New Group Universitetskaya Ul

Станбениот комплекс на Универзитетска улица претставува современ архитектонски проект, во кој хармонично се споени естетската изразност, рационалната ергономија и инженерската проми́сленост. Седумнаесеткатната зграда, изградена по монолитно-рамковна технологија, се издвојува од околните објекти со панорамско застаклување и дизајнерско осветлување на фасадата. Проектот е наменет за широка публика: од семејства со деца кои го ценат спокојството на уредената населба, до инвеститори кои разгледуваат ликвиден недвижен имот во престолнинскиот сегмент. Тука на површина од 49 до 354 квадратни метри се сместени 147 станови со триметарски тавани и слободни распореди од европски тип. Двенивоен подземен паркинг, комерцијални простории на првите катови и безбариерна средина за лица со намалена подвижност формираат полновредна екосистема за живеење во престижниот реон Ваке.

Проектот обединува цела низа значајни предности кои го издвојуваат меѓу останатите понуди на тбилискиот пазар. Реонот Ваке е познат по тишината, изобилството на зеленило и добрата екологија — во близина нема индустриски погони. На пешачко растојание се наоѓаат метро станицата „Државен универзитет“ и постојки на јавниот превоз, што ги прави секојдневните патувања низ градот брзи и удобни. Самата зграда се гради од висококвалитетни материјали со примена на напредни градежни технологии. Дизајнерските холови, тивките брзи лифтови од увезено производство и стилското архитектонско осветлување на фасадата го обликуваат изгледот на премиум дом. Становите се предаваат во состојба „зелена школка“ со триметарски тавани, енергетски ефикасни панорамски прозорци и подготвени инженерски комуникации. Двенивоен подземен паркинг, обезбедена придомна територија со видеонадзор, уредено зеленило и комерцијални простории на долните катови го надополнуваат списокот на предности. На купувачите им се достапни хипотека од TBC Bank и рати со првична уплата од 20%.

Комплексот се наоѓа во престолнинскиот реон Ваке на Универзитетска улица — во еден од најпрестижните и најзелените агли на Тбилиси. Реонот се одликува со урамнотежена градба, каде што соседствуваат куќи со средна катност и современи високи згради, а многубројните паркови, зелени површини и прошеталишта создаваат атмосфера на осаменост среде метрополата. Универзитетската улица се протега покрај прометна магистрала со воспоставена автобуска линија. Во радиус од еден километар се наоѓаат две метро станици, што им овозможува на жителите удобна алтернатива на личниот превоз. Еколошката состојба на реонот е поволна поради отсуството на големи индустриски објекти. Близината до главните сообраќајни артерии на престолнината овозможува брзо стигнување до која било точка на градот, а соседството со Тбилискиот државен универзитет ѝ дава на локацијата посебен интелектуален и културен колорит.

Инфраструктурата на реонот Ваке ги опфаќа сите сфери на секојдневниот живот, ослободувајќи ги жителите од потребата да губат време на долги патувања. Продавници за прехранбени производи и минимаркети се наоѓаат во непосредна близина, а разновидноста на угостителски објекти — од пријатни кафулиња до ресторани и барови — ќе ги задоволи сите гастрономски преференции. Тука работат места за достава на храна и популарни пабови. Медицинската услуга ја обезбедуваат приватни клиники, стоматолошки ординации и центарот за репродуктивна медицина Rayman. На љубителите на шопинг им е достапен трговскиот центар City Mall, а културно-забавното слободно време може да се помине во Zaliko's Center. На територијата на реонот функционираат банкарски филијали, салони за убавина, бензински пумпи и автомијалници. Спортската инфраструктура вклучува фитнес центри и спортски комплекси. Семејствата со деца ќе ја ценат близината на училиштата бр. 126, бр. 128, бр. 151, градинката „Семички“, колеџот и библиотеката на Тбилискиот државен универзитет. За десет до петнаесет минути возење се наоѓаат хипермаркетот Carrefour, паркот Ваке, езерото Лиси со парковска површина, хиподромот, Републиканската болница и Болница бр. 9.

Транспортната достапност на комплексот на Универзитетска улица го прави удобна појдовна точка за движење низ целиот Тбилиси. Најблиската автобуска постојка се наоѓа на само 220 метри од зградата. Со интервал од околу дваесет минути тука сообраќаат линиите бр. 302, бр. 304, бр. 310, бр. 311, бр. 363, бр. 392, како и маршрутното такси бр. 472. За оние кои претпочитаат метро, станицата „Државен универзитет“ е оддалечена 670 метри — не повеќе од десет минути пеш. Малку подалеку, во рамки на еден и пол километар, се наоѓа станицата „Важа-Пшавела“, што го проширува изборот на линии на подземната железница. За десет минути пешачење е достапна и постојката на брзиот градски превоз „Универзитет“. За меѓуградски патувања е погодно да се користи железничката станица и автобуската станица „Дидубе“ — растојанието до нив не надминува 8,2 километри. Меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ се наоѓа на приближно четириесет и пет минути возење со автомобил, што обезбедува удобна логистика за оние кои често патуваат.

Зградата се гради по монолитно-рамковна технологија, која гарантира зголемена сеизмичка отпорност и долготрајност на конструкцијата. Висината на таваните достигнува три метри, што во комбинација со панорамските прозорци создава чувство на просторност и ги исполнува апартманите со природна светлина. Фасадата е опремена со енергетски ефикасно застаклување, кое ги намалува загубите на топлина во студениот период и штити од прегревање во лето. Во зградата се инсталирани тивки брзи лифтови од увезен производител. За жителите е предвиден двенивоен подземен паркинг, кој го решава прашањето за сместување на автомобили без штета за уредувањето на дворот. Придомната територија е под 24-часовен видеонадзор и е опремена со бариера. Во зградата се создадени услови за лица со намалена подвижност. На првите катови се сместени комерцијални простории, што отвора можности за развој на бизнис и услужни дејности директно во зградата. Дизајнерските холови и заедничките простории го истакнуваат премиум статусот на проектот. Инженерските системи се изведени со оглед на современите барања за енергетска ефикасност и удобност.

Придомниот простор е организиран така што секој жител може да најде удобно место за одмор и дружење. Уредувањето со зеленило вклучува одржувани тревници, цветни леи и засадени дрвја, кои формираат природна микроклима и визуелна хармонија. Пешачките патеки и тротоарите се проектирани со оглед на безбедноста на сите категории жители, вклучувајќи деца и постари лица. По периметарот на дворот се поставени клупи во опкружување на зелени насади. Влезот на територијата е контролиран со бариера, а системот за 24-часовен видеонадзор го покрива целиот периметар, обезбедувајќи заштита и спокојство. Двенивоениот подземен паркинг овозможува ослободување на надземниот простор од автомобили, одржувајќи ја неговата чистота и естетика. Во вечерните часови дворот е осветлен со дизајнерски светилки, кои го истакнуваат архитектонскиот стил на комплексот и создаваат пријатна интимна атмосфера. Комерцијалните површини на долните катови на зградата ја дополнуваат функционалноста на територијата, претворајќи ја зградата во самодоволна средина каде што се комбинираат приватниот живот и деловната активност.

На купувачите им се нудат апартмани со две, три, четири и шест соби — од 49 до 354 квадратни метри, што овозможува избор на опција и за мало семејство и за оние на кои им е потребен простор. Становите се предаваат во состојба „зелена школка“: во просториите се изведени основните инженерски работи, поставени се електрични приклучоци, ѕидовите се подготвени за финална завршна обработка, а цврстите влезни врати со квалитетни брави се веќе монтирани. Овој формат им дава на идните сопственици слобода при изборот на завршни материјали и дизајн на ентериерот, истовремено заштедувајќи време и средства на грубите работи. Триметарските тавани и панорамските прозорци визуелно ги прошируваат просториите, а проми́слените распореди од европски тип помагаат рационално да се искористи секој метар. Купувањето е можно со готовинско плаќање, преку хипотека од TBC Bank или на рати со првична уплата од 20%. Градбата ќе заврши во вториот квартал на 2026 година. Во продажната канцеларија може да се добие консултација за условите на зделката, да се разгледаат распоредите и да се појаснат деталите. Проектот комбинира напредни технологии, естетика и финансиска достапност, отворајќи им на купувачите пат кон удобен живот во престижниот тбилиски реон.

Компанијата New Group работи на грузискиот пазар на недвижности од 2016 година, препорачувајќи се како одговорен девелопер кој доследно реализира станбени и комерцијални објекти. Клучен принцип на инвеститорот — еколошки пристап и ориентација кон одржлив развој, што наоѓа одраз во секој проект. Зградите на New Group се одликуваат со воведување иновативни технологии, кои обезбедуваат сигурност, долготрајност и современ архитектонски изглед. Успехот на компанијата во голема мера е определен од нејзиниот тим — искусни специјалисти од градежната индустрија, чиј професионализам и експертиза овозможуваат создавање објекти кои одговараат на актуелните очекувања на купувачите. Девелоперот се потпира на стабилност, високи стандарди на квалитет и внимание кон потребите на клиентите. Секој предаден објект ја потврдува посветеноста на компанијата на својата мисија: да обликува простор каде што се остваруваат амбициозните планови на жителите и се отвораат нови перспективи. Постојаниот развој и проширувањето на клиентската база ги зацврстуваат позициите на New Group како сигурен играч на престолнинскиот пазар на недвижности.