Isani Star

Isani Star — нов станбен комплекс на улица Навтлуги, 14–16, сместен во тбилискиот реон Исани. Архитектонскиот проект комбинира изразен современ изглед и премислена функционалност, создавајќи удобна средина за градски живот. Зградата висока 23 ката се гради со монолитно-каркасна технологија, што гарантира цврстина и издржливост на конструкциите. Фасадата, изведена во воздржана боја со вечерно осветлување, хармонично се вклопува во околната градба, а зголемените прозорски отвори ги исполнуваат становите со природна светлина. Комплексот е наменет за оние кои го ценат балансот помеѓу динамиката на главниот град и спокојството на уредениот затворен двор.

Isani Star се истакнува по поволната локација во реон со развиена инфраструктура и добра транспортна поврзаност. До центарот на Тбилиси има околу десет минути возење, а кејот со живописни погледи кон реката е само на неколку минути пеш. Архитектонската концепција на комплексот предвидува високи тавани, панорамски прозорци и пространи незастаклени балкони. Во зградата се инсталирани брзи товарно-патнички лифтови од увозно производство, а влезните групи се прилагодени за лица со намалена подвижност. Територијата на комплексот е затворена и под 24-часовен видео надзор. Сопствениот подземен паркинг ве ослободува од барање место за автомобил. За малите жители е уредена игрална зона со безбедна подлога, а разновидноста на плански решенија овозможува избор на стан според секакви потреби.

Станбениот комплекс Isani Star зазема парцела на адреса улица Навтлуги, 14–16, во воспоставениот реон Исани. Ова е еден од активно развиените реони на Тбилиси, каде градската инфраструктура органски коегзистира со зелените површини. Само неколку десетици метри подалеку минува главна транспортна артерија која го поврзува реонот со остатокот од главниот град. Разгранетата мрежа на автобуски линии и близината на метро станицата „Исани“ (околу еден километар) обезбедуваат брза врска со сите точки на градот. Еколошката состојба може да се нарече поволна: индустриски претпријатија во околината нема. На две минути пешачење — кејот, погоден за мирни прошетки. На 830 метри се протега паркот Артур Лајст — зелен масив, идеален за одмор на свеж воздух и осаменост во сенката на дрвјата.

Реонот Исани е богат со објекти за секојдневни потреби. Во радиус од еден километар од Isani Star се наоѓаат продавници за прехранбени производи, супермаркет Carrefour City, пекари, слаткарници, како и кафулиња и ресторани со грузиска и европска кујна. Во близина се сместени трговскиот центар „Исани“, бизнис-центарот и базенот „Олимписки“ за пливање и фитнес. Бензински пумпи, банкарски филијали и хотели се исто така на пешачка оддалеченост. Медицинската услуга ја обезбедуваат општа болница, стоматолошка клиника и деноноќни аптеки во рамките на три километри. Семејствата со деца ќе имаат удобност: во близина работат училиштата бр. 81 и бр. 99, градинка бр. 215, колеџот Imedi и Tbilisi University of Humanities. Така, сите клучни потреби на жителите — од секојдневно пазарење до образование и слободно време — се задоволуваат директно во реонот.

Транспортната достапност на Isani Star — една од неговите значајни предности. Најблиската постојка за јавен превоз се наоѓа на околу сто метри од комплексот. По улицата Ричард Холбрук сообраќаат автобусите бр. 20, бр. 101, бр. 343, бр. 346, бр. 350, бр. 371, бр. 372, како и линијата „Тбилиси — Тетрицкаро“. Интервалот на сообраќај изнесува околу десет минути. Дополнително достапни се маршрутни таксија бр. 523, бр. 545, бр. 547, бр. 550, бр. 557 и правците „Тбилиси — Болниси“, „Тбилиси — Дманиси“. Метро станицата „Исани“ се наоѓа приближно на еден километар и овозможува брзо стигнување до централните и периферните реони на главниот град. Автобуските станици „Исани“ и „Ортачала“ се наоѓаат на петнаесет минути пеш. За меѓуградски патувања се погодни железничката станица „Нафтлуги“ и автобуската станица „Самгори“ — двете на два километри. Патот до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ со автомобил трае 25–30 минути.

Станбениот комплекс Isani Star претставува зграда од 23 ката, изградена со монолитно-каркасна технологија со надворешни ѕидови од термоблокови — ова решение обезбедува одлична топлинска и звучна изолација. Покривот е рамен, неексплоатиран, со повеќеслојна хидроизолација, која сигурно штити од атмосферски врнежи. Фасадата е обложена со издржливи панели, а вечерното архитектонско осветлување ја истакнува строгата геометрија на зградата. Влезните врати се изолирани, што одржува удобна температура во влезовите. Во зградата се монтирани современи товарно-патнички лифтови со мазно движење. Просториите за заедничка употреба се завршени со квалитетни материјали: холовите се уредени во стилски дизајн. Инженерските системи — водоснабдување и електрични мрежи — се поврзани со централните градски комуникации. Предвидени се иновативни противпожарни технологии, а безбариерната средина на влезните групи го прави комплексот достапен за лица со намалена подвижност.

Дворната површина на Isani Star е дизајнирана како затворен простор, ориентиран кон безбедност и удобност на жителите. Пристапот е контролиран со современи домофони, а системот за видео надзор ги опфаќа клучните зони на комплексот. За сопствениците на автомобили е организиран подземен паркинг, кој го решава проблемот со паркирање во густата градска средина. Во дворот се уредува детско игралиште со безбедна подлога, лулашки и тобогани. За возрасните се предвидени зони за одмор со летниковци и клупи. Пешачките патеки и пристапните патишта се внимателно испланирани, а озеленувањето вклучува дрвја и цветни леи кои формираат пријатен пејзажен изглед. Вечерта просторот е осветлен со современи светилки, што ја зголемува безбедноста и удобноста при движење во темно. На пониските катови се сместени комерцијални простории каде ќе се отворат продавници и сервисни организации — жителите ќе можат да најдат се што им е потребно без да го напуштат комплексот.

Во Isani Star се нудат 260 станови со разновидни планови, приспособени за различни семејни состави и животни стилови. Апартманите се предаваат на сопствениците со делумна завршна обработка, што дава слобода во изборот на дизајн и материјали за финалното уредување. Сите простории се приклучени на централните инженерски мрежи, па уредувањето може да започне веднаш по добивањето на клучевите. Високите тавани визуелно го прошируваат просторот и додаваат воздух. Отворените балкони без застаклување служат како изразен елемент на фасадата и овозможуваат уживање во панорамските погледи. Во становите се вградени метално-пластични прозорци со двојни стакла, кои обезбедуваат енергетска ефикасност и звучна изолација. За купувачите се достапни различни начини на плаќање, вклучувајќи хипотекарен кредит. Специјалистите од одделот за продажба се подготвени да обезбедат консултативна поддршка и да помогнат со подготовка на документи во сите фази на трансакцијата.

Изградбата на комплексот Isani Star ја води компанијата New Star 2015 — девелопер со искуство во реализација на проекти на пазарот во Тбилиси. Во текот на годините на работа, компанијата изгради репутација на сигурен инвеститор, ориентиран кон високи стандарди на квалитет и иновативни пристапи. Портфолиото на компанијата вклучува објекти во кои се премислени секој детал — од архитектонскиот изглед до инженерското опремување. New Star 2015 го следи проектот во сите фази: проектирање, изградба, уредување на територијата. При изградбата се користат најсовремени технологии и квалитетни материјали, што обезбедува долготрајност на зградите и удобност при живеењето. Компанијата продолжува да се развива, усвојувајќи нови методи и пристапи за да им понуди на купувачите современо домување кое одговара на актуелните барања на пазарот на недвижности.