Midtown Group 7 Y Pereulok Tsatskhvebi 10

Lisi Suites — камерна станбена зграда од премиум класа, лоцирана во престижниот реон на Тбилиси. Проектот обединува промишлена архитектура, напредни градежни технологии и висок квалитет на изведба. Трикатната зграда е предвидена за само осум стана, што создава атмосфера на приватност и спокој. Архитектонскиот изглед комбинира сдржана елеганција со функционалност: едноставни линии на фасадата, тула и декоративен малтер, панорамско застаклување. Во темниот дел од денот зградата добива меко архитектонско осветлување, кое го нагласува нејзиниот стил. Комплексот е проектиран со принципите на безбарерно опкружување, а влезната група и ходниците се завршени со материјали од висока класа. Lisi Suites поставува нов стандард за клупски живот во главниот град на Грузија.

Станбениот комплекс се издвојува по низа силни страни. Тоа е клупска куќа со само осум резиденции — соседите се малку, приватноста е максимална. Локацијата ја комбинира близината до езерото и зелените површини со удобна транспортна достапност. Архитектурата и инженерските решенија користат напредни технологии: монолитно-рамниот скелет обезбедува сеизмичка сигурност, а топлинските блокови во ѕидовите — ефикасна топлинска изолација. Панорамските прозорци со повеќекоморни стакла даваат одлична звучна изолација и заштеда на енергија. Висината на таваните е три метри, подземен паркинг, гасификација, 24-часовна безбедност — сè е насочено кон удобност. Територијата е уредена и озеленета, а цените остануваат конкурентни за објекти од ова ниво.

Комплексот Lisi Suites се наоѓа во Тбилиси, на адреса: 7-ти премин Цацхвеби, 10. Ова е западниот дел на градот, кој се надоврзува на зелениот појас во областа Лиси. Местото е избрано за да се постигне баланс помеѓу градската инфраструктура и природното опкружување. На пешачка оддалеченост се наоѓаат постојки на јавен превоз, а до метро станиците «Делиси» и «Медицински универзитет» — помалку од три километри. Во близина минуваат главните сообраќајници, кои овозможуваат брз пристап до центарот на Тбилиси и излез од градот. Меѓународниот аеродром Шота Руставели се достигнува за околу 45 минути со автомобил. Реонот активно се развива, притоа задржувајќи мирен и респектабилен карактер.

Инфраструктурата на реонот ги опфаќа сите секојдневни потреби. Во радиус од пет до десет минути возење се наоѓаат мрежни супермаркети, продавници за прехранбени производи, продавници за градежни материјали. Угостителството е претставено со ресторани за европска, турска и локална кујна, кафулиња, барови, пицерии и објекти за брза храна како McDonald's. Медицинските услуги ги обезбедуваат аптеки, стоматолошки ординации, Републичката болница, детската поликлиника, клиниката на академик Бочоришвили и медицинскиот центар Mardaleishvili. За слободно време се достапни Црвениот парк, хиподромот, стадионот «Бендела», теретани и салони за убавина. Семејствата со деца ќе најдат во близина неколку градинки, државни и приватни училишта, како и Тбилискиот државен медицински универзитет. Сопствениците на автомобили имаат пристап до бензински пумпи и сервисни станици.

Транспортната достапност на комплексот е организирана на високо ниво. Најблиската постојка е на осум минути пеш: преку неа сообраќаат автобусот №329 и маршрутното возило №505 со интервали од најмногу 25 минути. Ваквата регуларност овозможува флексибилно планирање на патувањата низ градот без долги чекања. Метро станиците «Делиси» и «Медицински универзитет» се наоѓаат во рамки на три километри, што дава брз пристап до сите клучни реони на Тбилиси. На пет километри се концентрирани најважните транспортни јазли — автобуската станица, автобускиот терминал и железничката станица «Дидубе», кои отвораат правци низ целата земја. Меѓународниот аеродром Шота Руставели се наоѓа на 45 минути возење со автомобил, што е погодно за оние кои често патуваат или примаат гости од странство.

Lisi Suites е трикатна клупска куќа, проектирана со цел за долговечност и удобност. Во основата на зградата е монолитно-рамен железобетонски скелет, кој обезбедува висока сеизмичка отпорност. Надворешните ѕидови се изградени од топлински блокови, кои гарантираат одлична топлинска изолација во секоја сезона. Фасадата е обложена со тула и декоративен малтер во неутрални нијанси, а во вечерните часови се вклучува архитектонско осветлување. Плоскиот покрив е опремен со систем за одводнување. Во секој стан се вградени панорамски прозорци со повеќекомен профил и енергетски ефикасни стакла, кои ефикасно го намалуваат уличниот шум и ја задржуваат топлината. Животните простории се дополнети со отворени балкони, кои го прошируваат личниот простор. Сите инженерски системи — гасовод, водовод, електрични мрежи — се централизирани, со што жителите се ослободени од грижата за автономно приклучување. Влезната група е адаптирана за лица со намалена подвижност.

Дворната површина на Lisi Suites се проектира како целосно пејзажно простор. Основата на озеленувањето ја сочинуваат декоративни грмушки, уредни тревници и возрасни зелени насади, кои формираат приватна и пријатна средина. Прошетните патеки се поплочени со вод сметка за удобноста на пешаците, а пристапните патишта за автомобили се јасно одвоени од рекреативните зони. За одмор се предвидени клупи и летниковци, каде жителите можат да поминуваат време на свеж воздух. Стилски надворешни светилки го надополнуваат изгледот на дворот и обезбедуваат безбедно осветлување во темниот дел од денот. Клучен елемент на уредувањето е подземниот паркинг за осум автомобили, кој ја елиминира потребата за барање место на улица и гарантира заштита на возилата. Целосното озеленување му дава на просторот индивидуален карактер и придонесува за опуштена приградска атмосфера во рамки на градот.

Во зградата се претставени осум стана со уникатни распореди, чија површина варира од 57 до 168 квадратни метри. Ваквиот распон овозможува избор на опција и за индивидуален живот и за семејство со деца. Висината на таваните изнесува три метри, што визуелно го проширува просторот и го исполнува со воздух. Становите се предаваат со делумна завршна обработка, давајќи им на идните сопственици слобода во изборот на дизајн и материјали за финално уредување. Во секоја резиденција се вградени енергетски ефикасни метал-пластични прозорци со висока звучна изолација. На купувачите им се достапни програми за хипотекарен кредит од TBC Bank, што го прави купувањето пофлексибилно и подостапно. Специјалистите од одделот за продажба даваат совети за сите прашања и помагаат во изборот на оптимален финансиски план. Lisi Suites е инвестиција во статусен недвижен имот со промишлени услови за купување.

Со изградбата на комплексот се занимава компанијата Midtown Group — еден од истакнатите играчи на градежниот пазар во Грузија од 2014 година. Портфолиото на инвеститорот го опфаќа целиот циклус: од проектирање и изградба на станбени објекти до реновирање и дизајн на ентериер. Компанијата исто така нуди услуги за управување со апартмани и нивно издавање под кирија, што создава дополнителна вредност за инвеститорите. Секој проект на Midtown Group се одликува со внимание кон деталите, употреба на современи технологии и високи стандарди на квалитет. Клиентите можат да учествуваат во процесот на завршна обработка, прилагодувајќи ги распоредите и избирајќи материјали според лични преференци. Официјалната веб-страница на компанијата содржи целосни информации за тековните понуди и условите за соработка. Репутацијата на Midtown Group се заснова на професионализам, иновативен пристап и ориентираност кон клиентите, што го потврдува стабилниот побарувачка за нејзините објекти.