати и домофонски систем – ова го формира првиот слој на безбедност. Во секоја зграда се инсталирани модерни лифтови. Инженерската опременост предвидува централизирано приклучување кон градските комуникации: водоснабдување, електрични мрежи и одводнување. Противпожарните системи одговараат на актуелните стандарди, а средината без бариери на влезовите го прави комплексот достапен за лица со намалена подвижност. Внатрешноста на холовите и заедничките зони е завршена според современи дизајн-стандарди.

Дворот на Figurebi Jikiaze е замислен како приватен простор, затворен за надворешни пристапи и неовластени лица. По периметарот се води 24-часовно видео надзор, кое го засилува чувството на заштитеност. За сопствениците на автомобили е изграден тринивоа подземен паркинг, кој го ослободува наземниот дел од возила и ја зачувува неговата естетика. Уредувањето вклучува декоративни грмушки, дрвја и цветни леи кои формираат живописен пејзаж. Во дворот е издвоена детска игрална зона со безбедни конструкции – тобогани и лулашки, каде децата поминуваат време под надзор. До неа е поставен спортски терен со надворешни вежби, кој овозможува вежбање без напуштање на комплексот. Клупите и прошетните патеки создаваат услови за мирен одмор и неформална комуникација меѓу соседите. Ваквата организација на територијата го поддржува и семејниот начин на живот и активниот стил на живеење.

Во станбениот комплекс се достапни станови со површина од 30 до 134 квадратни метри, кои се предаваат на купувачите во состојба „бела носечка конструкција“. Овој формат му овозможува на секој сопственик самостојно да ги реализира дизајнерските решенија и да го прилагоди станбениот простор според индивидуалните потреби. Линијата на планови опфаќа варијанти од студиа до апартмани со четири спални, што ја прави понудата барана и од поединци и од семејства. Во секој стан има отворен балкон без застаклување, метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла обезбедуваат топлинска и звучна изолација. Плаќањето е можно со готовина или преку хипотека преку TBC Bank, што ги проширува финансиските можности на купувачите. Канцеларијата за продажба дава детални консултации, помагајќи да се избере оптималната опција и да се запознаат со условите на договорот. Комплексот формира нов стандард на градско домување, комбинирајќи функционалност, естетика и флексибилни услови за купување.

Реализацијата на проектот ја спроведува Ibercompany – градежна компанија со повеќе од дваесетгодишно искуство, која ја води својата историја од 2000 година. Организацијата е позната на пазарот како еден од носителите на современи пристапи кон изградба на станови, постојано подигајќи ги квалитативните стандарди во индустријата. Во фокусот на дејноста на Ibercompany е не само создавањето практични и удобни станови, туку и обезбедувањето приватност на идните жители. Компанијата се потпира на технолошки иновации кои го зголемуваат нивото на домашен комфорт и рационалноста на користењето на станбениот простор. Крајниот резултат на секој реализиран проект е простор во кој напредните инженерски концепции хармонично коегзистираат со атмосфера на уют, а рамнотежата помеѓу функционалноста и личната територија на жителот е прецизно избалансирана.