Istoria

Станбениот комплекс Istoria се наоѓа во една од динамичните населби во развој во Тбилиси, нудејќи им на своите жители атмосфера на приватен комфор подалеку од бучните сообраќајници. Проектот обединува две модерни згради кои создаваат затворен и пријатен внатрешен простор, каде секој елемент придонесува за чувство на сигурност и стабилност. Архитектонскиот изглед на комплексот, внимателно осмислен до најситни детали, ја спојува европската естетика со функционалноста, а едноставните фасади и панорамското застаклување ја нагласуваат неговата визуелна леснотија. Ова е место каде секојдневниот живот добива смирен ритам, а градската врева останува надвор од прагот.

Станбениот комплекс Istoria се издвојува од околната градба со низа предности кои создаваат навистина удобна средина за живеење. Затворената територија со обезбедување и 24-часовен видео надзор обезбедува спокојство за жителите. Оригиналната архитектура е дополнета со повеќестепено фасадно осветлување, што создава впечатлив изглед во вечерните часови. Внатрешната содржина вклучува брзи тивки лифтови, триметарска висина на таваните и подобра звучна изолација. На приземјето ќе бидат сместени продавници, кафулиња и аптеки, формирајќи сопствена инфраструктура. За децата ќе бидат уредени игралишта, за возрасните — воркаут зони. Затворениот паркинг, простории за колички, стилско лоби со рецепција и авторски дизајн на ходниците го комплетираат изгледот на комплексот во кој секој детал е внимателно осмислен.

Станбениот комплекс Istoria се гради на адреса Московски проспект, 38/1 — во населен дел на Тбилиси со развиена социјална и комерцијална инфраструктура. Областа комбинира густа урбана градба со зелени површини, а удобните пристапни патишта го поврзуваат комплексот со клучните сообраќајници на главниот град. Близината до постојките на јавен превоз и метро станицата „Варкетили“ ја прави локацијата привлечна за оние кои ја ценат мобилноста. Во близина се наоѓаат пазари за храна, супермаркети, образовни институции и медицински центри, што ги ослободува жителите од потребата да трошат време на далечни патувања за секојдневни потреби. Ова е место каде динамичниот градски живот не доаѓа во конфликт со желбата да се има сопствен тивок агол.

Околината на Московски проспект претставува воспоставен урбан пејзаж во кој станбената градба коегзистира со објекти за секојдневни потреби. На пешачка оддалеченост од Istoria се наоѓаат неколку синџири супермаркети, аптеки, филијали на банки и кафулиња каде може да се помине време покрај шолја кафе. За семејствата со деца, важна предност се блиските училишта и градинки. Љубителите на активен одмор ќе ја ценат близината на парковски површини погодни за трчање и прошетки. Областа продолжува активно да се развива: се појавуваат нови трговски и услужни објекти, што со текот на времето само ја зголемува удобноста на живеењето и инвестициската привлечност на локацијата.

Транспортната достапност на Istoria е еден од силните аспекти на проектот. Најблиската постојка на јавен превоз е оддалечена само 70 метри од комплексот: со интервал од 13–20 минути тука сообраќаат автобусите бр. 295, 296, 305 и 37, како и маршрутните таксија бр. 520, 523, 528 и 535. Метро станицата „Варкетили“ е оддалечена нешто повеќе од два километри — ова е брз начин да се стигне до централните области на главниот град. На половина час пешачење се наоѓаат железничката станица „Нафтлуги“, автобуската станица „Самгори“ и истоимената метро станица, кои отвораат пристап како до внатреградските, така и до меѓуградските линии. Возењето со автомобил до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ трае не повеќе од 25 минути.

Основата на проектот Istoria е монолитно-рамната градежна технологија, која обезбедува издржливост и сеизмичка стабилност на конструкцијата. Две тринаесеткатници се градат од термоблокови, кои помагаат во одржување на оптимална микроклима во становите во секое време од годината. Фасадите се завршени со декоративен малтер и фасадна тула во неутрална палета на бои, што им дава на зградите современ и во исто време смирен изглед. Плоските покриви се опремени со олучни системи, а вечерното архитектонско осветлување ја нагласува геометријата на зградите. Панорамските прозорци ги исполнуваат апартманите со дневна светлина и отвораат поглед кон градските квартови. Отворените балкони служат како природно продолжение на станбениот простор. За вертикална комуникација се предвидени товарно-патнички и патнички лифтови. Инженерските системи се приклучуваат на градските мрежи, а влезните групи се проектираат според принципите на безбариерна средина.

Дворната површина на Istoria е организирана така што секој жител може да најде простор по свој вкус. Помеѓу зградите се уредени широки асфалтирани пристапи, предвидени за удобно движење и на патнички возила и на специјални возила. Пешачките патеки ги поврзуваат сите функционални зони на дворот. За деца се предвидени игралишта со безбедна подлога, а за возрасни — воркаут зони со надворешни справи. Во тивките агли на дворот се поставуваат еко-перголи и клупи каде може да се одмори опкружен со декоративни дрвја, грмушки и цветни леи. Вечерното осветлување ги прави прошетките пријатни и безбедни. Влезот во дворот е опремен со рампа, а системот за 24-часовен видео надзор ја дополнува целокупната концепција на заштитен простор.

Istoria нуди станови во формат „бела рамка“, што им дава на идните сопственици целосна слобода во изборот на плански и дизајнерски решенија. Во двата блока на комплексот се предвидени по 168 апартмани со триметарски тавани, кои го засилуваат чувството на простор и воздух. Разновидноста на квадратури овозможува избор на опција како за едно лице, така и за големо семејство. Купувањето е можно со готовинска исплата или со користење на хипотекарни програми со флексибилни услови. Специјалистите од одделот за продажба консултираат за секоја од опциите за плаќање, помагајќи да се избере оптималната шема. Проектот исто така претставува интерес за инвеститори кои сметаат на раст на вредноста на недвижностите во активно развивачкиот реон на главниот град.

За реализација на проектот одговара Istoria Development — компанија која ја зацврсти својата репутација на градежниот пазар во Тбилиси благодарение на одговорниот пристап кон секоја фаза на работа. Во портфолиото на девелоперот се станбени и комерцијални објекти обединети со заедничка филозофија: примена на еколошки материјали, почитување на меѓународните стандарди за квалитет и внимание кон естетиката на архитектонските решенија. При изградба на Istoria се користат проверени технологии и компоненти, што гарантира експлоатациска доверливост на зградите. Компанијата се потпира на иновации и детална разработка на проектите, создавајќи простори кои одговараат на барањата на современите граѓани и поставуваат стандарди за другите учесници на пазарот на недвижности.