iVillas

Станбениот комплекс iVillas се наоѓа во престижната област Зелени Мыс и претставува ансамбл од 14 ексклузивни вили, наменети како за целогодишно живеење, така и за вложување капитал. Архитектонската концепција на проектот комбинира минималистички дизајн со панорамски тераси, кои отвораат погледи кон планинскиот релјеф и црноморското крајбрежје. При изградбата се користат материјали од европско производство, кои ги исполнуваат стандардите за енергетска ефикасност и еколошка безбедност. Внимателно осмислените плански решенија, сопствената уредена територија и клупската инфраструктура го прават комплексот привлечен избор за оние кои го ценат приватоста и удобноста. Девелоперот со искуство на батумскиот пазар од 2021 година го реализира проектот, ориентиран кон пребирлива публика.

Главната предност на iVillas е комбинацијата на осамена приградска атмосфера со транспортна достапност до главниот град на Аџарија. Само 20 минути со автомобил го одвојуваат комплексот од центарот на Батуми, притоа резидентите уживаат во тишината и чистиот воздух на Зелени Мыс. Секоја вила има сопствена придомна територија со површина од 22 до 76 квадратни метри. На услуга на жителите се — 24-часовно обезбедување, рецепција и консјерж сервис. Внатрешната инфраструктура вклучува базен со сезонска температура на водата, спа центар и фитнес сала. Вилите се предаваат со целосно дизајнерско уредување и мебел од европски брендови, а панорамските прозорци обезбедуваат природно осветлување и прекрасни погледи од секоја резиденција.

Комплексот iVillas се наоѓа во населбата Зелени Мыс, која се наоѓа меѓу Батуми и курортната зона Квариати. Оваа локација е позната по својата блага клима, изобилство на зеленило и ридски релјеф, благодарение на кој од прозорците се отвораат панорами на морето и планините. Најблискиот поголем населен пункт — Махинџаури, до кој може да се стигне за 15 минути. Областа активно се развива како дестинација за премиум приградски недвижности, притоа задржувајќи мирен, одмерен ритам на живот. Близината до автопатот Е-70 обезбедува удобна врска со Батуми и други точки на крајбрежјето, а меѓународниот аеродром се наоѓа на помалку од половина час возење.

Зелени Мыс е една од најзелените и еколошки најповолните области во околината на Батуми. Територијата е опкружена со суптропска вегетација: чемпреси, палми, евкалиптуси, што формира посебна микроклима. Во близина се наоѓаат живописни ридови, од кои во ведро време се гледа целата брегова линија до турската граница. На пешачка оддалеченост од комплексот нема големи трговски центри — ова е свесен избор во корист на приватност и тишина. Притоа, на неколку минути возење со автомобил се наоѓаат пазари за храна, продавници, кафулиња и основни објекти од социјалната инфраструктура на Махинџаури. Плажната лента на Црно Море исто така лесно е достапна со автомобил.

Главната транспортна артерија достапна за резидентите на iVillas е автопатот Е-70, чиј излез се наоѓа во непосредна близина на комплексот. Благодарение на овој пат, времето на патување до Батуми изнесува околу 20 минути, а до населбата Махинџаури — околу 15 минути. Патот до Меѓународниот аеродром во Батуми трае приближно половина час, што е погодно за оние кои често патуваат или примаат гости. Треба да се има предвид дека постојките на јавниот превоз не се на пешачка оддалеченост, па затоа користењето личен автомобил или такси е оптимален начин на движење. Оваа карактеристика дополнително ја нагласува приватната и интимната природа на станбениот комплекс.

Станбениот комплекс од премиум класа iVillas се состои од 14 трикатни куќи, градени по монолитно-рамна технологија. Градителот користи еколошки и енергетски ефикасни материјали од Европа. Надворешниот изглед на зградите е решен во лаконичен современ стил, а фасадите се обложени со комбинација на алукобонд, декинг и HPL панели од дрво. Панорамските прозорци и врати од метал-пластика се одликуваат со високи топлоизолациски својства. Секоја вила има неколку застаклени отворени балкони, како и употреблив покрив со покриена тераса и надворешни скали — идеално место за одмор на свеж воздух со поглед на планините и морето. Висината на таваните во резиденциите достигнува три метри, што го засилува чувството на простор и ги исполнува ентериерите со светлина.

Територијата на iVillas е дизајнирана според принципот на клубски затворен простор, каде безбедноста и естетиката се на прво место. Периметарот на комплексот е обезбеден 24 часа, влезната група е опремена со рецепција и консјерж сервис. Централен елемент на уредувањето е базенот со загревање во зависност од сезоната, околу кој е организирана рекреативна зона за одмор. За семејства со деца се опремени игралишта, а љубителите на активниот начин на живот ќе го ценат фитнес центарот и спа комплексот. Затворената територија е озеленета, прошеталиштата се интегрирани во пејзажот кој го задржува природниот релјеф. Секоја вила дополнително располага со лична придомна територија со површина до 76 квадратни метри, што овозможува да се создаде сопствена градина или зона за барбекју.

Во продажба се 2- и 3-собни вили со индивидуални архитектонски карактеристики. Површината на резиденциите варира од 165 до 200 квадратни метри, висината на таваните изнесува три метри. Плановите се одликуваат со функционалност: предвидени се варијанти со неколку спални и бањи, а во некои куќи спалната има директен излез на тераса. Секоја вила има сопствена парцела со површина од 22 до 76 квадратни метри. Живеалиштето се предава со завршено дизајнерско реновирање „под клуч“, кое вклучува развод на сите комуникации, алуминиумски прозорци Lamex, систем за подно греење, радијатори за греење и комплет мебел од европско производство. Вкупниот фонд изнесува 14 вили, од кои дел се веќе продадени.

Девелоперската компанија iVillas влезе на пазарот на примарни недвижности во Батуми во 2021 година и се фокусираше на изградба на станбени објекти од инвестициска класа. Нејзина специјализација се проекти со сопствена внатрешна инфраструктура и нестандардни архитектонски решенија, кои го истакнуваат живеалиштето во однос на типичната градба. Во активата на компанијата — еден завршен проект, а тековниот комплекс на Зелени Мыс е флагмански за градителот. При изградбата на објектите се користат материјали од европски добавувачи, а контролата на квалитетот се спроведува во сите фази на градба. Актуелни информации за плановите, достапните единици и цените може да се добијат на официјалната веб-страница на iVillas.