Black Sea Residence

Black Sea Residence е дванаесеткатна станбена зграда, сместена во Гонио, само 200 метри од брегот на Црното Море. Зградата комбинира монолитно-рамка конструкција со изразена фасада, декорирана со тула и витражни застаклувања. Архитектонскиот изглед на комплексот е органски вклопен во околниот планински пејзаж, а промилените распореди и квалитетните материјали обезбедуваат достоен степен на секојдневна удобност. Вкупно во зградата има 66 станови – од компактни студиа до пространи двособни апартмани со површина до 148 м².

Клучната предност на Black Sea Residence е близината до морето: плажата е на три минути пеш. Жителите уживаат панорамски погледи кон брегот и планините благодарение на зголемената површина на застаклување и отворените балкони. Комплексот располага со сопствена инфраструктура: базен, фитнес сала, кафе-коворкинг, уреден затворен двор со зони за одмор. Применети се напредни инженерски решенија, зградата е приклучена на гас, струја, водовод, а предвидена е автономна канализација. Брзиот лифт Fuji, надземен паркинг, 24-часовно обезбедување и видео надзор го надополнуваат списокот на предности.

Комплексот е изграден во еколошки поволната област Гонио, на адреса: 6-ти сокак на Свети Андреј Првоповикан, 3. Овој дел од брегот е познат по особено чистото море и широката брегова линија. Близината на планините создава посебна микроклима: температурата на воздухот често е неколку степени повисока отколку во самиот Батуми. До шеталиштето и уредените плажи – не повеќе од три минути лежерно пешачење. Областа активно се гради, добивајќи модерен изглед, притоа задржувајќи ја атмосферата на мирно приморско место.

Гонио е една од најперспективните крајбрежни области на Батумската агломерација, позната по своето историско наследство и природни знаменитости. На неколку чекори од комплексот се наоѓа познатата тврдина Гонио-Апсарос од античко време, како и живописни зелени ридови, идеални за пешачење. Во близина работат продавници за храна, кафулиња, аптеки и мали семејни ресторани со јадења од аџарската кујна. Плажната линија тука е попросторна и помалку преполна во споредба со центарот на Батуми, што особено го ценат семејствата со деца и љубителите на мирен одмор покрај море.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со патната траса што минува на 155 метри, поврзувајќи го Гонио со Батуми. Патувањето до центарот на главниот град на Аџарија трае околу половина час, а патот до меѓународниот аеродром Батуми – приближно 15 минути. На 175 метри од зградата се наоѓа постојка за јавен превоз: на секои 20 минути сообраќа маршрутно такси бр. 88. Развиената патна мрежа овозможува брз пристап и до клучните градски објекти и до живописните планински правци во околината.

Конструктивната шема на зградата е монолитен армирано-бетонски скелет, кој обезбедува сеизмичка стабилност и слобода на просторни решенија. Плоскиот покрив со внатрешни олуци е заштитен со мембранска хидроизолација. Фасадата е обложена со тула и дополнета со панорамски витражни прозорци, формирајќи модерен архитектонски силует. Сите инженерски системи се изведени според актуелни стандарди: снабдување со гас, централен водовод, електрична мрежа, автономна канализација. Лифтовската опрема Fuji гарантира брзо и тивко движење. Влезната група со застаклување и безбариерен пристап, дизајнерски хол и присуство на противпожарни системи го надополнуваат изгледот на проектот.

Придомната територија на Black Sea Residence е проектирана како затворен и обезбеден простор. Внатрешниот двор е озеленет: засадени се дрвја, украсни грмушки, поставени се цветни леи и уредени тревници. За децата е опремено игралиште, за возрасните – пешачки патеки и зони за одмор. Асфалтираните приоди и современата улична светилка го прават движењето низ територијата удобно во секое време од денот. Надземниот паркинг, отворениот базен, фитнес салата и кафе-коворкингот формираат целосна средина за живот и рекреација, без напуштање на комплексот.

Во Black Sea Residence се нудат студиа, еднособни и двособни станови со површина од 36 до 148 м². На купувачите им се достапни три варијанти на завршна обработка: црна рамка, бела рамка и целосно реновирање – што овозможува прилагодување на домот според личните преференции и буџет. Во цената е вклучена монтажа на метална влезна врата. Секој стан има отворен балкон и метал-пластични прозорци со енергетско-ефикасни стакла. Недвижноста може да се купи преку хипотека од TBC Bank или со програма за рати – детални услови се дознаваат во продажната канцеларија.

Градежништвото го изведува компанијата LTD Ruslan, специјализирана за изградба на удобни станови во Гонио. Инвеститорот веќе реализирал неколку успешни проекти во оваа област, докажувајќи се како сигурен учесник на регионалниот пазар на недвижности. Во портфолиото на компанијата се објекти кои се одликуваат со промилени распореди и квалитетна градежна основа. Завршувањето на работите на Black Sea Residence беше во првиот квартал од 2025 година, комплексот е во состојба на подготвеност.