Livio Development Ul Eki Bezhanishvili 13

Станбениот комплекс на улица Еки Бежанишвили, 13 — модерен проект во главниот град на Грузија, кој го комбинира промилениот комфорт со изразена архитектура. Дванаесеткатната монолитно-рамна зграда се гради со внимание кон секој детал: од фасадни решенија до инженерски системи. Проектот е наменет за оние кои бараат мирен дом во населба со добра екологија, без да се откажуваат од близината до деловниот и културниот живот на Тбилиси. Комплексот нуди станови со високи тавани и ергономски распореди, а уредената дворна површина создава услови за целосен одмор.

Удобна локација во тивка населба со зелени површини и свеж воздух. Изразен архитектонски изглед со тули и декоративен малтер. Панорамски поглед од големите прозорци. Висок квалитет на градба со употреба на термоблокови и подобра звучна изолација. Тавани високи 3 метри, кои создаваат чувство на простор. Подземен паркинг кој го ослободува дворот од автомобили. Безвучни лифтови од увезено производство. Затворена обезбедена територија со деноноќно видео надзор. Ергономски распореди со јасна поделба на приватни и заеднички зони. Пристапна цена и флексибилни услови за купување, вклучително и хипотека од TBC Bank. Сигурен инвеститор со перспективно портфолио на проекти.

Комплексот се наоѓа во Тбилиси на улица Еки Бежанишвили, 13 — во населба со смирен ритам на живот и развиена инфраструктура. Ова е дел од главниот град каде градската динамика органски се комбинира со тишината на станбените квартови. Во непосредна близина се наоѓаат парковски површини кои обезбедуваат пристап до пешачки маршрути и свеж воздух. Населбата е удобна за секојдневен живот: продавници, аптеки и образовни установи се на пешачко растојание. Близината до клучните транспортни артерии овозможува брз пристап до центарот на Тбилиси, а самата улица ја задржува камерната атмосфера, без интензивен сообраќај.

Околината на комплексот ги комбинира зелените површини и потребната градска инфраструктура. Во близина се простираат парковски територии, идеални за утринско трчање и семејни прошетки. На пешачко растојание има продавници за храна, кафулиња, пекарници и мали ресторани каде може пријатно да се помине времето. За семејствата со деца важен плус е присуството на училишта и градинки во населбата. Медицинските установи и аптеки исто така се во близина, што обезбедува спокојство во секојдневните работи. Населбата се одликува со добра екологија и отсуство на индустриски објекти, а панорамата на околните ридови додава живописност на погледот од прозорците.

Новоградбата се наоѓа во зона со одлична транспортна достапност. Метро станиците „Дидубе“ и „Гоциридзе“ се наоѓаат на помалку од еден километар — може да се стигне за неколку минути. Ова го поврзува комплексот со целиот главен град и овозможува избегнување на сообраќајни гужви во шпицот. Возењето до центарот на Тбилиси со автомобил трае околу 15–20 минути. Најблиската автобуска постојка е на само 120 метри; тука минуваат линиите бр. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394 и 395. Дополнително сообраќаат маршрутни таксија бр. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532 и 550 со интервал од околу 10 минути. Железничката станица и автобуската станица „Дидубе“ се наоѓаат на 15 минути пешачење, а меѓународниот аеродром се достигнува за половина час со автомобил.

Проектот претставува дванаесеткатна зграда на монолитно-рамна основа, која се гради земајќи ја предвид локалната клима и меѓународните градежни стандарди. Фасадите се обложени со тули и декоративен малтер во смирена цветна гама; навечер се вклучува архитектонско осветлување кое му дава изразеност на објектот. Ѕидовите од термоблокови гарантираат висока топлинска изолација и енергетска ефикасност, намалувајќи ги трошоците за греење. Плоскиот покрив е опремен со олуци за долготрајна заштита на конструкцијата. Големите метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла ги исполнуваат становите со природна светлина. Безвучните лифтови со висока носивост обезбедуваат удобно движење. Во влезовите на приземјето се предвидени зони за колички, домофонскиот систем овозможува далечинско управување со пристапот на гостите. Ентериерите на холовите и заедничките зони се уредени со природни материјали во единствен стил, создавајќи атмосфера на удобност и престиж.

Дворната површина на комплексот е проектирана како затворен обезбеден простор, каде безбедноста се одржува со деноноќно видео надзор. Подземниот паркинг ги отстранува автомобилите од површината, ослободувајќи место за зелени површини и прошетални зони. Во дворот се опремува детско игралиште со лулашки и тобогани, кое го поттикнува активното поминување на времето на младите жители. За возрасните се предвидени пријатни летниковци, сенковити алеи и цветни леи со повеќегодишни цвеќиња. Засадените дрвја и декоративните грмушки формираат хармоничен пејзажен ансамбл. Асфалтираните тротоари и пристапни патишта се поставени имајќи ја предвид удобноста и на пешаците и на автомобилистите. Современите улични светилки обезбедуваат меко осветлување во вечерните часови, правејќи ги прошетките удобни и безбедни.

Во комплексот се нудат станови со промилени распореди, каде јавните и приватните зони се јасно разграничени. Во понудата се апартмани со две спални соби со површина од 60 квадратни метри. Висината на таваните од 3 метри и разновидноста на квадратури отвораат слобода за индивидуално уредување на ентериерот. Становите се предаваат со делумна завршна обработка, овозможувајќи им на сопствениците да ги реализираат сопствените дизајнерски решенија. Метал-пластичните прозорци со енергетски ефикасни стакла и отворените балкони додаваат светлина и простор. Станот може да се купи со готовина или да се искористат хипотекарните програми на TBC Bank, што го прави купувањето достапно без прекумерен финансиски товар. Вработените во продажната канцеларија се подготвени да дадат совети за сите опции на распореди и условите на договорот, помагајќи да се избере оптималното решение за секој клиент.

Изградбата на комплексот ја води компанијата Livio Development — инвеститор кој се докажал на пазарот на недвижности во Тбилиси. Компанијата се фокусира на квалитет на материјали, почитување на рокови и транспарентни услови на соработка. Во портфолиото на девелоперот се проекти обединети со внимание кон архитектонската естетика и функционалност. Изградбата на зградата започна во четвртиот квартал на 2024 година, а завршувањето е планирано за четвртиот квартал на 2026 година. Ваквиот плански хоризонт сведочи за одговорен пристап кон секоја фаза од работите.