Modern City Lisi

Modern City Lisi — премијален станбен комплекс од четири згради на улица Пермцерта во Тбилиси. Архитектурата е во европска традиција, а на жителите им се нудат пространи апартмани со панорамско застаклување и енергетски ефикасни стакла. Дворниот простор е целосно уреден: пејзажно дизајнирање, зони за одмор на возрасни и игра на деца, затворена територија со деноноќен надзор. Проектот е наменет за оние кои бараат баланс помеѓу главниот градски комфор и смирен ритам на живот во еколошка населба крај езерото Лиси.

Главните предности на комплексот се локацијата во мирна зелена населба покрај езерото Лиси, опкружена со парк и во близина на арт-населбата. Промилената градежна концепција обезбедува одлична топлинска и звучна изолација, а зголемените прозорски отвори ги исполнуваат становите со природна светлина. На жителите им се достапни подземен паркинг, отворен базен, спортски спраови на отворено, игралиште и деноноќно обезбедување. Комплексот се одликува со безбариерна средина, стилски влезни групи, современа технолошка опрема и пејзажно уредување. Широката палета на распореди и неколку опции за плаќање ја прават купувањето достапно за различни категории купувачи, а за доверливоста се грижи проверен девелопер.

Станбениот комплекс се наоѓа на улица Пермцерта (куќи 143–149), само на 450 метри од езерото Лиси и неговиот парк. Ова место ја комбинира близината до природата со инфраструктурата на главниот град. Во близина е креативната арт-населба, која привлекува уметници и љубители на уметноста, а на километар од комплексот се наоѓа хиподром, давајќи ѝ на локацијата посебен колорит и можности за слободно време. До центарот на Тбилиси може да се стигне за околу половина час, така што жителите не се одвоени од деловниот и културниот живот на метрополата. Притоа, секојдневно се враќаат во тивок, изолиран простор со свеж воздух и зелени пејзажи, идеален за семејства со деца и застапници на здрав начин на живот.

Непосредната околина на Modern City Lisi го вклучува езерото Лиси со уреден парк — популарно место за прошетки, трчање, возење велосипед и пикници. Во топлите месеци тука работат плажи и кафулиња. На пешачко растојание од комплексот се наоѓа арт-населбата — културен кластер со работилници, галерии и неформална креативна атмосфера. Во радиус од еден километар е и хиподромот, каде повремено се одржуваат натпревари и може да се запознаете со коњичкиот спорт. Секојдневната инфраструктура на населбата вклучува супермаркети, аптеки, образовни институции и медицински центри, што ги поштедува жителите од потребата да патуваат во центарот за потребите.

Транспортната достапност на комплексот е осмислена за удобни секојдневни патувања. На 245 метри од зградите се наоѓа постојка од која на секои 35 минути сообраќа автобус бр. 329, поврзувајќи ја населбата со клучните точки на Тбилиси. До метро станиците „Важа-Пшавела“ и „Државен универзитет“ — нешто повеќе од три километри: ова овозможува брзо префрлање на метрото и избегнување на гужви во сообраќајот. За меѓуградски патувања се погодни железничката станица и автобускиот терминал „Дидубе“ — околу 7 километри даваат пристап до патувања низ цела Грузија. Патот до центарот на главниот град трае околу 30 минути, а меѓународниот аеродром во Тбилиси се достигнува за 45 минути возење.

Комплексот се гради со монолитно-рамковна технологија, што гарантира цврстина и долговечност на конструкциите. Четири згради високи по четири ката се проектирани со акцент на приватноста: мал број станови на кат ја намалува густината на населеност. Проектот вклучува енергетски ефикасни стакла, зголемени прозорци и квалитетна топлинска изолација, прилагодена на локалните климатски услови. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“ (груба градба), што остава простор за индивидуален дизајн на ентериер. Површините варираат од 49 до 152 квадратни метри, овозможувајќи избор и на компактно студио и на пространо семејно резиденција. Безбариерната средина и современите инженерски решенија го дополнуваат изгледот на премиум станбениот простор.

Внатрешниот двор на Modern City Lisi е затворен за надворешни лица и е опремен со систем за видео надзор кој работи деноноќно. За децата е опремено игралиште со лулашки и тобогани, а за возрасни — отворен пливачки базен и зона со надворешни спраови. Оние кои претпочитаат мирен одмор ќе ги ценат еко-перголите и клупите поставени покрај пешачките патеки — погодни и за семејни вечери и за осамен одмор. Озеленувањето е изведено со украсни растенија, грмушки и дрвја, создавајќи естетски и хармоничен пејзаж. За автомобилите на жителите се гради подземен паркинг, а гостите ќе можат да го користат надземниот паркинг. Промиленото улично осветлување ги прави вечерните прошетки безбедни и пријатни.

Становите во Modern City Lisi се продаваат во сите четири згради — Блокови A, B, C и D. Почетокот на изградбата беше во првиот квартал од 2023 година, а завршувањето е планирано за почетокот на 2025 година. Во моментов, зградите се во фаза на изградба и продажбата е веќе отворена. Цената започнува од 73 500 долари (Блок D) и достигнува до 88 050 долари (Блок C) за минималниот стан по површина. Инвеститорот нуди неколку формати на плаќање, вклучувајќи рати, што го олеснува планирањето на буџетот. Широката амплитуда на површини — од компактни 49-метарски опции до пространи 152-метарски — овозможува понудата да биде насочена и кон инвеститори и кон семејства кои бараат постојан дом.

Modern City Development — грузиска девелоперска компанија, која излезе на пазарот на примарен недвижен имот во Тбилиси во 2019 година и за кратко време успеа да изгради репутација на доверлив партнер. Портфолиото на инвеститорот вклучува неколку станбени комплекси во различни фази на реализација. Карактеристична одлика на проектите е современата архитектура, промилената функционалност и примената на напредни градежни технологии. Компанијата посветува посебно внимание на деталите: од естетиката на фасадите и влезните групи до инженерското опремување на зградите. Планирањето на секоја фаза се води скрупулозно, што овозможува создавање на станбени простори кои одговараат на меѓународните стандарди за квалитет и органски се вклопуваат во урбаната средина.