Maginvest Ul Lertsami 7

Повеќекатна новоградба на ул. Лерцами, 7 — клупска куќа во населбата Исани, каде удобноста и промиcленото зонирање на просторот се комбинираат со тишината на станбениот квартал. Проектот вклучува 70 станови со високи тавани од 3 метри и разновидни распореди, што овозможува избор на дом како за семејство, така и за едно лице. Зградата се наоѓа во внатрешноста на населбата, подалеку од сообраќајната бучава, но сепак задржува одлична поврзаност со центарот на Тбилиси. Архитектонското решение е насочено кон современ градски живот: патнички лифтови, затворена територија и надземен паркинг ја дополнуваат функционалноста на зградата.

Главната предност на комплексот е местоположбата во мирниот озеленет квартал Исани со развиена инфраструктура и добра транспортна достапност. До брегот на Кура има не повеќе од половина километар, што ги прави прошетките покрај реката дел од секојдневното слободно време. Висината на таваните од три метри дава чувство на просторност дури и во компактни распореди. Затворената територија обезбедува приватност и безбедност, а двата патнички лифта ги исклучуваат редиците во шпицот. На првите катови се предвидени деловни простори, што во иднина значи појава на продавници и услуги директно во зградата. Проектот го реализира сигурен тбилиски инвеститор.

Новоградбата се гради во населбата Исани на ул. Лерцами, бр. 7. Ова е оформен станбен предел на Тбилиси со претежно среднокатна градба и изобилство на зеленило. Зградата се наоѓа внатре во кварталот, што сигурно ја одвојува од бучавата од главниот пат, кој минува на околу двесте метри. Близината на реката Кура е уште една предност на локацијата: до шеталиштето може да се стигне пеш за неколку минути. Реонот активно се развива, притоа задржувајќи го смирениот ритам на живот што го ценат и домашните тбилисци и дојденците.

Исани е една од самодоволните населби на источниот Тбилиси со добар избор на секојдневни услуги. На пешачка оддалеченост од зградата се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, пекарници и кафулиња. Во радиус од еден километар работат градинки и основни училишта, што ја прави локацијата погодна за семејства. Здравствени установи, вклучувајќи приватни клиники и амбуланти, исто така се наоѓаат во близина. Зелените површини се застапени не само преку уредувањето на дворот, туку и преку парковите покрај Кура, каде може да се одмори или да се трча. Трговски објекти, банкарски филијали и фитнес-клубови ја дополнуваат сликата на оформена урбана средина.

До автобуската станица има околу 200 метри — по улицата Габриел Салоси сообраќаат автобуси на линиите бр. 55 и бр. 72. Метро станицата „Исани“ се наоѓа на околу два километри, што претставува кратко патување со автобус или автомобил. Речиси на исто растојание се наоѓаат автобуската станица „Самгори“ и железничката станица „Нафтлуги“. До централната автобуска станица „Ортачала“ — околу еден и пол километар. Со автомобил, патот до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ трае приближно 25 минути.

Седумкатна зграда со единаесет нивоа вклучува 70 станови со површина од 40 до 120 квадратни метри. Висината на таваните достигнува три метри, што визуелно го проширува просторот и отвора можност за дизајнерски решенија со мезанини или повеќенивовно осветлување. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“ — сопствениците самостојно ја избираат финалната завршница и стилот на ентериерот. Во зградата работат два патнички лифта, а за автомобили е предвиден надземен паркинг на чувана затворена територија. На првите катови се сместени деловни простории, кои во иднина ќе ги заземат продавници, канцеларии или претпријатија за услуги на домаќинството.

Дворната површина се проектира според принципите на безбариерна средина, што обезбедува удобно движење на лица со намалена подвижност и родители со колички. Дворот се озеленува: се садат дрвја, се поставуваат цветни леи и тревници, кои формираат пријатна зелена околина. Модерното надворешно осветлување ја прави територијата безбедна и пријатна за вечерни прошетки. За одмор на свеж воздух се опремуваат специјални зони со клупи и мали архитектонски форми. Автомобилите на жителите се паркираат на надземни паркинг места организирани во границите на парцелата.

Во новоградбата се нудат едно-, дво- и трисобни станови со промиcлен распоред и тавани високи три метри. Достапна површина — од 40 до 120 квадратни метри. Сите 70 станови се предаваат на купувачите во завршница „бела рамка“, што е вклучено во основната цена. Главен начин на плаќање е целосен готовински пресметка; условите за хипотека и рати се договараат индивидуално со претставниците на инвеститорот. Актуелни информации за распоредите, цените и начините на купување може да се добијат директно од одделот за продажба на компанијата Maginvest.

Изградбата на станбената зграда на ул. Лерцами, 7 ја води компанијата Maginvest — претпријатие специјализирано за изградба на станбени недвижности во Тбилиси. Инвеститорот е насочен кон реализација на проекти што одговараат на потребите на современиот граѓанин: квалитетни материјали, функционални распореди и уредена околина. Транспарентни услови за продажба и индивидуален пристап кон клиентите ја градат репутацијата на компанијата на тбилискиот пазар на недвижности.