New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Новиот станбен комплекс на улица Католикоси Абрахам Пирвели бр. 7 обединува промишлен модерен дизајн, сигурност на конструкциите и удобност за секојдневниот живот. Две згради со висина од 19 и 23 ката формираат изразен архитектонски ансамбл во една од активно развивачките се области на Тбилиси. Монолитна армирано-бетонска рамка, квалитетна топлинска изолација на фасадите и енергетски ефикасни панорамски прозорци создаваат оптимална микроклима во секое годишно време. Внатрешната територија е затворена и уредена: жителите добиваат безбеден дворен простор со зони за одмор, зеленило и подземен паркинг. Проектот е наменет за оние кои ја ценат функционалноста, естетиката и избалансираниот пристап кон изборот на дом.

Комплексот се издвојува во однос на другите новоградби по успешната комбинација на локација, техничка опременост и достапност. Реонот со развиена социјална и комерцијална инфраструктура ве ослободува од потребата да патувате далеку за секојдневните потреби. Високите триметарски тавани, панорамското застаклување и европските распореди ги прават становите светли и пространи. Зградите се градат земајќи ја предвид локалната сеизмичка активност, а фасадите се изолирани со минерална волна и обложени со фиброцементни панели — тоа обезбедува и енергетска ефикасност и привлечен изглед. Затворениот двор со видеонадзор, подземниот паркинг, тивкиот лифт и влезните групи достапни за лица со попреченост создаваат безбедна и удобна средина. Достапната цена, можноста за хипотека и репутацијата на искусен девелопер го комплетираат списокот на силни страни.

Станбениот комплекс се наоѓа во реонот Сабуртало — еден од најголемите и најдинамичните во главниот град. Улицата Католикоси Абрахам Пирвели се протега во жив, но сепак удобен за живеење дел од реонот. Оттука лесно се стигнува до клучните градски сообраќајници: авенијата Агмашенебели е оддалечена само 480 метри, а редовната автобуска линија ја поврзува локацијата со центарот и предградијата. На пешачко растојание се наоѓаат училишта, градинки, универзитети, супермаркети и медицински установи. На околу два километри тече Кура, а на 35 минути пеш се простира паркот Дигоми — зелена оаза за прошетки и одмор. Ваквата локација овозможува комбинирање на градската мобилност со близината до природните атракции.

Инфраструктурата на Сабуртало опфаќа практично сите сфери на секојдневниот живот. Во радиус од неколку километри се сместени банкарски и поштенски филијали, продавници за домаќинство и прехранбени производи, автосервиси, вулканизери, бензински пумпи и големи трговски центри — „Тбилиси Мол“ и „Мега центар Гладни“. Родителите со деца ќе ја ценат близината на градинката бр. 208, училиштата „Сихви“ и бр. 221, како и приватното училиште Korali. Студентите и професорите лесно стигнуваат до универзитетите Григол Робакидзе, Меѓународниот црноморски, Земјоделскиот и Слободниот универзитет. Медицинска помош обезбедуваат клиниките „Имеди“ и „Џо Ен“, детската поликлиника и централната детска болница. За љубителите на активен живот работат фитнес клубови, стадиони и академијата Dinamo.

Транспортната пристапност на комплексот е една од неговите клучни предности. Најблиската постојка е оддалечена 310 метри: тука сообраќаат автобусите бр. 292, 293, 333, 338, 357, 384, како и минибусите бр. 460, 469, 527, 541, 551. Интервалот на сообраќај во просек изнесува десет минути, што овозможува флексибилно планирање на патувањата. Линијата бр. 293 ве носи до метро станицата „Сараџишвили“ за 15–20 минути. Автобуската станица „Дидубе“ и железничката станица се наоѓаат на седум километри, а Глданската автобуска станица на шест. Патот до аеродромот Шота Руставели трае околу половина час. Удобниот излез на авенијата Агмашенебели, оддалечена 480 метри, отвора брз пат до централните и северните реони на Тбилиси.

Две згради со висина од 19 и 23 ката се изградени на монолитна армирано-бетонска рамка со цврста основа, дизајнирана да ги издржи сеизмичките оптоварувања на регионот. Рамниот покрив со мека ролна хидроизолација и внатрешен одвод сигурно ги штитат зградите од атмосферска влага. Надворешните ѕидови од тула се дополнети со слој минерална волна и фиброцементна облога — тоа обезбедува и топлина и издржливост на фасадата. Во становите се вградени метал-пластични прозорци со енергетски ефикасно застаклување, а пространите отворени балкони додаваат воздух и светлина. Во секој влез работи тивок лифт. Холовите и заедничките простории се уредени со вкус, а влезните групи се дизајнирани земајќи ги предвид потребите на лицата со попреченост. Противпожарните системи и домофонската врска се вклучени во основната опрема.

Затворениот дворен простор е централен елемент на концептот за уредување. Тука ќе бидат опремени детски игралишта со лулашки и безбедна подлога, како и спортски терени за физичка активност и игри. Системот за видеонадзор го покрива дворот по периметарот, обезбедувајќи спокојство на жителите и заштита на имотот. Подземниот паркинг го решава прашањето за чување автомобили и го ослободува надземниот простор за озеленување: планирано е садење дрвја, грмушки и уредување цветни леи. Уличните светилки и клупите во зоните за одмор создаваат пријатна атмосфера за вечерни прошетки. На приземјето ќе бидат сместени комерцијални простории — продавници, кафулиња и канцеларии, кои ќе го направат секојдневниот живот уште поудобен.

Становите се предаваат на купувачите во состојба „бела рамка“, што дава слобода за реализација на индивидуален дизајн-проект. Опсегот на површини — од 46 до 124,8 квадратни метри — опфаќа едно-, дво- и трисобни распореди, погодни и за едно лице и за семејство со деца. Висината на таваните од три метри визуелно го проширува просторот, а панорамските прозорци ги исполнуваат просториите со природна светлина. Недвижноста може да се купи со готовина или преку хипотека од TBC Bank, што го прави купувањето достапно за широк круг клиенти. Изградбата на двете згради се планира да заврши во четвртиот квартал од 2026 година. За детални услови и актуелни цени треба да се обратите во канцеларијата на developers.

На проектот работи компанијата New Age Build, основана во 2021 година, во партнерство со искусната организација NN Group. Двете компании се специјализирани за изградба на станбени и комерцијални објекти и се докажани на пазарот на недвижности во Тбилиси. Портфолиото на NN Group вклучува голем број успешно реализирани станбени комплекси со различни нивоа на удобност. Клучната предност на developers е тим од професионалци со долгогодишно искуство во градежната индустрија, способен да решава задачи од секаква сложеност. Благодарение на репутацијата на сигурен девелопер и транспарентните услови за соработка, New Age Build и NN Group уживаат доверба кај купувачите.