Complex Del Mar

Complex Del Mar — современ станбен комплекс на брегот на Црното Море, сместен во областа Зелениот ’Рт. Проектот обединува две единаесеткатни згради кои се хармонично впишани во суптропскиот пејзаж. Само сто метри од комплексот започнува морскиот брег, а од прозорците на многу станови се отвора панорама кон водената површина. Архитектурата на зградите е осмислена така што максимално да се искористи природното осветлување и да се истакне близината до природата. Комплексот е наменет и за постојано живеење и за сезонски одмор.

Главната предност на Del Mar е локацијата во едно од најубавите катчиња на батумскиот брег, само сто метри од плажата. Комплексот нуди два директни излеза кон морето, што ги ослободува жителите од потребата да бараат обиколни патишта. Осмислената инфраструктура вклучува фитнес-центар, спа-зона, салон за убавина, ресторан и продавница — сè што е потребно се наоѓа директно на територијата. Висината на таваните од три метра им дава на просториите воздух и простор, а монолитно-рамната технологија обезбедува долготрајност на конструкцијата. Проектот е делумно завршен: блок А е целосно реализиран, блок Б е во завршна фаза на изградба.

Комплексот се наоѓа во крајбрежната зона на Зелениот ’Рт, приближно десет километри од центарот на Батуми. Оваа област е позната по благата суптропска клима и богатата вегетација, создавајќи чувство на оддалечено одморалиште. До Батумската ботаничка градина има осумстотини метри, прошетката трае не повеќе од десет минути. Во близина тече планинската река Чакви, чија чиста вода додава свежина во атмосферата. Местото е идеално за оние кои го ценат мирот и смирен ритам на живот, подалеку од градската врева, но сакаат да останат поврзани со цивилизацијата.

Зелениот ’Рт е призната туристичка локација со инфраструктура во развој. На пешачка оддалеченост од комплексот се наоѓаат продавници за храна, аптеки и кафулиња. Плажата тука е широка, со чакална подлога, а морето се одликува со чистота и проѕирност. Ботаничката градина во соседството е една од главните атракции на регионот, каде се собрани ретки растителни видови од целиот свет. Планинската река Чакви, која ја обиколува областа, формира природна зона за одмор со живописни брегови. Месноста е погодна за пешачки прошетки, трчање и велосипедски тури.

Врската на комплексот со центарот на Батуми е обезбедена со редовен автобуски превоз. Автобуската станица се наоѓа на пешачка оддалеченост, времето на патување до центарот на градот е околу дваесет минути. За сопствениците на лични возила се предвидени подземен и надземен паркинг. Главните автопатишта овозможуваат брз пристап до меѓународниот аеродром во Батуми и железничката станица. Такси услугите во оваа област се исто така достапни без долго чекање. Удобната транспортна поврзаност го прави комплексот привлечен и за оние кои планираат редовни патувања до градот.

Complex Del Mar се состои од две единаесеткатни згради, изградени по монолитно-рамна технологија. Секој блок е опремен со патнички лифт, а на приземјето се сместени комерцијални простории. Дворната површина е уредена со декоративни растенија, што ја нагласува атмосферата на јужно одморалиште. Меѓу карактеристиките вреди да се истакнат двата директни излеза кон морето — ретка предност за станбените комплекси на брегот. Инженерските системи вклучуваат гас, водовод, електричество, централна канализација, како и греење и климатизација. 24-часовното видео надзор обезбедува безбедност на жителите.

Дворната површина на Del Mar е проектирана со оглед на локалната суптропска клима. Отворениот простор меѓу зградите е украсен со декоративни растенија отпорни на влажна и топла крајбрежна клима. Пејзажниот дизајн комбинира зимзелени грмушки, палми и цветни повеќегодишни растенија, создавајќи ефект на целогодишна цветна градина. Пешачките патеки се поплочени со плочки и водат до морето. Предвидени се зони за одмор со клупи и настрешници, каде жителите можат да поминуваат време на отворено. Територијата е осветлена во вечерните часови, што ги прави прошетките удобни и безбедни.

Во комплексот се нудат станови со слободен распоред со површина од дваесет и пет до шеесет квадратни метри. Висината на таваните достигнува три метри, што визуелно го проширува просторот за живеење. Купувачите можат да изберат една од опциите за завршна обработка: бела носечка конструкција, црна носечка конструкција или готова реновација со евро-завршница во стандарден или индивидуален дизајн. Инвеститорот нуди внатрешна бескаматна рата. За инвеститорите се достапни услуги за издавање, кои овозможуваат стабилен приход од изнајмување на имотот. Изградбата на комплексот е завршена во 2022 година, блок Б се планира да биде предаден во четвртиот квартал на 2026 година.

Проектот го реализира компанијата LTD Marvel — инвеститор кој се етаблирал на пазарот на недвижности во Грузија. Компанијата е специјализирана за изградба на станбени комплекси во крајбрежната зона, посветувајќи особено внимание на квалитетот на градба и почитувањето на роковите. Блок А од комплексот Del Mar е веќе пуштен во употреба и целосно распродаден, што ја потврдува доверливоста на девелоперот. При изградбата се користат современи материјали и монолитно-рамна технологија, што обезбедува сеизмичка отпорност на зградите. Инвеститорот им нуди на клиентите флексибилни услови за плаќање и транспарентна шема на трансакции.