My Home Ul Tsinamdzgvrishvili 111

Станбениот комплекс на улица Цинамдзгвришвили 111 претставува камерна петкатна зграда во една од утврдените населби на Тбилиси. Архитектонскиот проект е реализиран по монолитна технологија, што обезбедува цврстина и долготрајност на конструкцијата. Во зградата се предвидени само 8 стана со висина на таваните од 3,10 до 5,10 метри — редок показател кој создава чувство на простор и светлина. Површините на становите варираат од 24,26 до 107,73 квадратни метри, што овозможува избор на опција и за индивидуално живеење и за семејство. Становите се предаваат во состојба „зелена рамка“, давајќи им на идните жители слобода при изборот на плански решенија и завршна обработка. Инвеститорот „My Home“ става акцент на квалитетот на градбата и промишлената организација на внатрешниот простор.

Проектот се издвојува по комбинацијата на камерност и промишлена удобност. Првото нешто што привлекува внимание се високите тавани: од 3,10 до 5,10 метри, што ретко се среќава во современите урбани новоградби и отвора широки дизајнерски можности. Монолитната технологија на градба гарантира сигурност и добра звучна изолација. Подземниот паркинг ги ослободува сопствениците од грижата за наоѓање место за автомобилот. Уредениот двор формира затворен, пријатен простор за жителите. Комуникациите вклучуваат сè што е потребно: гас, водовод, електричество, канализација и систем за греење. Не е занемарлива ниту локацијата — населба со развиена инфраструктура и добра транспортна достапност.

Зградата се наоѓа во Тбилиси, на улица Цинамдзгвришвили 111. Ова е централен дел на градот со густа изградба, каде соседствуваат станбени квартови, административни згради и комерцијална инфраструктура. Населбата одамна е формирана како удобна за живеење: тука има сè што е потребно на дофат на рака — од продавници за прехранбени производи и аптеки до кафулиња и банки. Близината до главните транспортни артерии овозможува брзо стигнување до која било точка на грузискиот главен град. Во исто време, самата улица Цинамдзгвришвили е доволно мирна, без интензивен транзитен сообраќај, што позитивно влијае на нивото на бучава. Координатите на објектот — 41,7147° северна географска ширина, 44,7972° источна географска должина — го потврдуваат неговото местоположба во освоената урбана населба.

Инфраструктурата на населбата ги опфаќа сите секојдневни потреби. Во радиус од неколку минути пеш — супермаркети за прехранбени производи, мали пекарници, аптеки, филијали на банки и салони за домашни услуги. Угостителството е застапено и со традиционални грузиски заведения и со кафулиња од меѓународен формат. За семејствата со деца интересни се блиските градски паркови и детски игралишта. Населбата не е лишена од зеленило: покрај соседните улици се засадени дрвја, кои создаваат пријатна сенка во топлите месеци. Уредениот двор на самиот комплекс ја дополнува оваа слика, формирајќи приватен простор за одмор на жителите во опкружување на веќе формирана урбана средина.

Транспортната достапност на комплексот е една од неговите значајни предности. Улицата Цинамдзгвришвили има удобни излези кон клучните магистрали на Тбилиси, кои го поврзуваат овој реон со центарот, железничката станица и предградијата на градот. На пешачко растојание се наоѓаат постојки на јавен превоз: автобуски линии и маршрутни такси обезбедуваат редовна врска. Близината до станиците на тбилиското метро овозможува за неколку минути да се стигне до која било точка на главниот град, избегнувајќи ги гужвите во сообраќајот. Подземниот паркинг предвиден во комплексот го прави поседувањето автомобил удобно: возилото е заштитено од временските услови и секогаш е при рака. За оние кои претпочитаат да се движат пеш, главната градска инфраструктура е исто така лесно достапна.

Архитектонските и техничките параметри на комплексот се промишлени така што обезбедуваат високо ниво на секојдневна удобност. Монолитната армирано-бетонска рамка не е само долготрајност и сеизмичка отпорност, туку и одлична звучна изолација меѓу катовите. Патнички лифт ги поврзува сите нивоа на зградата, вклучувајќи го и подземниот паркинг. Комуникациите се целосно централизирани: во становите се воведени гас, електричество, водовод, канализација и систем за греење. Становите се предаваат во формат „зелена рамка“ — со подготвени ѕидови и развод на инженерски мрежи, што му овозможува на секој сопственик да реализира индивидуален дизајн-проект без непотребни демонтажни работи. Висината на таваните до 5,10 метри овозможува уредување на меѓукатни простории.

Придворната територија е организирана така што создава удобна средина за жителите од сите возрасти. Уредениот двор вклучува зони за озеленување, каде се засадени декоративни грмушки и дрвја. Прошетните патеки со тврда подлога овозможуваат удобно движење низ територијата во секое време. За сопствениците на автомобили е уреден подземен паркинг — решение кое истовремено ја зачувува естетиката на дворот и ја решава практичната задача за чување возила. Осветлувањето на територијата во вечерните часови обезбедува безбедно движење. Затворениот од надворешни лица двор формира чувство на приватност и заштитеност, карактеристично за клубски куќи, а не за типична урбана градба.

Во комплексот се проектирани вкупно 8 стана, што ја прави понудата навистина ексклузивна. Површините варираат од компактни студиа од 24,26 квадратни метри до пространи опции над 100 квадратни метри. Во моментов продажбата е отворена: зградата е во фаза на изградба и купувачите имаат можност да го изберат најсоодветниот лот според распоред и буџет. Минималната пријавена цена изнесува 79 080 американски долари. Становите се предаваат со завршна обработка „зелена рамка“ — тоа значи готови ѕидови, изведени инженерски разводи и целосна слобода за идниот сопственик во финалното уредување. Инвеститорот нуди директна продажба без посредници.

Изградбата ја води компанијата „My Home“ — инвеститор чие име е веќе познато на пазарот на тбилиски недвижности. Во портфолиото на компанијата се проекти ориентирани кон квалитет на градба и транспарентни услови за трансакции. За овој комплекс е избран монолитен метод на изградба, што сведочи за сериозен пристап кон сигурноста на конструкциите. Инвеститорот посветува внимание на деталите: од инженерската опрема на зградата до уредувањето на придворната територија. Соработката се одвива директно, што исклучува дополнителни провизиски трошоци за купувачот. Да се запознаете со другите проекти на компанијата може на нејзината страница, а деталните услови за купување станови се дознаваат во одделот за продажба.