Villa al Mare

Villa al Mare — нов станбен комплекс во туристичкиот реон на Батуми, сместен во тивкиот 3-ти сокак на Маркоза Ачарели. Проектот опфаќа четири трикатни вили, изградени по монолитно-рамковна технологија. Предавањето е планирано за вториот квартал од 2026 година. Малиот формат на комплексот — само 8 станови — обезбедува приватност и камерна атмосфера, која ќе ја ценат љубителите на мирен приградски живот во близина на морскиот брег. Лаконичната архитектура хармонично се вклопува во околниот приморски пејзаж, а внимателно осмислените распореди ги задоволуваат современите барања за удобно домување.

Клучната предност на Villa al Mare е комбинацијата на изолираност и близина до морето. Комплексот се состои од само четири вили, што гарантира ниска густина на изградба и минимум соседи. Меѓу предностите се: монолитно-рамковна конструкција која обезбедува сигурност и издржливост на зградите, сопствен базен во уредениот двор, како и разновидност на опции за завршна обработка — од груба до целосно подготвена. Висината на таваните од 3 метри додава простор и воздух во секој стан. Проектот е во фаза на изградба, така што купувачите можат да сметаат на стекнување стан во нова зграда со современи комунални приклучоци.

Станбениот комплекс Villa al Mare се наоѓа во Батуми, во реонот Махинџаури, на адреса: 3-ти сокак на Маркоза Ачарели, 44. Ова е зелена крајбрежна зона, позната по својата блага суптропска клима и чист воздух. Реонот го комбинира умереното темпо на приморско предградие со удобна транспортна поврзаност до центарот на Батуми. Областа е добро озеленета, а во околината преовладува ниска градба. Оддалеченоста од градската врева ја прави локацијата привлечна и за постојан престој и за сезонски одмор покрај море.

Реонот Махинџаури, каде што се гради комплексот, е познат по развиената инфраструктура за удобен живот. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња и ресторани со грузиска кујна. Во близина се наоѓа централниот парк Махинџаури — популарно место за прошетки меѓу суптропската вегетација. На неколку минути пешачење е познатата плажа Махинџаури со чакал. Исто така, во околината има училиште, градинки и спортски терени. Притоа, самиот комплекс се наоѓа на тивка уличка, подалеку од главните туристички рути, што овозможува уживање во мир без жртвување на градските удобности.

Транспортната достапност на Villa al Mare е обезбедена преку близината до главните сообраќајници на Батуми. До центарот на градот може да се стигне со автобус или минибус — постојките на јавниот превоз се на неколку минути пешачење од комплексот. Железничката станица Махинџаури исто така се наоѓа во близина, што овозможува брза врска со Тбилиси и други градови во Грузија. Со автомобил, патот до батумискиот булевар и историскиот центар трае околу 10–15 минути. Меѓународниот аеродром во Батуми е на дофат од половина час возење, што е погодно за оние кои планираат да го користат станот како сезонска резиденција.

Техничките решенија на Villa al Mare се насочени кон издржливост и удобност. Монолитно-рамковниот метод на градба обезбедува висока сеизмичка отпорност и цврстина на конструкцијата. Висината на таваните во становите достигнува 3 метри, што визуелно го проширува просторот и ја подобрува циркулацијата на воздухот. Комуналните приклучоци вклучуваат комплетен сет: гас, струја, водовод, канализација и систем за греење. Наземен паркинг е предвиден за жителите на комплексот. Завршната обработка се нуди во три варијанти: црна конструкција, бела конструкција и целосен ремонт — секој купувач го избира степенот на подготвеност според своите потреби и буџет.

Дворната површина на Villa al Mare е дизајнирана како затворен пријатен простор за одмор на жителите. Централен елемент на уредувањето е базенот, околу кој се формира зона за сончање и рекреација. Придомниот простор се уредува со зеленило во согласност со локалната суптропска клима: декоративни грмушки и дрвја создаваат природна сенка и интимност. Пешачките патеки ги поврзуваат сите четири вили со заедничката рекреативна зона. Компактниот формат на комплексот овозможи внимание на секој детаљ од пејзажот, без преоптоварување на просторот.

Продажбата на становите во Villa al Mare се врши директно од инвеститорот Makhinjauri Building. Во моментов, сите четири вили се во фаза на изградба со предавање во вториот квартал од 2026 година. Минималната цена на станот варира во зависност од избраната вила: цените започнуваат од 242 280 американски долари за стан. Вкупно во комплексот се предвидени 8 станови, што го нагласува ексклузивниот карактер на понудата. На купувачите им се достапни различни опции за завршна обработка — од основна конструкција до целосно подготвен за живеење ентериер, што овозможува флексибилно планирање на финалниот буџет.

Изградбата на Villa al Mare ја врши компанијата Makhinjauri Building — локален инвеститор кој работи во Батуми и околината. Девелоперот е специјализиран за ниски градби во туристичката зона Махинџаури, ставајќи акцент на камерни комплекси со индивидуален пристап кон секој објект. Портфолиото на компанијата вклучува станбени проекти наменети за љубителите на тивок приморски начин на живот. Завршувањето на изградбата на четирите вили е планирано за 2026 година — компанијата се придржува до најавените рокови и користи проверени технологии.