Mziuri Gardens

Mziuri Gardens — современ станбен комплекс на брегот на Батуми, изграден на местото на поранешен санаториум во одморалишниот реон Махинџаури. Проектот зафаќа површина од 15 000 квадратни метри и вклучува три единаесеткатни секции, од кои две се наменети за приватни апартмани, а во третата е сместен хотел. Архитектурата на зградите е осмислена земајќи ја предвид локалната клима: обезбедени се енергетска ефикасност, квалитетна звучна изолација и употреба на огноотпорни материјали во уредувањето на јавните простори. Комплексот е дизајниран за 560 станови, кои се предаваат со целосен реновирање.

Клучната предност на Mziuri Gardens е единствената комбинација на близина до морето и развиена внатрешна инфраструктура. Само на 50 метри од зградите се наоѓа сопствена уредена плажа, до која жителите можат да пристапат преку специјален мост со лифт. На територијата на комплексот е зачувана повеќегодишна борова шума, која создава посебна микроклима. На располагање на сопствениците се отворен и затворен базен, спа-центар со фитнес сала, пет ресторани со различна кујна, игрални соби, конференциски сали и паркинг со автоматска мијарница. 24-часовно обезбедување и систем за видео надзор го гарантираат безбедното живеење.

Комплексот е изграден на површина од 15 000 квадратни метри во Махинџаури — тивко одморалишно предградие на Батуми. Парцелата се протега долж булеварот Тамар Мепе и се наоѓа на местото на поранешен санаториум. До брегот оттука има буквално неколку десетици метри. Од прозорците на повеќето станови се отвора панорамски поглед на брегот и самиот Батуми, чие растојание до центарот не надминува шест километри. Ваквата локација овозможува комбинирање на изолираноста на одморалишната зона со достапноста на сите можности на големиот прицрноморски град.

Махинџаури — компактен одморалиштен реон со инфраструктура ориентирана кон мирен одмор. Во близина на Mziuri Gardens работат бројни кафулиња и ресторани, има супермаркет за прехранбени производи, неколку аптеки и банкарски филијали. На околу два километри од комплексот се простира огромниот парк на Ботаничката градина во Батуми — една од најголемите во регионот и најпосетуваната природна знаменитост во околината на градот. Ова е идеално место за прошетки меѓу егзотични растенија и реликтни дрвја.

Патната мрежа на Махинџаури обезбедува удобна врска со Батуми. До центарот на градот може да се стигне со личен автомобил или со јавен превоз — линиите 10 и 10а, кои го поврзуваат реонот со железничката станица, автобуската станица и аеродромот. Дополнително, за жителите на Mziuri Gardens е предвиден сопствен маршрутен електробус, кој ќе сообраќа кон Батуми по редовен распоред. Ваков пристап го прави патувањето еколошки и предвидливо.

Трите единаесеткатни секции на комплексот се дизајнирани со акцент на енергетска ефикасност и адаптација на влажната суптропска клима. Внатрешното уредување на јавните простории е изведено од материјали со зголемена огноотпорност. Инфраструктурната содржина е впечатлива: отворен и покриен базен, спа-комплекс и фитнес-центар, пет ресторани со кујни од различни земји, конференциски сали за деловни состаноци. Предвидени се игрални соби за деца и возрасни, како и двенивен паркинг за 500 возила со автоматска мијарница. Безбедноста е обезбедена со 24-часовно обезбедување, видео надзор и противпожарен систем кој ги исполнува актуелните стандарди.

Голем дел од внатрешниот простор на Mziuri Gardens зазема рекреативна зона, чиј центар е повеќегодишна борова шума, зачувана при изградбата. Пејзажот го надополнуваат ретки видови суптропска вегетација, карактеристични за Аџарија. Уредениот двор вклучува зони за мирен одмор, детски игралишта и простори за активен одмор. Специјален мост со лифт го поврзува комплексот со сопствената плажа, што го прави патот до морето не само краток, туку и естетски пријатен. Пејзажното осветлување го истакнува архитектонскиот изглед на зградите во текот на ноќта.

Основата на понудата ја сочинуваат студија со површина од 43 квадратни метри со осмислени распореди и балкони. Становите им се предаваат на купувачите во состојба на т.н. зелен труп, што вклучува малтерисување на ѕидовите, ферман на подот, подигање на внатрешни преградни ѕидови и доведување на сите потребни инсталации. Предвиден е инвестициски формат на стекнување: сопственикот може да остварува приход од последователно издавање на недвижноста под кирија. Стручњаците на инвеститорот се подготвени да преземат целосно управување со објектот, ослободувајќи го сопственикот од оперативни грижи.

Автор и реализатор на проектот е британската компанија MRMU (Mziuri Resort Ltd), за која Mziuri Gardens претставува дебитантски објект на територијата на Аџарија. Инвеститорот е специјализиран за создавање станбени комплекси со богата внатрешна инфраструктура и високи стандарди за квалитет на градба. Изградбата на трите корпуси започна на почетокот на 2019 година и беше завршена во вториот квартал од 2024-та. Детални информации за активностите на компанијата, актуелните услови за купување станови и целосната документација за проектот се достапни на официјалната веб-страница или кај стручњаците од одделот за продажба.