Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Нов станбен комплекс на Цхнетско шосе, 73а — ова е 12-катна зграда во една од зелените области на Тбилиси. Проектот се реализира со монолитно-рамна технологија, што обезбедува сигурност и издржливост на конструкцијата. Во зградата се предвидени 84 стана со слободен распоред во состојба „бела рамка“ — тоа им дава на идните жители целосна слобода за индивидуално уредување на ентериерот. Изградбата започна во четвртиот квартал на 2023 година, а планирано е да заврши во вториот квартал на 2026 година. За сопствениците на автомобили е опремен подземен паркинг, а удобното движење помеѓу катовите го обезбедува лифт. Станбениот комплекс успешно ја комбинира спокојството на приградската атмосфера со достапноста на градската инфраструктура.

Главната предност на комплексот е промишлената комбинација на архитектура и локација. Монолитно-рамната конструкција гарантира сеизмичка отпорност и отсуство на носечки ѕидови внатре во становите, што отвора широки можности за преуредување. Состојбата „бела рамка“ му овозможува на секој сопственик да реализира дизајн-проект по сопствен вкус, без да преплаќа за готова завршна обработка. Подземниот паркинг го решава проблемот со чување на автомобилот и ја ослободува придомната територија. Висината од 12 ката дава панорамски погледи на околината, а малиот број станови — само 84 — формира камерна и пријатна средина без чувство на пренаселеност. Во близина — излез на Цхнетско шосе, што ги олеснува маршрутите до центарот и надвор од градот.

Комплексот се наоѓа во Тбилиси на адреса Цхнетско шосе, 73а. Ова е југозападниот дел на главниот град, кој се граничи со подножјето, со чист воздух и поблага микроклима во споредба со централните области. Во близина тече реката Вере, создавајќи природен зелен коридор. Локацијата е погодна за оние кои го ценат смирениот ритам на живот, но сакаат да останат во градските граници. До историскиот центар на Тбилиси може да се стигне за околу 15–20 минути со автомобил, а главните транспортни артерии се во непосредна близина. Областа активно се гради со модерни станбени објекти, што формира нова удобна средина за живеење.

Инфраструктурата на областа вклучува сè што е потребно за секојдневниот живот. На пешачко растојание — продавници за прехранбени производи, аптеки и мали кафулиња. Во близина се наоѓаат градинки и училишта, што го прави комплексот привлечен за семејства. За љубителите на активен одмор погодни се прошеталиштата покрај реката Вере и парковските површини, карактеристични за овој дел од градот. Областа го комбинира приватниот сектор и новата повеќекатна изградба, поради што се задржува чувството на простор. До големите трговски центри и хипермаркети може да се стигне за неколку минути со автомобил. Релативната оддалеченост од туристичкиот тек гарантира тишина и осаменост, кои ретко се среќаваат во центарот на главниот град.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со директен излез на Цхнетско шосе — една од клучните магистрали во југозападен правец на Тбилиси. По шосето сообраќа јавен превоз, кој ја поврзува областа со метро станиците и центарот на градот. Со автомобил, патот до метро станицата „Садгурис моедани-2“ трае околу 10–15 минути во зависност од сообраќајната оптовареност. Развиената улична и патна мрежа овозможува брз пристап до проспектот Важа-Пшавела, од каде се отвора пристап до главните деловни и културни точки на главниот град. Излезот кон приградските рекреативни зони е исто така удобен — правецот води кон Цхнети и соседните рекреативни територии.

Основата на проектот ја сочинува 12-катна зграда, изградена со монолитно-рамна технологија. Таквиот метод на градба обезбедува висока цврстина на зградата и отпорност на надворешни влијанија. Внатре — 84 стана кои им се предаваат на сопствениците во состојба „бела рамка“: изведени се ѕидови, преградни ѕидови и основни комуникации, а финалната завршна обработка останува на одлука на сопственикот. Таквото решение овозможува да се избегнат непотребни трошоци и да се реализира ентериер во посакуваниот стил. Во зградата е инсталиран лифт, има подземен паркинг. Архитектонскиот изглед е лаконичен и се вклопува во модерната изградба на областа. Изградбата на комплексот започна на крајот на 2023 година, а предавањето е планирано за средината на 2026 година.

Придомната територија се проектира со акцент на удобност и функционалност. Присуството на подземен паркинг овозможува да се ослободи надземниот простор од автомобили и да се користи за озеленување и зони за одмор. Предвидени се пешачки патеки, детско игралиште и места за тивок одмор со клупи и зелени насади. Концептот на уредување е насочен кон создавање приватен двор, затворен од надворешни лица и градска бучава. Осветлувањето на територијата ќе обезбеди безбедност во темните часови. Станбениот комплекс хармонично го дополнува природниот пејзаж на подножјето, а озеленувањето на дворот визуелно го продолжува зелениот масив на долината на реката Вере.

Продажбата на станови во комплексот се води директно од инвеститорот — компанијата Invest Development. На купувачите им се достапни станови на различни катови од 12-катната зграда. Сите 84 стана се продаваат со слободен распоред, што дава флексибилност при зонирање на просторот. Условите за плаќање и актуелните цени се дознаваат во одделот за продажба на девелоперот. Објектот е во фаза на изградба, па идните сопственици имаат можност да купат стан во рана фаза по поповолна цена. Почетокот на изградбата беше во четвртиот квартал на 2023 година, а планираното завршување — вториот квартал на 2026 година. Инвеститорот е подготвен да ја обезбеди целата потребна документација и да ја води трансакцијата на секој чекор.

Изградбата на станбениот комплекс на Цхнетско шосе, 73а ја води компанијата Invest Development. Инвеститорот е специјализиран за изградба на модерни станбени објекти во Тбилиси, применувајќи современи технологии и материјали. За овој проект е избрана монолитно-рамна технологија, која се докажала како сигурно решение за повеќекатна градба. Девелоперот ги контролира сите фази на реализација — од проектирање до пуштање во употреба, обезбедувајќи усогласеност со градежните норми и стандарди за квалитет. Во портфолиото на компанијата — неколку успешни проекти во главниот град на Грузија, што ја потврдува нејзината репутација на пазарот на недвижности. Предавањето на објектот е закажано за вториот квартал на 2026 година.