Next Address

Next Address — нов станбен комплекс во туристичкиот Батуми, кој обединува модерна удобност, изразена архитектура и близина до црноморскиот брег. Три монолитно-рамни кули, високи до 47 ката, формираат премиум станбен простор, наменет за смирен живот покрај море и за профитабилни инвестициски вложувања. Проектот се наоѓа на улица Тбел Абусеридзе, само седумстотини метри од плажата, и нуди широк избор на апартмани — од компактни студиа до пространи еднособни варијанти со панорамско застаклување. Внатрешната инфраструктура, промилените распореди и квалитетните материјали го прават овој комплекс забележителна појава на пазарот на недвижности во градот.

Меѓу клучните предности на Next Address е локацијата во престижна населба на Батуми со развиена инфраструктура и удобни транспортни врски. Комплексот се истакнува со стилска архитектура, панорамски прозорци, пространи тераси и високи тавани, кои создаваат чувство на воздух и светлина. Внатрешното уредување вклучува подземен паркинг со автоматско читање на регистарски таблички, тивки брзи лифтови, 24-часовно обезбедување со видео надзор и средина без бариери. Сопствената инфраструктура — базен, фитнес, лаунж-зона, детски игралишта и комерцијални простории — го претвора проектот во самодоволен простор. Плус на тоа, апартманите овде претставуваат долгорочно средство со висока профитабилност од инвеститор кој има долгогодишно искуство на меѓународниот пазар.

Комплексот се гради на улица Тбел Абусеридзе, 11 — во дел од Батуми каде активната градска динамика се комбинира со мирен приморски ритам. Растојанието до Црното Море изнесува околу седумстотини метри, или пет до седум минути спокојна прошетка. Исто така лесно се стигнува до танцувачките фонтани — една од главните атракции на туристичкиот град. Во близина на комплексот се концентрирани продавници, места за јадење и објекти од социјалната инфраструктура, благодарение на што секојдневните обврски се решаваат без долги патувања. Притоа, центарот на градот со неговите историски и културни локации останува на десет до дванаесет минути со автомобил, што ја прави локацијата истовремено повлечена и достапна.

Околината на станбениот комплекс е полна со сѐ што е потребно за удобен живот и одмор. На пешачка оддалеченост се наоѓаат продавници за храна, аптеки, детски и спортски игралишта, како и неколку градски паркови, погодни за прошетки. Близината до крајбрежјето овозможува пристап до повеќекилометарскиот приморски булевар со велосипедски патеки, кафулиња и зони за одмор. Во радиус од неколку минути возење се сместени училишта, медицински установи и трговски центри. Ваквото опкружување ја прави локацијата универзална: подеднакво одговара за семејства со деца, млади парови и за оние кои размислуваат за недвижнини како инвестициска алатка во активно развивачкиот крајбрежен кластер на Батуми.

Транспортната достапност на Next Address поволно го разликува од многу други проекти во регионот. Само сто и дваесет метри од комплексот се наоѓа постојка за јавен превоз, низ која минуваат автобуски линии бр. 2, 3, 7, 12, 16 и низа меѓуградски правци — „Батуми – Кирнати“, „Батуми – Марадиди“, „Батуми – Тхилнари“. Мрежата на линии е дополнета со повеќе од дваесет маршрути на минибусеви кои опфаќаат речиси цел град. Со автомобил до меѓународниот аеродром и историскиот центар може да се стигне за десет минути, а патот до плоштадот Европа трае дванаесет минути. За оние кои претпочитаат пешачење, патот до централниот дел на крајбрежјето ќе трае околу половина час.

Архитектонскиот ансамбл на Next Address се состои од три згради со различна висина — 29, 38 и 47 ката, изведени во монолитно-рамна технологија. При проектирањето се земени предвид високата сеизмичка активност на регионот и влажната клима: применета е зајакната челична арматура, квалитетна тула и енергетски ефикасни стаклени пакети во метал-пластични профили. Панорамските прозорци ги исполнуваат становите со дневна светлина, а балконите со транспарентна ограда го прошируваат погледот. Влезните групи и холови се уредени во авторски дизајн со преовладување на елегантни материјали и модерни декоративни решенија. Зградите се опремени со централно греење, снабдување со гас, водовод и канализација. Тивките лифтови, безбедносните системи и домофоните го комплетираат впечатокот на технолошки и сигурен дом, а средината без бариери го прави достапен за сите.

Просторот околу кулите е дизајниран така што резидентите се чувствуваат опкружени со уреден зелен простор. По должината на зградите се поставени пешачки алеи, засадени се тропски дрвја и декоративни грмушки, кои создаваат благ микроклимат и сенка во топлите денови. За автомобили се предвидени привремени гостински места и обемен подземен паркинг со автоматско препознавање на регистарски таблички при влез. Јавните зони се дополнети со отворен базен, фитнес-центар, лаунж-зона и уредена тераса. За деца се опремени надворешни игралишта со безбедна подлога и затворена игрална соба. Во темница дворот е осветлен со фенери, а 24-часовниот видео надзор и обезбедувањето одржуваат чувство на сигурност.

На купувачите им се достапни апартмани со површина од 31 до 88 и пол квадратни метри, претставени во формати на студиа и еднособни единици. Разновидноста на распореди овозможува избор на дом според личните преференции, било да станува збор за пријатно студио за сезонски одмор или попростран простор за постојано живеење. Становите се предаваат во состојба „бела рамка“: направена е цементна кошулка, ѕидовите се измалтерисани, што му дава на сопственикот слобода за реализација на секаква дизајнерска замисла. Високите тавани визуелно ги прошируваат просториите, а панорамските прозорци ја бришат границата помеѓу внатрешниот и надворешниот простор. Плаќањето се врши во готово, а консултантите од одделот за продажба информираат за можни алтернативни шеми за плаќање. Next Address не се само квадратни метри, туку начин на живот покрај море, поткрепен со стандарди на премиум градба.

Со реализацијата на проектот се занимава Next Group — градежно-девелоперски холдинг, познат по создавање инвестициски недвижности од петѕвездено ниво. Географијата на дејност на компанијата опфаќа Грузија, Казахстан и Украина, а вкупното портфолио на реализирани објекти надминува два милиони квадратни метри во станбениот и комерцијалниот сегмент. На грузискиот пазар Next Group води неколку проекти на премиум станови, постојано придржувајќи се до високите стандарди за квалитет и воведувајќи напредни технологии во сите фази — од проектирање до предавање на објектот. Ваквото искуство служи како гаранција дека Next Address ќе биде изграден со истата прецизност и сигурност со кои се одликуваат претходните работи на холдингот.