Leon Towers

Leon Towers — современ станбен и комерцијален комплекс во Батуми, каде архитектурата се среќава со функционалноста. Две згради, обединети со заедничка стилистика, но различни по форма и катност, формираат препознатлив силует во крајбрежниот пејзаж. Проектот е наменет за оние кои го ценат продуманетиот дизајн, панорамските погледи кон морето и градот, како и флексибилните плански решенија. Овде резидентите не добиваат само квадратни метри покрај водата, туку целосна средина за живот, одмор и работа, дополнета со комерцијални простори и зони за коворкинг.

Меѓу клучните предности на Leon Towers е локацијата во активно развиената крајбрежна четврт на Батуми, само 500 метри од уредената плажа. Комплексот нуди развиена внатрешна инфраструктура: фитнес-центар, SPA-зона, базен, зони за одмор на утилизираните покриви. За сопствениците на возила е предвидена обезбедена подземна и надземна паркинг со станици за полнење електрични возила. 24-часовното обезбедување и пространото лоби обезбедуваат сигурност и удобност. За инвеститорите проектот е интересен со принос од 8–12% годишно благодарение на стабилната побарувачка за изнајмување во овој регион и ограничената понуда на квалитетно домување.

Комплексот се наоѓа во Батуми, на улица Анѓиса, бр. 29. Овој регион продолжува интензивно да се развива, привлекувајќи и туристи и постојани жители на градот. Пешачкото растојание до уредената плажа изнесува околу пет минути. Во близина се концентрирани објекти од социјалната и забавната инфраструктура, продавници, кафулиња и ресторани. Благодарение на удобните транспортни врски, од тука лесно се стигнува до која било точка во градот. Локацијата ја комбинира близината до морето со предностите на воспоставената урбана средина, што ја прави барана за целогодишно живеење и сезонски одмор.

Околината на улица Анѓиса претставува жива и динамична средина каде соседствуваат станбени квартови, комерцијални објекти и крајбрежната зона. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, медицински установи, филијали на банки. Љубителите на прошетки ќе ја ценат близината на шеталиштето и парковските зони. Регионот изобилува со угостителски објекти: од пријатни кафулиња до ресторани со грузиска и меѓународна кујна. За семејствата со деца важен плус е присуството на образовни институции и игралишта во близина. Истовремено, локацијата го задржува потенцијалот за понатамошен развој и раст на капитализацијата на недвижностите.

Транспортната достапност на Leon Towers е обезбедена преку неколку автобуски линии. Директно по улица Анѓиса сообраќа автобус бр. 2а. Паралелно поминува улицата Шериф Химшиашвили, каде функционираат линиите бр. 10 и бр. 10а. Тие го поврзуваат регионот со клучните точки на Батуми: меѓународниот аеродром, централниот дел на градот, железничката станица и Ботаничката градина. Ваквата мрежа на јавен превоз им овозможува на резидентите и гостите на комплексот брзо да стигнуваат до деловните, културните и туристичките локации без потреба постојано да користат личен автомобил.

Leon Towers се состои од две монолитно-рамни згради високи 16 и 24 ката, кои се разликуваат по форма и пропорции при заедничко стилско решение на фасадите. Енергетски ефикасните конструкции се дополнети со утилизирани покриви, каде се уредени зони за одмор. Комплексот брои околу 330 апартмани со панорамско застаклување и погледи кон морето и градот. Квадратурата варира од 30 до 216 квадратни метри. На купувачите им се достапни станови во состојба „бела носечка конструкција“, или со фина завршна обработка, мебел и опрема. Предвидена е опција за спојување на соседни станови, како и вградување на систем „паметен дом“. Внатрешната инфраструктура вклучува комерцијални и коворкинг-простори со вкупна површина од околу 1000 квадратни метри.

Придомната територија на Leon Towers е организирана земајќи ги предвид потребите на резиденти од сите возрасти. На утилизираните покриви на двата корпуси ќе бидат сместени зони за одмор со панорамски поглед на крајбрежјето. За децата е уредено игралиште, а за возрасните — тераса за рекреација и средби. Уредените рекреативни простори вклучуваат зеленило и места за мирен престој. Внатрешниот двор и приодите кон зградите се проектирани така што обезбедуваат удобен и безбеден пристап. Комплексот исто така располага со базен, кој станува центар на привлечност во топлиот период.

Во Leon Towers се нудат околу 330 апартмани со површина од 30 до 216 квадратни метри. Блок А (16 ката) веќе е во фаза на изградба, предавањето на клучеви е планирано за вториот квартал од 2026 година. Продажбата во овој корпус е отворена, минималната цена на лотот изнесува 46 428 долари. Блок Б (24 ката) е во фаза на проектирање, почетокот на градежните работи е планиран за третиот квартал од 2026 година, продажбата во него сè уште не е започната. Станот може да се купи во состојба „бела носечка конструкција“ или со целосно готов ентериер. Постои можност за спојување на соседни простории во единствен простор. Актуелните услови, специјалните понуди и начините на плаќање се дознаваат на веб-страницата на инвеститорот и во продажните салони.

Проектот го реализира KKC Group — девелоперска компанија која се фокусира на иновации и технологичност во станбената изградба. Повеќегодишното искуство во сферата на управување со проекти и девелопмент во Грузија му овозможува на инвеститорот да воведува современи стандарди за квалитет и да создава објекти кои се одржливи од инвестициска гледна точка. KKC Group се фокусира на паметни решенија за урбаниот живот, прилагодувајќи ги меѓународните практики на локалниот контекст. Детални информации за соработката, актуелните услови за купување недвижности и тековните промоции може да се добијат на официјалната веб-страница на компанијата и во одделите за продажба.