New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

Новиот станбен комплекс во 20-ти микрорајон на Рустави претставува современа седумкатница, изградена по монолитно-рамка технологија. Проектот се реализира од почетокот на 2022 година, а завршувањето на изградбата е планирано за вториот квартал на 2026 година. Комплексот нуди станови со површина од 43,6 до 101,7 квадратни метри — компактни студиа и пространи повеќесобни варијанти. Завршната обработка е „зелена рамка“, што на идните жители им дава целосна слобода во изборот на просторни и дизајнерски решенија. Локацијата во микрорајонот Рустави ја комбинира мирната станбена атмосфера со пристап до развиената инфраструктура на еден од клучните градови-сателити на Тбилиси.

Главните предности на комплексот се промилената монолитно-рамка конструкција, која обезбедува издржливост и сеизмичка отпорност на зградата, подземен и надземен паркинг за жителите, како и сопствен уреден двор со детско игралиште. Функционалниот лифт овозможува удобен пристап до сите седум ката. Становите се предаваат во состојба „зелена рамка“ — без внатрешни прегради и финална обработка, што овозможува самостојно планирање на просторот. Достапната почетна цена од 37 060 долари го прави проектот привлечен како за сопствено живеење, така и за инвестиции. Тивкиот станбен микрорајон и истовремената близина до главните сообраќајници на Рустави го надополнуваат списокот на предности.

Комплексот се наоѓа на адреса: 20-ти микрорајон Рустави, број 23. Рустави е голем индустриски и станбен град во регионот Квемо Картли, сместен југоисточно од Тбилиси. Географски координати — приближно 41,57° северна географска ширина, 44,97° источна географска должина. 20-ти микрорајон припаѓа на веќе формиран станбен предел со воспоставена социјална и комерцијална инфраструктура. Удобните излези го поврзуваат микрорајонот со централните улици на градот. Растојанието до главниот град овозможува користење на сите можности на Тбилиси, притоа задржувајќи ги предностите на поумерено темпо на живот во Рустави.

Опкружувањето на 20-ти микрорајон е претежно станбена градба со неопходна секојдневна инфраструктура. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, мали кафулиња, аптеки и услужни дејности. Реонот располага со училишта и градинки. Парковските и прошеталните зони создаваат услови за одмор на чист воздух. Уредениот двор на самиот комплекс со детско игралиште ги надополнува можностите за семеен одмор. Соседството со големите градски објекти е комбинирано со доволна оддалеченост од интензивните индустриски зони, обезбедувајќи удобно ниво на бучава.

Транспортната достапност на комплексот е определена од неговата локација во 20-ти микрорајон на Рустави, од каде што се проложени удобни маршрути кон центрите на градот и излезите кон автопатиштата. Градскиот јавен превоз е претставен со автобуски линии кои ги поврзуваат станбените реони со главните административни и трговски зони на Рустави. Маршрутните таксија обезбедуваат брза врска со Тбилиси и другите населени места во регионот. За сопствениците на лични возила предност ќе биде постоењето на подземен и надземен паркинг во комплексот. Главните автопатишта се наоѓаат на неколку минути возење, што ги олеснува секојдневните патувања на работа или на училиште.

Станбениот комплекс се гради по сигурна монолитно-рамка технологија: зградата висока седум ката има конструктивна цврстина и добри термо- и звучноизолациски карактеристики. Во зградата е предвиден лифт. За сопствениците на автомобили е организиран подземен и надземен паркинг. Становите се предаваат со завршна обработка „зелена рамка“ — жителите добиваат слободен простор без внатрешни ѕидови и финална обработка, кој може да се прилагоди според индивидуалните потреби. Површините на становите варираат од 43,6 до 101,7 квадратни метри. Изградбата започна во првиот квартал на 2022 година, а пуштањето во употреба е планирано за вториот квартал на 2026 година. Минималната цена на стан е 37 060 долари.

Дворната површина на комплексот предвидува уреден двор, чиј централен елемент е детското игралиште. Просторот е прилагоден за удобен одмор на жители од сите возрасти. Организацијата на пешачки патеки, зелени површини и зони за мирен одмор формира пријатна средина, заштитена од поминување на автомобили. Постоењето на подземен и надземен паркинг овозможува ослободување на дворот од автомобили, задржувајќи повеќе простор за озеленување и прошетки. Концепцијата на уредување е насочена кон создавање приватен и безбеден простор во рамките на станбениот квартал.

Становите во комплексот се нудат директно од инвеститорот New Developer. Почетната цена е од 37 060 долари. Опсегот на површини — од 43,6 до 101,7 квадратни метри — овозможува избор на варијанта за секоја потреба: од компактно студио до простран семеен стан. Состојбата „зелена рамка“ му дава на купувачот можност самостојно да ја определи внатрешната планиметрија и нивото на доработка. Продажбата се одвива во фаза на изградба: зградата е во процес на градење од 2022 година, а завршувањето е планирано за вториот квартал на 2026 година. Сите станови се достапни за резервација.

Проектот го реализира девелоперската компанија New Developer. Компанијата врши изградба во 20-ти микрорајон на Рустави, градејќи седумкатна станбена зграда по современа монолитно-рамка технологија. Почетокот на работите се совпадна со првиот квартал на 2022 година, а предавањето на објектот е планирано за вториот квартал на 2026 година. Инвеститорот се фокусира на создавање достапен и квалитетен станбен простор: во проектот се предвидени лифт, двенивовски паркинг, уреден двор и флексибилни просторни решенија благодарение на завршната обработка „зелена рамка“. Становите се продаваат по директни цени без посредници.