M Ul Mirian Mepe 94

Станбениот комплекс на улица Мириан Мепе, 94 е седмокатна зграда во Тбилиси, во која модерниот архитектонски стил се поврзува со внимателно осмислени технолошки решенија. Проектот е создаден со акцент на практичноста за секојдневниот живот: од ергономски распореди до висококвалитетна звучна изолација. Секој детал од зградата, од влезната група до инженерските системи, е потчинет на задачата да им обезбеди на жителите максимум удобност и приватност. Тука има само 86 станови, што гарантира камерна атмосфера и спокојство.

Комплексот се издвојува со комбинација на изразна архитектура, затворена територија и богата инфраструктура. Меѓу предностите се: перспективна населба, удобна транспортна мрежа, близина на образовни институции, тивок брз лифт, наземен паркинг, 24-часовен безбедносен систем. Становите имаат зголемени прозорци, пространи балкони и плафони високи 3 метри. Предвидени се комерцијални простории на првите катови. За купувачите се достапни хипотека и рати, што го прави купувањето на дом исплатливо.

Комплексот се наоѓа во Тбилиси на адреса: улица Мириан Мепе, 94. Оваа населба во градот покажува стабилен развој: тука се појавуваат нови станбени проекти, се обновува инфраструктурата, се отвораат продавници и сервиси. Локацијата обезбедува добра рамнотежа помеѓу градската динамика и смирен ритам на живот. На пешачко растојание се наоѓаат постојки на јавниот превоз кои го поврзуваат овој дел од главниот град со центарот и предградијата. Во близина се сместени образовни институции, што го прави комплексот удобен за семејства со деца.

Во непосредна близина на станбениот комплекс се формира целосна градска средина. Во близина се наоѓаат училишта и други образовни институции, што ги поштедува родителите од долги патувања. На пешачко растојание се развива стрит-ритал: првите катови на самата зграда се предвидени за комерцијални простории, каде во иднина ќе се сместат кафулиња, аптеки, продавници за храна и услужни сервиси. Населбата комбинира станбена изградба со озеленети површини, создавајќи пријатна атмосфера за прошетки и секојдневни активности.

Транспортната достапност на станбениот комплекс е внимателно осмислена. Постојката е на неколку чекори: по улицата Цар Мириан сообраќа широка мрежа на линии — автобуси бр. 302, 311, 314, 315, 321, 335 и маршрутни таксија бр. 422, 442, 460, 518, 539, 541. До метро станицата „Сараџишвили“ има помалку од 8 км, директен автобус бр. 321 ве вози за 15–20 минути. Автобуската станица „Дидубе“ и истоимената железничка станица се оддалечени 6 км. Главната железничка станица се наоѓа на 10 км. Патувањето до аеродромот Шота Руставели со автомобил трае 40–45 минути.

Седмокатната зграда е изградена со монолитно-рамна технологија, која гарантира цврстина и издржливост на конструкцијата. Ѕидовите се изработени од еколошка тула, фасадата е изолирана со ефикасна топлинска изолација и обложена со тула со декоративни панели во воздржани тонови. Плоснатиот кров е заштитен со мека ролна хидроизолација и опремен со внатрешни одводници. Во становите се вградени метало-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла, предвидени се отворени балкони. Холовите и заедничките простории се уредени со квалитетни материјали и повеќестепено осветлување. Низ целиот комплекс е обезбеден пристап без бариери. Современи противпожарни системи и целосен сет на инженерски комуникации го дополнуваат техничкото опремување на зградата.

Придомната територија е затворена за надворешни лица и е под видеонадзор, обезбедувајќи приватност и безбедност. Во дворот е планирано тематско игралиште со лулашки, тобогани и атракции за деца од различна возраст. Сеопфатното озеленување вклучува цветни леи, украсни грмушки и дрвја, кои формираат поволна еколошка средина. Прошетните патеки и пристапи се осветлени со современи светилки, создавајќи пријатна атмосфера во вечерните часови. За автомобилите на жителите е опремен наземен паркинг. Првите катови се наменети за стрит-ритал: секој комерцијален објект има посебен влез, високи плафони и панорамски витражи.

На купувачите им се нудат станови со една, две и три соби — од 54 до 248 квадратни метри, со висина на плафон од 3 метри. Становите се предаваат во состојба „зелен каркас“: изведена е цементна кошулица со развод на цевки, измалтерисани се ѕидовите, инсталирани се електрични приклучоци и се приклучени сите комуникации. Овој формат значително ги намалува трошоците за последователно реновирање. Во цената е вклучена монтажа на систем за греење со радијатори. Финансиските услови вклучуваат хипотека преку TBC Bank и рати со почетна уплата од 30%. За детали за достапните опции, треба да се обратите во продажната канцеларија.

Изградбата ја вршат компаниите GeoBuilder (основана во 2017 година) и m², која работи од 2015 година и е дел од инвестицискиот холдинг Georgia Capital. Во основата на филозофијата на m² се енергетската ефикасност и воведувањето на напредни технологии, што наоѓа одраз во секој аспект на станбениот комплекс. Приоритети на градежната компанија остануваат високиот квалитет на градежните работи, внимателната разработка на проектните решенија и строгото почитување на безбедносните стандарди во сите фази на реализација.