Mtatsminda Panorama

Во историскиот дел на Тбилиси се гради Mtatsminda Panorama — станбен комплекс од премиум сегмент со изразен архитектонски изглед. Секој стан во новоградбата добива панорамски погледи на градскиот пејзаж. Објектот се наоѓа на 500 метри надморска височина, во престижниот стар центар на главниот град. Проектот комбинира природни материјали за завршна обработка, внимателно уреден двор и сопствена комерцијална инфраструктура. На жителите им е достапен широк спектар на распореди — од студија до четирисобни единици. Девелоперот спроведе концепт на безбедно домување со 24-часовен видео надзор и високо ниво на приватност. Транспортната мрежа на областа овозможува брз пристап до клучните точки на градот.

Меѓу клучните предности на Mtatsminda Panorama се локацијата на возвишение од 500 метри надморска височина, што дарува чист воздух и впечатливи градски панорами од прозорците. Проектот е интегриран во постојниот лик на стариот Тбилиси преку автентична архитектура, каде камената облога, витражното застаклување и декоративните панели создаваат незаборавен ансамбл. Стамбениот фонд од 17 станови обезбедува камерност и приватност на живеењето. Во зградата е уреден подземен паркинг, работат лифтови, 24 часа дежури обезбедување. Инфраструктурното пополнување вклучува уреден зелен двор, игралиште за деца, вградени комерцијални и канцелариски простори. Удобната транспортна достапност го дополнува портретот: булеварот Руставели, метрото и жичарата се на пешачко растојание.

Адресата на комплексот е улица Тариели, 13-17, централен реон на Тбилиси — Мтацминда. Ова е една од најстарите и најстатусните четврти на главниот град, каде историското градителство хармонично коегзистира со современите проекти. Координати на локацијата: 41,69997° северна географска ширина, 44,79000° источна географска должина. Висината на теренот надморска височина достигнува 500 метри, благодарение на што жителите уживаат во величествени погледи на градскиот релјеф и чист планински воздух. Непосредната близина до главните сообраќајници и јавни простори ја прави локацијата подеднакво привлечна за љубителите на тишина и за оние на кои мобилноста им е важна.

Реонот Мтацминда, каде што се гради комплексот, е богат со културни и забавни објекти. Булеварот Руставели — главната градска артерија на Тбилиси со театри, музеи и ресторани — се наоѓа на пет минути пешачење. Плоштадот Слобода, клучен градски ориенетир, се достигнува за дваесет минути мирна прошетка. Во близина работат продавници за прехранбени производи, кафулиња, аптеки и сервисни служби. Планината Мтацминда со истоимениот парк и жичара — значајно место за одмор на граѓаните — се наоѓа на четиристотини метри од зградата. На жителите им се достапни и зелени прошеталишта и богатата градска средина со настани.

Транспортната инфраструктура околу Mtatsminda Panorama е сестрано развиена. За пет минути може да се стигне до метро станицата „Руставели“, која обезбедува брза врска со другите реони на Тбилиси. Булеварот Руставели со разгранета мрежа на автобуски и минибус линии исто така е во рамките на петминутна пешачка достапност. Плоштадот Слобода е оддалечен дваесет минути пешачење. На четиристотини метри од станбениот комплекс се наоѓа долната станица на жичарата која води до планината Мтацминда. За сопствениците на автомобили, патот до меѓународниот аеродром во Тбилиси трае околу половина час.

Мтацминда Панорама претставува зграда со променлива катастрост — од четири до пет нивоа. Изградбата се изведува со монолитно-рамковна технологија на шипова основа, што обезбедува сеизмичка сигурност. Архитектонскиот стил е деликатно впишан во историскиот контекст на реонот: фасадите се обложени со природен камен, декорирани со текстурирани панели и дополнети со континуирано витражно застаклување. Градителот посветува внимание на енергетската ефикасност, применувајќи еколошки материјали и современи инженерски решенија. Висината на таваните во становите изнесува три метри, што заедно со големите прозорци дава чувство на простор и исполнетост со светлина.

Дворната површина на комплексот е дизајнирана со акцент на приватност и удобност. Дворот е озеленет — засадени се декоративни грмушки и дрвја, поставени се тревници. Уредено е детско игралиште со безбедна подлога, каде младите жители поминуваат време под надзор на родителите. Зони за одмор за возрасни се организирани во тивки агли од дворот. Подземниот паркинг го ослободува надземниот простор од автомобили, задржувајќи го дворот исклучиво пешачки и зелен. Комерцијалните простории на приземјето им овозможуваат на жителите секојдневни услуги без да ги напуштат границите на комплексот. 24-часовниот видео надзор и обезбедувањето гарантираат сигурност на целокупната уредена територија.

На купувачите им се нудат студија, како и станови со една, две, три и четири спални. Квадратурата варира од 55,3 до 291,3 квадратни метри. Внатрешниот простор се одликува со ергономска геометрија и разновидност на плански сценарија. Таваните високи три метри визуелно ги прошируваат просториите. Експлоатационата готовност предвидува завршна обработка „бела рамка“: градителот врši развод на инженерски комуникации, приклучување на системот за греење, електрични инсталации, како и монтажа на брзи интернет-кабли. Алуминиумските прозорски и вратни рамки исто така се вклучени во основната опрема. Вкупно во зградата има 17 станови.

Проектот го реализира KTW Development — компанија која работи на пазарот од 2016 година. Специјализација на девелоперот е целосен циклус: од архитектонско проектирање до предавање на објектот во употреба. Секој станбен комплекс во портфолиото добива индивидуален дизајн што одговара на контекстот на локацијата. За време на дејноста се реализирани повеќе од три проекти во Тбилиси и Кварели. Новоградбите на KTW Development одговараат на современите градежни стандарди, користат енергетски ефикасни технологии и квалитетни материјали. Актуелните цени на становите во Mtatsminda Panorama и дополнителни информации може да се добијат на официјалната веб-страница на градителот.