Prestige Kostava

Станбениот комплекс Prestige Kostava се наоѓа во Тбилиси и претставува внимателна реставрација на историска административна зграда, позната како „Груз-нефт“. Автор на оригиналниот проект е еден од истакнатите грузиски архитекти на XX век — Михаил Непринцев. Компанијата „Макро Констракшен“ во партнерство со „Кен Констракшен“ го претвори архитектонското наследство од минатиот век во елитна станбена зграда, зачувувајќи го духот и стилот на епохата. До обновениот корпус е изграден нов блок Б, дизајниран во истата естетика и органски го дополнува ансамблот. Проектот е завршен во 2025 година.

Prestige Kostava се издвојува по поволната локација во престижна населба на Тбилиси и внимателно осмисленото ниво на удобност. Пространите апартмани со висина на тавани од 3,1 метри, панорамско енергетски ефикасно застаклување и тивки лифтови Mitsubishi создаваат атмосфера на вистински елитен станбен простор. На територијата е уреден безбеден затворен двор со детско игралиште и е опремен подземен паркинг. Комплексот е целосно прилагоден за лица со попреченост. Се нудат и станови со целосна завршна обработка и опции „зелена конструкција“ за индивидуален дизајн. Проектот се одликува со висока инвестициска привлечност, а недвижноста може да се купи со готовина или преку хипотека од TBC Bank.

Комплексот Prestige Kostava се наоѓа во главниот град на Грузија — Тбилиси, на адреса улица Мераба Костава, 65-67. Ова е централен дел на градот со развиена инфраструктура и удобна транспортна достапност. Населбата комбинира деловна активност и мирен ритам на станбени квартови. На пешачка оддалеченост е метро станицата „Технички универзитет“, до која може да се стигне за околу единаесет минути. Близината на парковските зони, образовните и медицинските установи ја прави локацијата привлечна и за семејства со деца и за деловни луѓе кои го ценат времето и мобилноста.

Населбата околу Prestige Kostava е полна со разновидна инфраструктура. До Тбилискиот зоолошки парк има само 300 метри, а паркот Мзиури се наоѓа на околу еден километар од зградата. Во непосредна близина се синџир супермаркети, мини-маркети, аптеки, стоматолошки клиники и Републичката болница. За секојдневна рекреација се достапни бројни кафулиња, ресторани, барови, како и McDonald's. Љубителите на активен начин на живот ќе го ценат Спортскиот дворец и фитнес центарот во близина. На пет до десет минути возење се градежниот пазар „Елиава“, Централниот пазар, стадионот „Динамо-Арена“, театарот за музика и драма. Во близина се филијали на банки, пошта, салони за убавина, бензински пумпи и автосервиси. За семејства со деца — градинки, училишта и високообразовни институции, вклучувајќи го ТГУ „Јавахишвили“, Ilia State University и Техничкиот универзитет.

Транспортната достапност на Prestige Kostava е една од клучните предности на проектот. На 190 метри од комплексот се наоѓа постојка од која со интервал од десет минути поаѓаат градските автобуси №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397 и маршрутните таксија №431, 465, 472, 539. До метро станицата „Технички универзитет“ — околу единаесет минути пеш, што обезбедува брза врска со која било точка на Тбилиси. Автобуската станица, автобускиот терминал и железничката станица „Дидубе“ се наоѓаат на нешто повеќе од пет километри, отворајќи удобни рути за меѓуградски патувања. Меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ се достигнува за околу триесет минути со автомобил.

Во основата на проектот е реставрација на административната зграда „Груз-нефт“, изведена од „Макро Констракшен“ во соработка со „Кен Констракшен“ и завршена во 2025 година. Историскиот блок А ја зачувал архитектонската идентичност на творбата на Михаил Непринцев: величественото хол со висок таван, елегантното лоби и рецепцијата станаа негов заштитен знак. Новиот блок Б е изграден со почитување на естетиката од истата епоха на сигурна монолитна армирано-бетонска конструкција; надворешните ѕидови се од тула со квалитетна изолација. Жителите на двата корпуса го користат заедничкиот главен влез и рецепцијата на историскиот блок А. Комплексот е опремен со сите инженерски системи, противпожарна сигнализација, а на влезовите се поставени изолирани врати со домофони. Секоја секција има предворје кое ја зајакнува топлинската и звучната изолација.

Придомната територија на Prestige Kostava е претворена во удобен и безбеден простор за жители од сите возрасти. Детските игралишта се покриени со гума, што го намалува ризикот од повреди, и се опремени со лулашки, тобогани и песочници. Просторите за одмор со дрвени клупи и перголи се погодни за мирни вечерни прошетки. За лицата со попреченост е обезбедено непречено движење низ целиот двор и кај влезните групи. Внатрешниот двор е озеленет: засадени се дрвја, украсни грмушки, тревници и цветни леи. Асфалтираните патеки и пристапи обезбедуваат удобен пристап, а предвиден е и гостински паркинг. Вечерното осветлување ја прави територијата пријатна и безбедна во темните часови.

Во историскиот блок А се претставени 17 ексклузивни апартмани со површина од 100 до 150 квадратни метри. Тие се предаваат во состојба „зелена конструкција“, што им овозможува на сопствениците самостојно да го дизајнираат ентериерот според својот вкус. Влезот во становите е директно од тивкиот лифт Mitsubishi. Блок Б брои 51 стан со разновидни распореди — од едно- до трисобни. За разлика од историскиот корпус, становите во блок Б се предаваат со целосна чиста завршна обработка по избор од два дизајнерски стила, кои се во склад со стилистиката на комплексот. Во сите станови се поставени панорамски прозорци со двокоморен метал-пластичен профил и енергетски ефикасно застаклување, а предвидени се и отворени балкони со решеткасти огради. Проектот демонстрира уверени показатели на профитабилност со предвидена исплатливост на инвестицијата во рок од осум години. Стан може да се купи со готовина или преку хипотека од TBC Bank. Детални информации се достапни во продажната канцеларија, чија адреса е наведена на официјалната веб-страница.

Инвеститор на проектот Prestige Kostava е компанијата „Макро Констракшен“ (Maqro Construction). Овој станбен комплекс е првиот објект во линијата „Престиж“, која отвори нова насока во дејноста на девелоперот. Реставрационите работи на историската зграда „Груз-нефт“ беа изведени во соработка со компанијата „Кен Констракшн“. „Макро Констракшен“ се специјализира за создавање станбен простор од висока класа и реализира проекти каде модерните градежни технологии се комбинираат со внимателен однос кон архитектонското наследство. Компанијата става акцент на осмислени распореди, квалитетни материјали и долгорочна инвестициска вредност на своите објекти. Веб-страницата на инвеститорот содржи целосни информации за реализираните и тековните проекти.