Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Дваесеткатна станбена зграда на булеварот Жиули Шартава, 27–31 поставува нов белег за батумската градба. Проектот ја комбинира монолитно-рамната технологија со промислена архитектура, која ги зема предвид климатските и сеизмичките особености на регионот. Фасадното застаклување со енергетски ефикасни стаклени пакети во метал-пластичен профил, стилско дизајнерско хол, рецепција и подземен паркинг со автоматско препознавање на регистарски таблички го обликуваат изгледот на зградата, каде што секој детал е подреден на удобноста на жителите.

Локацијата во квалитетен реон на Батуми овозможува лесен пристап до целата потребна инфраструктура. Во близина се постојките на градскиот превоз, а самиот булевар е поврзан со клучните сообраќајници. Архитектурата на зградата одговара на актуелните стандарди, а монолитно-рамниот метод на градба гарантира сигурносна резерва. Панорамските прозорци, високите тавани и просторните балкони ги прават апартманите светли. Увозни лифтови, деноноќно обезбедување, безбариерна средина, подземен паркинг и уреден двор со зеленило формираат целосен и удобен простор. Становите се предаваат во состојба „црна конструкција“, отворајќи слобода за дизајн. Развивачот со репутација и искуство нуди разумни цени и перспективна профитабилност.

Комплексот се гради во централниот дел на Батуми — на булеварот Жиули Шартава, 27–31. Ова е живописна градска артерија со добра поврзаност и со крајбрежните квартови и со внатрешните реони. Растојанието до меѓународниот аеродром не надминува десет минути возење, што е особено погодно за оние кои планираат да ги користат апартманите и за издавање на туристи. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и централната автобуска станица се на оддалеченост од околу шест километри. Близината до главните транспортни јазли се комбинира со густа градба, каде што се концентрирани продавници, кафулиња и сервиси.

Реонот околу булеварот Жиули Шартава се одликува со развиена социјална и комерцијална средина. На пешачко растојание се — продавници за храна, аптеки, банкарски филијали, медицински и образовни установи. Малите скверови и алеи создаваат простор за дневни прошетки, а соседството со трговски места и угостителски објекти ги прави секојдневните работи брзи и незабележителни. Притоа, близината до сообраќајните артерии овозможува за кратко време да се стигне до крајбрежјето, Батумскиот булевар и плажниот појас. Комбинацијата на деловна активност и станбена градба формира балансиран урбан пејзаж, погоден и за постојано живеење и за одмор.

Најблиската постојка на јавниот превоз се наоѓа на само 285 метри од зградата. Низ неа поминуваат маршрутни такси и автобуси, вклучувајќи ги линиите №1а и №8 со минимален интервал од 12 минути. На пешачка оддалеченост се постојки низ кои сообраќаат автобусите №9, №9а, №11, №13, како и маршрутни такси №25 и №25ა. Старата автобуска станица се наоѓа на нешто повеќе од три километри од комплексот, а терминалот „Метро“ на четири километри. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и централната автобуска станица се оддалечени шест километри. До меѓународниот аеродром со автомобил може да се стигне за помалку од десет минути.

Зградата висока 20 ката се потпира на монолитно-рамна конструктивна шема, која обезбедува отпорност на високи сеизмички оптоварувања, карактеристични за регионот. Во основата на градбата се засилена челична арматура и висококвалитетна тула, што одговара на строгите еколошки стандарди. Метал-пластичните прозорци со енергетски ефикасни стаклени пакети ги намалуваат топлинските загуби, а отворените балкони додаваат надворешен простор на секој апартман. Холот и заедничките простории се декорирани со дизајнерска обработка со акценти на современа уметност: внимателниот избор на материјали и текстури создава угледна, но не наметлива атмосфера. Бесшумните лифтови обезбедуваат удобно качување, а елементите на достапност се интегрирани на сите катови. Инженерската опрема вклучува целосен сет на комуникации — од водоснабдување и канализација до безбедносни системи со домофони.

Придворната територија се проектира како камерен зелен простор со промислено озеленување. Декоративни дрвја, грмушки и цветни леи ги врамуваат прошеталните алеи. За децата е опремено безбедно игралиште со тобогани и лулашки, за возрасните — зона за мирен одмор. Под земјата е сместен простран паркинг: влезот автоматски ги чита регистарските таблички, што исклучува доцнења и го зголемува нивото на заштита. Безбедноста на територијата е деноноќна: дежурна служба и мрежа на видео-надзор ги покриваат периметарот, а во темно време се вклучуваат модернизирани светилки кои рамномерно го осветлуваат дворот.

Во зградата се проектирани 284 стана со промислена ергономија. Опсегот на површини — од 39 до 80,4 квадратни метри — опфаќа студија, еднособни и двособни варијанти. Секоја просторија се предава во состојба „црна конструкција“, што на идниот сопственик му дава целосна слобода во планирањето на ентериерот. Значајната висина на таваните додава воздух и светлина во секое планско решение. Плаќањето се прифаќа во готово, а достапна е и хипотекарна програма од TBC Bank, која го прави купувањето пофлексибилно. Комплексот е наменет и за оние кои планираат тука постојано да живеат и за инвеститори кои го гледаат Батуми како стабилно растечки пазар.

Градежната компанија „МТЗ Компани“ работи на пазарот од 2018 година и за ова време формираше портфолио на станбени објекти кои одговараат на актуелните барања на батумските купувачи. Специјализацијата на развивачот се современи повеќекатни проекти, каде што доверливоста на конструкциите е дополнета со внимание на деталите на јавните простории и уредувањето. Во секој нов објект тимот вградува усовршени технологии и материјали, кревајќи го стандардот за квалитет. Станбениот комплекс на булеварот Жиули Шартава ја продолжува оваа линија: тука се реализирани напредни инженерски решенија, а нивото на завршна обработка на заедничките простории одговара на најпребирливите очекувања.